Te huur: Appartement Cort van der Lindenstraat in Nijmegen

Beschrijving

Leuk appartement met 3 slaapkamers, balkon en parkeerplek.

Indeling:
Via een centrale entree toegang tot het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Op de 4e etage is het appartement gelegen.
Hier kom je binnen in de entree met videofoon, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.
De grote woonkamer heeft een open keuken met inbouwapparatuur zoals afzuigkap, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en magnetron. Tevens ook voldoende kastruimte. Aan de woonkamer grenst het balkon van ca. 6m2 welke toegang geeft middels een schuifpui.

Dit appartement heeft 3 slaapkamers, een inpandige berging, wtw-installatie en de aansluitingen voor het was apparatuur en een nette badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel.

Omgeving:
De centrale ligging van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Er ligt een winkelcentrum op loopafstand. De binnenstad is goed met de fiets en bus te bereiken (bushalte voor de deur). Naar het mooie Goffert park loop je in slechts 10 minuten en in 15 fietsminuten ben je op de campus van de Universiteit. De A73 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Tot slot sta je in 5-10 minuten in één van de mooie natuurgebieden in de omgeving (Hatertse vennen, Heumensoord, etc).

Extra:

• Huisdieren in overleg
• Het is niet toegestaan om binnenshuis roken
• Niet geschikt voor woningdelers
• Energielabel A

Contractvorm:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 24 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar per 01-11-2025.

Huurprijs:
De kale huurprijs van de woning bedraagt € 1480,- exclusief gas, water, elektra, internet/tv, gemeentelijke belastingen en andere heffingen. Servicekosten bedragen € 70,- per maand voor de bijdrage aan de VvE.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort, drie recente salarisstroken en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).