- 72 m²
- 3 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 weken aangeboden door Herman Van As Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Genemuiden Noord-Oost in Genemuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in de binnenstad van Genemuiden met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én parkeren op eigen terrein? Deze goed onderhouden tussenwoning aan een populaire straat in het centrum heeft het allemaal!
Welkom aan de Simondsstraat ****** in Genemuiden!
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen, terwijl je ook de mogelijkheid hebt om je auto op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over opvallend veel buitenruimte met een diepe achtertuin en een riant balkon van circa 22 m². Via het balkon loop je zo de tuin in, waar volop ruimte is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Binnen tref je een sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel en schuifpui naar het royale balkon. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met volop opbergruimte.
Een verrassende extra is het ruime souterrain van circa 20 m². Deze ruimte beschikt over een wasgelegenheid en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte aan huis.
De woning is goed onderhouden en comfortabel uitgevoerd met dakisolatie, volledig dubbel glas, 15 zonnepanelen, een jonge cv-ketel (2024) en energielabel C.
In de achtertuin is voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Onder het balkon kan eventueel een auto worden geplaatst. Achterin de tuin bevinden zich bovendien een ruime schuur en een praktisch houthok.
Wonen in Genemuiden
Vanuit je voordeur loop je zó het centrum in met winkels zoals de HEMA en Kruidvat, kledingzaken, restaurants, bibliotheek ’t Olde Staduus en de jachthaven. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals sportclubs, een sporthal, scholen, kerken en een binnenzwembad.
Woonkenmerken:
• Perceeloppervlak: 112 m²
• Woonoppervlak: ca. 72 m²
• Souterrain: ca. 20 m²
• Inhoud: ca. 377 m³
• Bouwjaar: 1920
• Energielabel C
Indeling
Souterrain:
Berg-/hobbyruimte met wasgelegenheid.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, nette toiletruimte met wandcloset, sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het balkon, open keuken in U-opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapel en een moderne badkamer voorzien van douche en wastafel.
Zolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Bijzonderheden: Deze woning komt in aanmerking voor de starterslenig van de Gemeente Zwartewaterland! Vraag ons naar de mogelijkheden!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.681
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 377 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (48 m², gelegen op het noorden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Rehoboth School2 min. | 133 m
-
Christelijk Kindcentrum Ichthus School6 min. | 422 m
-
Basisschool De Vogelaar School11 min. | 902 m
-
De Morgenster School12 min. | 983 m
-
Eben Haezerschool School15 min. | 1193 m
-
De Levensbron School17 min. | 1377 m
-
Overtoom, Genemuiden Bushalte7 min. | 500 m
-
De Meente, Genemuiden Bushalte9 min. | 680 m
-
Hervormd Centrum, Genemuiden Bushalte12 min. | 936 m
-
Herv. Centrum, Genemuiden Bushalte12 min. | 937 m
-
Nieuweweg, Genemuiden Bushalte13 min. | 1003 m
-
t TAG, Genemuiden Bushalte16 min. | 1291 m
