Te huur: Huis Laan van Van der Gaag 45 in Delft

Beschrijving

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

In de gewilde woonwijk “Delftzicht” gelegen, modern vorm gegeven tussenwoning met tuin berging en met achterom. Deze gestoffeerde 4 kamer woning ligt nabij het historisch centrum van Delft op een rustige en geliefde kindvriendelijke locatie. De woning heeft een tuin op het zuiden en is zeer netjes afgewerkt en klaar om te bewonen! Het huis beschikt over elektrische zonwering aan de achterzijde. Goede situering ten opzichte van uitvalswegen en NS Centraal Station en het is mogelijk om via de gemeente een parkeervergunning aan te vragen. Huurprijs is € 2.550,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met handig berghoekje én bergruimte onder de trap. Toilet met fonteintje. Entree in ruime living (5.17 x 4.16/4.75) met schuifpui naar de achtertuin. Achtertuin van ca. 9 meter diep met vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin ligt op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Open woonkeuken (ca. 4.60 x 3.29/2.68) voorzien van moderne Siematic keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron.
Eerste verdieping: overloop welke toegang verschaft naar in totaal drie slaapkamers: master slaapkamer (ca. 5.17 x 3.67/2.54) met ingebouwde wandkast, ruime tweede slaapkamer (ca. 3.69 x 2.73) en de derde slaapkamer (ca. 3.15 x 2.60) aan de voorzijde. Beiden ook inclusief vaste kastruimte. De masterslaapkamer heeft een bijzonder hoge raampartij tot aan het plafond waardoor deze kamer prachtige verlichting geeft. Moderne, luxe badkamer (ca. 2.75 x 2.10) met inloopdouche met zitje, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet, bergruimte en handdoekradiator. Tot slot bevindt zich op deze etage de inpandige berging met opstelplaats C.V.-ketel (inclusief wasmachine en droger) en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:

• Verhuurder heeft de woning voor verhuur nieuw geverfd en beiden etages zijn voorzien van een nieuwe vloer
• De woning beschikt over nieuw geinstalleerde zonnepanelen
• De woning beschikt over nieuw geinstalleerde vloerverwarming op de begane grond

Voorwaarden:

• Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten of groepen
• Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal huurcontract 12 maanden
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• In overleg is het houden van huisdieren in het gehuurde toegestaan
• ROZ huurcontract (******)
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).