Te huur: Appartement Jan van Zutphenlaan in Utrecht
Bekijk kaart- 103 m²
- 3 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
"Moderne Top-etage 2-slaapkamer appartement met privé-parking en groene uitzichten – Utrecht Zuilen"
Beschrijving
Welkom op Jan van Zutphenlaan 86, een licht en modern top-etage appartement in een goed onderhouden, recent gebouwde complex in de groene en rustige wijk Zuilen in Utrecht. Dit ruime appartement biedt 103 m² aan woonruimte, inclusief twee slaapkamers, een kantoorruimte, en een privé-parkingplek in een beveiligd afgesloten gebied. Gebouwd in 2001 en met een energielabel B, combineert het appartement comfort, efficiëntie en een aangename moderne sfeer.
Het appartement is gestoffeerd (met gordijnen, vloeren en plafondlampen inbegrepen). Huisdieren en medebewoners zijn welkom na overleg; echter, dit pand is niet geschikt voor studenten en rokers.
Indeling
Het appartement heeft veel natuurlijk licht, aangezien het zich op de bovenste verdieping bevindt. Het heeft twee keer zoveel ramen in vergelijking met vergelijkbare appartementen in het gebouw, met licht dat van drie zijden komt (Zuid, West en Noord), wat een penthouse-achtig gevoel geeft. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een goed uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks koken en dineren. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een extra kantoorruimte, die volledig geïsoleerd en geluidsdicht is, ideaal voor thuiswerken.
De grote badkamer biedt zowel een ligbad als een aparte inloopdouche, ontworpen voor ontspanning en gemak. Het appartement heeft een berging in het appartement voor de wasmachine, droger en cv-ketel, plus voldoende opbergruimte. Een privé, grote berging en een gedeelde fietsenberging in de kelder zijn ook beschikbaar.
Locatie
Het appartement is gelegen in een groene en rustige omgeving aan de rand van de populaire wijk Zuilen, vlakbij de Vecht en zeer dicht bij Oud-Zuilen. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van natuurreservaten, waaronder Kasteel Zuylen en het recreatiegebied Maarsseveense Plassen. In de nabijheid vindt u supermarkten, scholen, winkels en het Rokade winkelcentrum, allemaal binnen handbereik. Het stadscentrum van Utrecht ligt op slechts een korte fietstocht afstand en biedt cultuur, restaurants en winkels.
Vervoer
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als met de auto. Een bushalte ligt op slechts 1 minuut afstand voor het gebouw, terwijl station Utrecht Zuilen binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar is. Het stadscentrum van Utrecht is een snelle 20 minuten fietsafstand, en u kunt het nabijgelegen dorp Maarssen in slechts 15 minuten bereiken. Met de auto biedt de Zuilense Ring (ringweg) snelle toegang tot de belangrijke snelwegen A2, A12, A27 en A28 binnen 3 minuten, wat het mogelijk maakt om in ongeveer 25 minuten naar Amsterdam te rijden.
Voorzieningen
- Energielabel B - goed geïsoleerd en energie-efficiënt
- Top-etage appartement (4e verdieping) met lift en geweldige uitzichten
- Privé parkeerplaats met een elektrische barrier
- Ruimtelijke indeling met 2 slaapkamers en een kantoorruimte
- Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd in 2022, waaronder een volledig gerenoveerde badkamer en toilet, nieuwe vloeren, een gedeeltelijk gerenoveerde keuken en een volledige schilderbeurt door de huidige eigenaar.
- Grote badkamer met ligbad en aparte douche
- Groene omgeving en rustige buurt
- Gezonde en actieve VvE: zorgt voor uitstekende onderhoud (Dak van het gebouw is enkele maanden geleden gerenoveerd, schilderwerk van de gevel is afgelopen week afgerond en CCTV-camera's zijn geïnstalleerd voor extra veiligheid)
- Huisdieren en medebewoners toegestaan na overleg
- Niet roken, geen studenten
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.450 per maand
- Aangeboden sinds
- 06-11-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 4.900
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Intercom
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Ja
