- 58 m²
- 2 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door De Beukelaer Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Alver en omgeving in Avenhorn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
De Beukelaer Makelaardij presenteert: comfortabel wonen op een fijne plek in Avenhorn!
Op zoek naar een keurig onderhouden appartement met uitzicht over het water, een eigen parkeerplaats én energielabel A? Dan is dit appartement in het gemoedelijke Avenhorn absoluut een bezichtiging waard!
Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond combineert een praktische indeling met prettig wooncomfort en een fijne ligging. Aan de voorzijde beschik je over een overdekte, beschutte zitplek onder de galerij van de bovenverdieping. Deze doet dienst als overkapping. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Dankzij de overkapping zit je hier beschut en heb je direct bij de woning een prettig plekje om van de buitenlucht te genieten.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en uitzicht over het aangrenzende water. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer. Heb je behoefte aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer? Met een relatief kleine ingreep is de huidige tweekamerindeling aan te passen naar een functioneel driekamerappartement. Zo kun je de woning laten aansluiten op jouw persoonlijke woonwensen.
Ook de overige ruimtes zijn netjes verzorgd. De badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een gecombineerde was- en stookruimte, met bovendien plaats voor een extra koelkast.
Aan bergruimte geen gebrek: op de begane grond beschik je over een ruime, separate overdekte berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen.
Ook op het gebied van onderhoud en energie heeft dit appartement aantrekkelijke pluspunten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel A. Daarnaast heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats op eigen terrein. Wel zo gemakkelijk!
Het appartement ligt in het gemoedelijke Avenhorn, in het hart van West-Friesland, met De Goorn op korte afstand. Hier woon je in een prettige, dorpse omgeving met winkels, supermarkten, horeca, scholen en diverse sportverenigingen binnen handbereik.
De omgeving biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa 10 minuten in Hoorn, 20 minuten in Alkmaar en 30 minuten in Amsterdam. Ook zijn er goede openbaarvervoerverbindingen.
Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met een eigen parkeerplaats, energielabel A en een fijne ligging in Avenhorn. Een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen in West-Friesland.
Zie jij jezelf hier al wonen? De Beukelaer Makelaardij laat je dit appartement graag zien! Neem contact met ons op via ****** voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Tot slot de verkoper aan het woord:
Als eerste bewoners van dit appartement hebben we altijd genoten van de mooie en goed verzorgde omgeving, in een rustige buurt gelegen aan een niet-doorgaande weg. Met het winkelcentrum op een steenworp afstand en de centrale ligging in het dorp ben je overal dichtbij. Het aangrenzende water geeft het gehele jaar door een prachtig uitzicht vol van leven welke elk seizoen weer bijzonder is, en die we erg zullen missen!
Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
• Gelegen op de begane grond
• Tweekamerappartement met mogelijkheid tot een driekamerindeling
• Lichte woonkamer met open keuken
• Uitzicht over het aangrenzende water
• Overdekte, beschutte zitplek aan de voorzijde
• Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven
• Badkamer met ruime douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Praktische was-/stookruimte
• CV Remeha 03/2026
• Ruime, separate overdekte berging op de begane grond
• Vaste parkeerplaats op eigen terrein
• Kunststof kozijnen
• Energielabel A
• Servicekosten: € 127,- per maand
• Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.672
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 218 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 127 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grondel
-
Julianastraat, Avenhorn Bushalte5 min. | 356 m
-
Kolblei, Avenhorn Bushalte7 min. | 581 m
-
Eetcafé 70, Avenhorn Bushalte8 min. | 588 m
-
Prot. Kerk, Avenhorn Bushalte13 min. | 1012 m
-
Zuid Spierdijkerweg, De Goorn Bushalte13 min. | 1039 m
-
Het Hoog, Avenhorn Bushalte19 min. | 1568 m
-
Goorneweg, De Goorn Bushalte22 min. | 1802 m
-
Basisschool de Ieveling School10 min. | 776 m
-
De Sprankeling School10 min. | 776 m
-
HEMA Avenhorn Winkelcentrum2 min. | 120 m
-
HEMA Winkelcentrum2 min. | 135 m
-
Ed Laan Store2 min. | 135 m
-
Trekpleister Store2 min. | 141 m
-
Lidl Supermarkt2 min. | 150 m
-
Winkelcentrum Vijverhof Avenhorn Winkelcentrum2 min. | 153 m
-
Jos Loos Store3 min. | 179 m
-
Het Verschil Kaas en Delicatessen Convenience Store3 min. | 192 m
-
Kapsalon Care for Hair Supermarkt3 min. | 209 m
-
Jeans Store & More Supermarkt3 min. | 219 m
-
CK Bloemen Store3 min. | 227 m
-
Koning Store3 min. | 236 m
-
Keurslagerij Sam Rood Store3 min. | 242 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 264 m
-
Volendammer Smikkelpaleis Convenience Store4 min. | 307 m
-
Gerard Lenting Tweewielers Store6 min. | 449 m
-
Floris Store14 min. | 1103 m
-
Rob Vlaar Autoschade Store18 min. | 1412 m
-
Telecombinatie telefoonwinkel Store18 min. | 1440 m
-
VDB computers Store18 min. | 1443 m
-
Cafetaria Restaurant De Vijverhof Fastfood3 min. | 235 m
-
Sportcafe de Koggenhal Coffee Shop8 min. | 631 m
-
BRANO's Snackbar & Pizzeria Fastfood10 min. | 754 m
-
ZNECKBAR Coffee Shop10 min. | 755 m
-
De Lange Muur Restaurant10 min. | 783 m
-
Bobby's Sushi Fastfood11 min. | 831 m
-
Eetcafé d'Ontmoeting Coffee Shop14 min. | 1143 m
-
KoggePopquiz Coffee Shop14 min. | 1147 m
-
Zaal d'Ontmoeting Coffee Shop14 min. | 1148 m
-
Ab's Cookery - Luxe catering Noord Holland Restaurant18 min. | 1440 m
-
Café Julius Pub19 min. | 1555 m
-
Villa groet uit Avenhoorn Restaurant20 min. | 1631 m
-
Koggenhal Sportcentrum8 min. | 596 m
-
Het Koggebad Sportcentrum8 min. | 647 m
-
SportClub West-Friesland Sportschool14 min. | 1151 m
-
Edo Zumba Avenhorn Sportschool16 min. | 1326 m
-
Trekpleister Apotheek2 min. | 145 m
-
Carla van der Hulst Apotheek3 min. | 200 m
-
Huisartsenpraktijk De Goorn Ziekenhuis11 min. | 852 m
-
Gezondheidscentrum De Goorn Doctor11 min. | 855 m
Geen resultaten in deze categorie.
€ 329.000
Beschikbaar In overleg