Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Tegelseweg 85

Bekijk kaart
5912 BC Venlo (Sinselveld)
€ 282.500 k.k.
  • 140 m²
  • 5 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Brouwers Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Sinselveld in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Dakterras, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Tegelseweg 85, Venlo – Verrassend ruime en sfeervolle woning met royaal dakterras!

Op loopafstand van het centrum van Venlo ligt deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 140 m². De woning beschikt over een karaktervolle woonkamer, een ruime achterkamer en een royaal dakterras van ca. 40 m² met overkapping. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik!

Via de entree bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer van ca. 39 m², voorzien van een laminaatvloer en een karakteristiek balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een complete inbouwcombinatie. Aan de achterzijde is er bovendien een verrassend ruime achterkamer van ca. 32 m², voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor een prettige lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 m² en 10 m² en een badkamer, uitgerust met een douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Een bijzonder pluspunt is het royale dakterras van ca. 40 m² met overkapping, dat zowel vanaf de overloop als vanuit een slaapkamer bereikbaar is. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.

De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte ca. 140 m²
  • Royaal dakterras van ca. 40 m² met overkapping
  • Ruime woonkamer met karakteristiek balkenplafond
  • Extra grote achterkamer met twee lichtkoepels
  • Twee slaapkamers op de eerste verdieping
  • Extra zolderkamer op de tweede verdieping
  • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  • Airconditioning aanwezig
  • Energielabel D

Kortom: een verrassend ruime woning met veel sfeer, een praktische indeling en een heerlijk royaal dakterras, op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Venlo!

  • Entree met garderobenis.

  • Ruime woonkamer (ca. 39m²) met sfeervol balken plafond; laminaatvloer.

  • Keuken met ruime inbouwcombinatie (bruin) met inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine enmagnetron.

  • Toilet met wastafel en urinoir.

  • Achterkamer (ca. 32m²) met 2 lichtkoepels.

  • Berging.

  • Overloop.

  • Ruim dakterras (ca. 40m²) gelegen op het zuid-oosten met terrasoverkapping.

  • Slaapkamer 1 (4,27 x 3,12m).

  • Slaapkamer 2 (4,59 x 2,23m).

  • Badkamer (3,43 x 2,26m) met douche, toilet, bidet en wastafelmeubel.

  • Via slaapkamer 2 met vaste trap naar zolder.

  • Netjes afgewerkte zolderkamer met velux dakraam.

  • Woning voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing.

  • Diverse rolluiken.

  • Intergas HRe combi (bouwjaar 2025; huur € 41,20 per maand).

  • Energielabel D.

Overdracht

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.018
Aangeboden sinds
13-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
578 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Rolluiken
  • Dakterras
  • Dakraam
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2025, Gehuurd)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Sinselveld?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tegelseweg

  • Tegelseweg, Venlo Bushalte
    5 min. | 396 m
  • Walstraat, Venlo Bushalte
    5 min. | 403 m
  • Emmastraat, Venlo Bushalte
    7 min. | 561 m
  • Zwanenstraat, Venlo Bushalte
    8 min. | 634 m
  • Koninginnesingel, Venlo Bushalte
    13 min. | 1003 m
  • Hagerhofweg, Venlo Bushalte
    13 min. | 1064 m
  • Venlo, Venlo Treinstation
    14 min. | 1119 m
  • Albatrosstraat, Venlo Bushalte
    15 min. | 1204 m
  • Station, Venlo Bushalte
    15 min. | 1220 m
  • Ziekenhuis VieCuri, Venlo Bushalte
    18 min. | 1468 m
  • Pelikaanstraat, Venlo Bushalte
    19 min. | 1526 m

Brouwers Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 282.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Brouwers Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 282.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning