- 69 m²
- 3 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Heerlijk Thuis Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Stadscentrum in Nieuwegein;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Starters, alleenstaanden en koppels opgelet!
Dit instapklare, gemoderniseerde driekamerappartement biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust.
Geniet van de dynamiek van het stadscentrum, terwijl je thuis juist een oase van rust ervaart. Zodra je de voordeur achter je sluit, kom je volledig tot ontspanning – precies zoals een thuis hoort te zijn.
Gelegen aan de Markt, in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein, vind je dit knusse appartement op de eerste verdieping. Het appartement (bouwjaar 1983) heeft een woonoppervlakte van circa 69 m² en beschikt over een zonnig dakterras op het westen van circa 11 m² met vrij uitzicht over een groene daktuin.
De locatie is werkelijk ideaal: met meer dan 150 winkels, diverse horecagelegenheden, een theater, bibliotheek en de wekelijkse markt op loopafstand, is alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op korte afstand.
INDELING
BEGANE GROND
Verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
APPARTEMENT (1e VERDIEPING)
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een bergkast, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. Het appartement is voorzien van HR++ glas, energielabel B en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
WOONKAMER
De lichte woonkamer biedt direct toegang tot het royale dakterras op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de daktuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
KEUKEN
De halfopen keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een nette, moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.
BADKAMER
De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine – een complete en comfortabele ruimte om te ontspannen.
SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 13m² en 9m²).
Beide kamers zijn licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als werk-, kleding- of hobbykamer.
Vanuit de hal is tevens een praktische, afsluitbare bergruimte bereikbaar.
PARKEREN
Parkeren kan eenvoudig in de ruime inpandige parkeergarage onder het winkelcentrum van het complex. Per huishouden kunnen twee betaalbare parkeervergunningen worden aangevraagd.
Ben je nu al enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit appartement!
Oplevering: in overleg, bij voorkeur op korte termijn.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 69m²;
• Bouwjaar 1983;
• Instapklaar appartement in het stadshart;
• Entree via portiek bij huisnummer 200 (naast de Wereldwinkel);
• Cityplaza Nieuwegein en overige voorzieningen op loopafstand;
• Lift aanwezig;
• Openbaar vervoer dichtbij;
• Gezonde en actieve VvE (servicekosten ca. € 229,97 per maand);
• Moderne keuken;
• Twee ruime slaapkamers;
• Zonnig dakterras op het westen met vrij uitzicht over een daktuin;
• Eigen berging in de onderbouw.
Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Wij geven je graag een rondleiding.
Ook uw woning verkopen met zorg, aandacht en stijl? Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en een kosteloze waardebepaling. Wij denken graag met u mee.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.855
- Aangeboden sinds
- 27-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 235 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 230 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
Koningin Beatrixschool School12 min. | 961 m
-
Cals College Nieuwegein School15 min. | 1232 m
-
De Trompetvogel School18 min. | 1412 m
-
De Meander School19 min. | 1558 m
-
Prinses Margrietschool School20 min. | 1636 m
-
Anna van Rijn College School21 min. | 1698 m
-
De Schouw School21 min. | 1712 m
-
Oosterlicht College Nieuwegein School21 min. | 1728 m
-
Peuterspeelzaal Waterwereld Kinderdagverblijf22 min. | 1808 m
-
Stadshuis, Nieuwegein Bushalte4 min. | 252 m
-
Nieuwegein City, Nieuwegein Treinstation5 min. | 345 m
-
Merwestein, Nieuwegein Treinstation6 min. | 498 m
-
St. Antonius Ziekenhuis, Nieuwegein Treinstation8 min. | 626 m
-
Binnenwal, Nieuwegein Bushalte10 min. | 765 m
-
Calscollege, Nieuwegein Bushalte12 min. | 928 m
-
Wenkebachplantsoen, Nieuwegein Bushalte14 min. | 1127 m