- 97 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Uniek wonen op een toplocatie in Utrecht. Dit Rijksmonument met een tuin van maar liefst 100m2 en is een buitenkans voor iedereen die heerlijk wil wonen op loopafstand van het Utrechtse centrum.
Rijksmonument de Sterrehof
Deze prachtige woning maakt deel uit van het rijksmonument de Sterrehof. Dit in 1873 gestichte hofje bestaat uit 16 woningen, verdeeld over 3 blokken gesitueerd in een U-vorm. Alle woningen zijn in ****** uitgebreid gerenoveerd onder toezicht van Monumentenzorg. De gezamenlijke binnentuin heeft een grote en kleine prunusboom die uitbundig bloeien in het voorjaar. In de zomer kan worden genoten van de bloeiende rozen in het middenperk en van de twee geurige lavendel- en rozenperken aan weerszijden van het hoofdblok.
De Sterrehof is centraal en rustig gelegen. Het Centraal Station en het gerenoveerde winkelcentrum Hoog Catharijne liggen op maar een paar minuten lopen. Dat geldt ook voor de Catharijnesingel waar heerlijk kan worden gewandeld. De gezellige winkel- en uitgaansgebieden van Utrecht, zoals de Mariaplaats, de Oudegracht, de Twijnstraat en het Ledig Erf, liggen eveneens op loopafstand.
De woning bevindt zich in woonblok B van de Sterrehof met 6 woningen, aan de westelijke zijde van het Sterrehof gelegen, loodrecht op het Sterrenbos gesitueerd. Het bouwblok heeft twee bouwlagen en een zadeldak. Aan de op het zuidoosten gelegen voorkant van de woning kan tot in het begin van de middag worden genoten van de zon. Links van de woning ligt de riante tuin van maar liefst 100m2, gelegen op het westen.
Het woonoppervlak van ca. 97m2 is verdeeld over drie woonlagen:
Begane grond
Entree/hal (met meterkast), luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, combi oven magnetron, Quooker, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde het woongedeelte met inbouwkast en deur naar de tuin. In de hal bevindt zich de wc en de vaste trap naar de tweede verdieping.
1e verdieping
Hal, slaapkamer aan de voorzijde met grote kasten, toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, douche en wc. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer.
2e verdieping
Overloop met wasmachine en droger waarbij de authentieke dakconstructie bewaard is gebleven, ruime slaapkamer aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 01-12-2025
- Huurprijs: €2.950,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden
- Heerlijke woning met riante tuin
- Unieke ligging
- Ideaal voor een stel of gezin
- Niet geschikt voor woningdelers
- De inkomenseis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maandhuur bruto
De woning is niet NEN ingemeten. Aan de plattegrond kan geen rechten worden ontleend.
Protocol toewijzing kandidaat-huurders:
******
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.950 per maand
- Aangeboden sinds
- 06-11-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-12-2025
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 5.900
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 238 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Herenhuis, Buitenplaats
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1873
- Ligging
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (100 m², gelegen op het westen)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 8.400
