Te huur: Huis Harmenkokslaan 58 in Delft

Beschrijving

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gestoffeerde, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met zonnig dakterras en eigen fietsenberging in één van de meest geliefde straten van de binnenstad van Delft gelegen. Dit modern uitgeruste huis heeft al het comfort wat u zich kunt wensen op een meer dan uitstekende locatie. Deze charmante stadswoning heeft een rustige ligging in de historische binnenstad met op een steenworp afstand de gezellige winkels, het uitgaansleven en theater&cultuur. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Recreatiegebied "Delftse Hout" bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Huur is € 2.150,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 september 2025.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Woonkamer ca. 10.35 x 3.20 met open keuken en deur naar patio. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer. De keuken ca. 2.90 x 1.75 is modern en uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, zoals een combi oven, een vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Bergruimte met opstelplaats voor CV combiketel en wasmachine.
Eerste verdieping: slaapkamer ca. 2.98 x 3.20 gelegen aan de voorzijde van de woning met twee grote glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is een tweede grote slaapkamer ca. 4.20/2.97 x 3.20 met dubbele ramen. Moderne ruime badkamer ca. 2.60 x 2.00 met wastafel, bad/douche combinatie en zwevend toilet.
Tweede verdieping: royale slaapkamer ca. 5.15 x 3.20. Via dubbele openslaande deuren is er vanaf deze verdieping toegang tot het dakterras ca 4.40 x 3.20. Er wordt nog een nieuw aluminium hekwerk geplaatst met witte lamellen.

De eigen fietsenberging bevindt zich in een straatje achter het huis en beschikt over voldoende ruimte om o.a vier fietsen te stallen.

Voorwaarden:

• Te huur voor één werkzaam persoon of een stel, geen studenten of groepsverhuur
• Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal huurcontract van 12 maanden
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• ROZ huurcontract (******) + opslagbeding in artikel 5.2 met maximum toegestane verhoging
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Toekomstige opzegmogelijkheid voor verhuurder op basis van artikel artikel 7:274g BW
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).