- 73 m²
- 3 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door Makelaardij Stek;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen in jouw eigen stijlvolle appartement aan de Auriollaan? Een levendige buurt waar comfort, gezelligheid en alle voorzieningen samenkomen! Wij vertellen je graag meer over het appartement en de omgeving.
Begane grond.
Gemeenschappelijke entree met het trappenhuis en postvakken.
Tweede verdieping.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waardoor de indeling overzichtelijk en efficiënt is. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en biedt volop ruimte om naar eigen smaak in te inrichten. Het appartement is gelegen op de hoek, waardoor het meer daglicht heeft en een balkon aan de zijkant van de woning. De aparte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, met een raam voor natuurlijke ventilatie. Dit appartement heeft zonnepanelen op het dak.
Fietsenberging.
Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, ideaal voor extra gemak en opbergruimte. Achter de fietsenberging is een gemeenschappelijk groenstrook.
Locatie:
Wonen aan de Auriollaan betekent profiteren van uitstekende faciliteiten in de directe omgeving. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen zijn. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Sportvoorzieningen, speeltuinen en scholen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. In de afgelopen jaren zijn er vele ontwikkelingen geweest. De Gemeente Utrecht heeft een mooie visie met betrekking tot de leefbaarheid in de wijk. Ze schrijft het volgende: ‘’We maken de straten smaller en de oversteken voor de voetgangers veiliger. We maken de buurt groener en klaar voor de toekomst. Ook is er een klimaatfontein gemaakt op het plantsoen aan de Bernadottelaan.’’
Kenmerken:
- Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling;
- Balkon aan de voorzijde en achterzijde;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel D;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 144,80 per maand;
- Recent geactiveerde VvE, professioneel beheerd;
- Openbaar parkeren in de straat;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris keuze verkoper;
- Oplevering in overleg, doch per snel.
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.Lees minder
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.589
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 248 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 145 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Voorzieningen in de buurt
-
De Kaleidoskoop School7 min. | 527 m
-
Lukasschool School8 min. | 650 m
-
Kinderdagverblijf Woudrijk Kinderdagverblijf9 min. | 745 m
-
Het Speeldorp Utrecht Papendorp Kinderdagverblijf10 min. | 752 m
-
Basisschool De Olijfboom School10 min. | 824 m
-
VMBO Globe College Utrecht School14 min. | 1146 m
-
Globe College School14 min. | 1146 m
-
Basisschool Anne Frank School16 min. | 1297 m
-
X11 van Bijnkershoeklaan School18 min. | 1479 m
-
UniC Utrecht School19 min. | 1548 m
-
Saartje kinderdagverblijf Papendorp Kinderdagverblijf19 min. | 1549 m
-
SBAO Rafael, school voor zml School19 min. | 1564 m
-
KBS Het Schateiland School19 min. | 1567 m
-
SBAO Luc Stevensschool School20 min. | 1580 m
-
International School Utrecht School20 min. | 1647 m
-
Descart School20 min. | 1651 m
-
Partou kinderopvang Kinderdagverblijf22 min. | 1752 m
-
Marshalllaan, Utrecht Bushalte4 min. | 269 m
-
Kanaleneiland, Utrecht Bushalte4 min. | 281 m
-
Trumanlaan, Utrecht Bushalte5 min. | 400 m
-
Marco Pololaan, Utrecht Bushalte8 min. | 583 m
-
Winkelcentrum Kanaleneiland, Utrecht Treinstation10 min. | 794 m
-
Columbuslaan/Afrikalaan, Utrecht Bushalte10 min. | 800 m
-
Peltlaan, Utrecht Bushalte11 min. | 903 m
-
Afrikalaan, Utrecht Bushalte13 min. | 1009 m
-
van Heuven Goedhartlaan, Utrecht Bushalte13 min. | 1054 m
-
24 Oktoberplein-Zuid, Utrecht Treinstation14 min. | 1089 m
