- 172 m²
- 5 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door 050Wonen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Eelde in Eelde;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in luxe en comfort aan de Groote Veen 97: een droomplek voor jonge gezinnen
Zoek jij een instapklare woning waar alles tot in de puntjes klopt? Wil je heerlijk vrij wonen in een moderne, architectonisch vormgegeven gezinswoning met alle denkbare luxe en comfort? Dan mag je deze kans aan de Groote Veen 97 in Eelde absoluut niet aan je voorbij laten gaan!
Dit huis is écht af
Deze vrijstaande eengezinswoning uit 2022 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Eelde en is helemaal van deze tijd. Elk detail klopt, van de indeling tot aan de afwerking. Het is allemaal goed doordacht én uitgevoerd met oog voor stijl. Niet voor niets is er een binnenhuisarchitecte ingeschakeld bij de inrichting. Alles is op maat gemaakt, vooral de handige inbouwkasten door het hele huis; dat ruimt lekker op!
Wonen zoals het bedoeld is
Laten we eerlijk zijn: thuiskomen wil je hier elke dag weer. Het royale perceel geeft je alle ruimte om te leven en te genieten. De tuin rondom (voor-, zij- én achtertuin) is onder architectuur aangelegd en super onderhoudsvriendelijk. Of je nou de middagzon in de voortuin wilt pakken, lekker wilt spelen met de kids aan de zijkant, of in alle rust onder de prachtige overkapping aan de achterzijde van het huis wilt relaxen; het kan allemaal!
En nog even over dat uitzicht aan de achterkant... Je kijkt uit over een boomgaard, helemaal vrij en groen. Even lekker een momentje voor jezelf, je kopje koffie erbij en dromen maar!
Luxe afwerking en slimme indeling
Binnen lijkt de woning bijna uit een woonmagazine te komen. Alles straalt luxe uit: een zeer moderne en luxe keuken, twee ruime en ontzettend mooie badkamers , tot in detail afgewerkte vloeren, volop ingebouwde kastruimte en grote raampartijen die zorgen voor licht, lucht en ruimte. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer maakt het geheel extra gezellig.
Ook aan flexibiliteit is gedacht. Op de begane grond bevindt zich een extra zitkamer die je uitstekend kunt gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of natuurlijk als fijne tweede zithoek of gezellige eetkamer.
Op de eerste verdieping vind je naast de comfortabele slaapkamers en badkamers ook een grote inloopkast. Een heerlijke extra luxe én volop praktische bergruimte!
Je merkt meteen dat bij het ontwerp is gedacht aan het hedendaagse gezinsleven. Overal zijn slimme, praktische oplossingen verwerkt zodat je relaxed kunt wonen zonder concessies te doen aan comfort of uitstraling.
Comfortabel én duurzaam
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de duurzame voorzieningen! Deze woning heeft energielabel A+++ en dat merk je in alles: geen koude voeten meer dankzij de volledige vloerverwarming, een hypermoderne aardwarmtepomp die je huis energiezuinig verwarmt én koelt, én uitstekende isolatie. Daarnaast liggen er maar liefst 16 zonnepanelen op het dak. Goed voor de energieprestatie én het wooncomfort!
Ruimte om te groeien
Ben je bang dat je straks spullen tekort komt? Geen zorgen! Er is een enorme bergzolder aanwezig waar je werkelijk alles kwijt kunt. Van vakantiespullen tot de kerstversiering en alles wat je voorlopig toch even niet nodig hebt.
Rustige locatie nabij de stad Groningen
Al met al woon je hier heerlijk rustig, in dit mooie en jonge deel van Eelde. Ook voor gezinnen met kinderen is dit een ideale plek! Met een speeltuin, twee basisscholen en een sporthal op loopafstand is er volop gelegenheid om te spelen en te sporten. Via een rustig wandelpaadje, langs een fraaie grote vijver, lopen de kinderen binnen enkele minuten naar school.
Ook het gezellige centrum van Eelde biedt diverse voorzieningen. Bovendien ligt de stad Groningen op fietsafstand en zijn de belangrijkste uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het rustige, dorpse wonen met alle voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.
Koffers pakken en verhuizen maar
Kortom: Groote Veen 97 is een unieke gezinswoning waarin comfort, luxe, duurzaamheid én stijl moeiteloos samenkomen. Ideaal voor jonge gezinnen die alleen nog hun meubels hoeven neer te zetten; de woning is helemaal klaar voor een nieuw verhaal.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 173 m²
*Perceeloppervlakte: 443 m² - Bouwjaar: 2022
- Energielabel: A+++
Bijzonderheden
- Vrijstaande, moderne gezinswoning uit 2022
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijk tuin
- Aan de achterzijde zicht op de boomgaard
- Prachtige overkapping
- Grote raampartijen voor een prettige lichtinval
- Moderne en luxe keuken
- Twee stijlvolle badkamers
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Extra zitkamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of tweede zithoek
- Veel praktische, op maat gemaakte inbouwkasten
- Gehele woning is voorzien van marmoleum vloer
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Aardwarmtepomp met verwarmings- en koelfunctie
- Zeer energiezuinig, comfortabel, instapklaar en luxe woonhuis
Wil je deze parel met eigen ogen bewonderen en ontdekken hoe het voelt om hier je thuis van te maken? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet begint jouw volgende hoofdstuk wel aan het Groote Veen 97 in Eelde!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.942
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 443 m²
- Inhoud
- 660 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 47 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zijtuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Aardwarmte, Warmtepomp, Houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Groote Veen
-
Steenakkersweg, Eelde-Paterswolde Bushalte3 min. | 240 m
-
Eskampenweg, Eelde-Paterswolde Bushalte13 min. | 1008 m
-
Eskampen, Eelde-Paterswolde Bushalte13 min. | 1053 m
-
Vosbergen, Tynaarlo Bushalte14 min. | 1105 m
-
Duinerlaan, Eelde-Paterswolde Bushalte18 min. | 1472 m
-
Kerkhoflaan, Eelde-Paterswolde Bushalte18 min. | 1489 m
-
Kosterijweg, Eelde-Paterswolde Bushalte19 min. | 1496 m
-
Vliegveld Vertrekhal, Tynaarlo Bushalte20 min. | 1605 m
-
Burgemeester J. Tonckensweg, Eelde-Paterswolde Bushalte21 min. | 1671 m
-
Airport, Tynaarlo Bushalte21 min. | 1710 m
-
OBS De Veenvlinder School7 min. | 516 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool School7 min. | 516 m
-
Terra VO Eelde School12 min. | 990 m
-
Lidl Supermarkt17 min. | 1363 m
-
Keurslager Henk Klinkhamer Store17 min. | 1403 m
-
Deknatel Store18 min. | 1421 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1422 m
-
Jumbo Eelde Supermarkt18 min. | 1424 m
-
Bloemenweelde Store18 min. | 1427 m
-
Barbier Bager Store18 min. | 1427 m
-
HEMA Winkelcentrum18 min. | 1428 m
-
Het Ekohuis Supermarkt18 min. | 1434 m
-
Electro World Balsters Store18 min. | 1471 m
-
Maxi Shop Supermarkt18 min. | 1492 m
-
Haarstudio Lil's Look Store19 min. | 1496 m
-
Ter Veld Fietsen Store19 min. | 1550 m
-
Vakgarage W. Polling Store21 min. | 1686 m
-
Haarstudio Mooi! Store21 min. | 1709 m
-
Bakkerij Dunnewind Store23 min. | 1852 m
-
DA Store23 min. | 1867 m
-
True Blue Store24 min. | 1927 m
-
CAVV Pub14 min. | 1117 m
-
De Rooie Kater Restaurant18 min. | 1464 m
-
Cafetaria Kom Eet Fastfood18 min. | 1490 m
-
Herberg van Hilbrantsz Restaurant18 min. | 1490 m
-
Café De Babbelaar Coffee Shop19 min. | 1496 m
-
Grand Café OER Coffee Shop19 min. | 1498 m
-
Café Theater G & A Boelens Coffee Shop19 min. | 1499 m
-
Brasserie Röling Coffee Shop19 min. | 1551 m
-
Restaurant Weelde Restaurant20 min. | 1653 m
-
Flights and Bites Restaurant21 min. | 1665 m
-
De Waterburcht Restaurant23 min. | 1841 m
-
Sporthal Groote Veen Sportcentrum6 min. | 428 m
-
Bootcamp Eelde Sportschool9 min. | 709 m
-
Corsowijk Paalakkers Sportcentrum9 min. | 725 m
-
5R Sportcentrum14 min. | 1084 m
-
vv Actief Eelde Sportcentrum14 min. | 1160 m
-
Hét tennisveld naast dé bar van hét CAVV Sportcentrum15 min. | 1181 m
-
HaPPPy Sportschool18 min. | 1433 m
-
Huisartsen praktijk Avicenna Doctor21 min. | 1727 m
-
GPs practice Avicenna Doctor21 min. | 1734 m
-
Van Tuijl / Nijentap Doctor22 min. | 1819 m
-
Nijentap H J M Doctor23 min. | 1844 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Waalkens Apotheek23 min. | 1868 m
-
Service Apotheek Eelde-Paterswolde Apotheek24 min. | 1948 m
-
Landgoed De Vosbergen Park13 min. | 1049 m
-
Vosbergen Natuurgebied15 min. | 1194 m
-
De Duinen Natuurgebied19 min. | 1572 m
-
Museumtuin Tuin20 min. | 1587 m
€ 850.000
Beschikbaar In overleg