- 98 m²
- 4 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 juli 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Warns in Warns;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vrijstaand wonen op een prachtige locatie vlakbij het IJsselmeer!
Aan de rand van het dorp Warns staat deze vrijstaande woning met grote achtertuin (circa 25 meter diep). De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 436 m².
Warns is een gezellig en levendig dorp met het water van De Morra en het IJsselmeer, de Gaasterlandse bossen en uitgestrekte weilanden om de hoek. Een prachtige locatie voor de inwoners, maar ook voor watersporters, paardenliefhebbers, fietsers en wandelaars.
De entree is aan de achterzijde van de woning, waar u direct het woongedeelte binnenstapt. De gezellige woonkamer is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een balkenplafond en een rookkanaal. Met de 5 ramen is hier een prettige ruimte gecreëerd met veel lichtinval. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een hal met vaste kasten, de trapopgang naar de verdieping en de trap naar de kelder. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met inbouwapparatuur en ruimte voor witgoedaansluitingen. Aan de tuinzijde is de keuken uitgebreid met een serre, waardoor een grote eetkamer is ontstaan. Het gedeelte onder het pannendakje doet nu dienst als slaapkamer met daarachter een badkamer, een wasruimte en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
De diepe achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is voorzien van terrassen, verschillende bergschuren, een veranda en heel veel groen. Aan het eind van de tuin is een zitje gecreëerd met een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.
Via de trapopgang is er toegang naar de verdieping. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en een slaapkamer.
Achter de woning bevindt zich een weelderige tuin met een diepte van circa 25 meter. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen, diverse bergschuren en een grote overkapping. Aan het eind van de tuin beginnen de weilanden en daarvandaan is er een prachtig uitzicht.
- Vaillant cv-ketel 2012;
- 10 Zonnepanelen 2023;
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- 1 slaapkamer op verdieping;
- De aangebouwde slaapkamer en serre zijn van matige kwaliteit;
- Energielabel F;
- Diverse bergschuren;
- Op korte afstand van de bossen, het meren en het IJsselmeer gelegen;
- In de directe omgeving vele fiets- en wandelroutes;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.214
- Aangeboden sinds
- 04-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 436 m²
- Inhoud
- 378 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (262 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- F
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Meiboom School7 min. | 549 m
-
Camping Weyde Blick, Warns Bushalte3 min. | 249 m
-
Buorren, Warns Bushalte8 min. | 635 m
