Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Steenpoel 22

Bekijk kaart
8433 JD Haulerwijk (Haulerwijk-Hoofdweg)
€ 330.000 k.k.
  • 87 m²
  • 4 kamers
  • 1954

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Makelaardij Reinette;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Haulerwijk-Hoofdweg in Haulerwijk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Modern, instapklaar en verrassend compleet: sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht

Wat een plaatje! Deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert een eigentijdse afwerking met veel wooncomfort, drie slaapkamers, een prachtige leefkeuken en een zonnige tuin met vrij uitzicht over het achtergelegen land. Tel daar de ruime oprit voor meerdere auto’s, de overkapping en de houten berging bij op en u heeft een woning die bijzonder compleet te noemen is.

De woning staat op een perceel van 283 m² en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de begane grondvloer volledig vernieuwd en voorzien van isolatie en comfortabele vloerverwarming. Ook het dak is van binnenuit na-geïsoleerd, de meterkast is vernieuwd en de cv-ketel uit 2019 is verplaatst. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Zowel binnen als buiten is de woning keurig verzorgd: het schilderwerk ziet er strak uit en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.

Indeling
Via de zijentree komt u binnen in de hal met de trapopgang, het toilet en toegang tot de badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval. Een fraaie visgraatvloer loopt door over de begane grond en vormt samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds een stijlvol geheel.

Aan de achterzijde bevindt zich een echte blikvanger: de recent vernieuwde leefkeuken. De moderne opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit over de achtertuin en het achtergelegen landelijke gebied. De openslaande tuindeuren versterken de verbinding tussen binnen en buiten en geven direct toegang tot het terras en de tuin. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te genieten.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier is veel aandacht besteed aan de afwerking. Het dak is na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten, de wanden zijn strak afgewerkt en de verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische zolderberging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte
Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping: een fijne beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten kunt zitten.

Een extra pluspunt is het vrije uitzicht over het achtergelegen land, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De houten schuur biedt voldoende praktische bergruimte voor onder andere fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Wonen in Haulerwijk
Haulerwijk is een levendig en gemoedelijk dorp in de gemeente Ooststellingwerf, centraal gelegen op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe. Het dorp combineert rust en ruimte met een prettig voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, horeca en diverse andere winkels en voorzieningen kunt u in het dorp zelf terecht. Ook zijn er onder meer een huisartsenpraktijk en tandartspraktijk aanwezig.

Voor sport en ontspanning heeft Haulerwijk eveneens veel te bieden. Zo beschikt het dorp over een volwaardig sportcentrum met sporthal en fitness en is er het bekende openluchtzwembad Haulewelle. Daarnaast ligt Haulerwijk in een aantrekkelijke, groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Plaatsen als Oosterwolde en Roden zijn goed bereikbaar, waardoor ook uitgebreidere voorzieningen binnen korte afstand te vinden zijn.

Pluspunten op een rij
• Moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning
• Vernieuwde leefkeuken met complete inbouwapparatuur
• Fraaie visgraatvloer op de begane grond
• Begane grondvloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Dak van binnenuit na-geïsoleerd
• Vernieuwde meterkast
• Cv-ketel uit 2019
• Vrij uitzicht over het achtergelegen land
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Aangebouwde overkapping en houten berging
• Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Kortom: een bijzonder verzorgde en compleet gemoderniseerde woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt. De moderne uitstraling, fijne leefkeuken, zonnige tuin én het vrije uitzicht maken dit tot een woning die u zeker gezien moet hebben!

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.793
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
303 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (uit 2019, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Steenpoel

  • Hoofdweg boven 21, Haulerwijk Bushalte
    5 min. | 341 m
  • Valckeniersweg, Haulerwijk Bushalte
    6 min. | 416 m
  • Hoofdweg boven 41, Ooststellingwerf Bushalte
    8 min. | 594 m
  • Laweijstraat, Haulerwijk Bushalte
    9 min. | 718 m
  • Mr. van Ekstraat, Haulerwijk Bushalte
    11 min. | 881 m
  • Hoofdweg boven 62, Ooststellingwerf Bushalte
    15 min. | 1202 m
  • Norgerweg 36, Haulerwijk Bushalte
    16 min. | 1292 m
  • Scheidingsreed, Haulerwijk Bushalte
    16 min. | 1309 m
  • Scheidingsreed, Ooststellingwerf Bushalte
    17 min. | 1380 m
  • Leeksterweg 59, Haulerwijk Bushalte
    18 min. | 1475 m
  • Smidslaantje, Ooststellingwerf Bushalte
    20 min. | 1591 m

Makelaardij Reinette

Contact met de makelaar
+31594643034 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij Reinette

Contact met de makelaar
+31594643034 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning