Te huur: Appartement Rozengracht 79 in Amsterdam

Beschrijving

UNIEK GRACHTENPAND MET ROYALE BUITENRUIMTE IN HET HART VAN DE JORDAAN

Deze bijzondere maisonette van 89 m² is verdeeld over twee woonlagen en combineert de charme van een Amsterdams grachtenpand met het comfort en de privacy van een eigen huis. De woning beschikt over een eigen entree, geen bovenburen, een ruime slaapkamer, separate werkkamer en een derde, flexibel in te delen ruimte.

Het absolute hoogtepunt is het royale zuidgerichte dakterras van 20 m². Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon van 8 m² én toegang tot een uitzonderlijk grote gemeenschappelijke binnentuin van ca. 900 m².

Een bijzondere woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, midden in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN

• Ca. 89 m² woonoppervlakte
• Twee woonlagen en een eigen entree
• Royale buitenruimte met:
• 20 m² zuidgericht dakterras
• 8 m² zuidgericht balkon
• toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin van ca. 900 m²
• Geen bovenburen en slechts aan één zijde zijburen
• Geheel gemeubileerd
• Ruime slaapkamer
• Separate werkkamer
• Extra ruimte voor een tweede werkplek, dressing of logeerplek
• Separaat toilet
• Ruime inpandige berging
• Airconditioning op de bovenverdieping
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Hoogwaardig gerenoveerd
• Gelegen in het hart van de Jordaan

DE WONING

Via de eigen entree komt u binnen in deze karakteristieke en zorgvuldig gerenoveerde woning.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een comfortabele en sfeervolle leefruimte. De combinatie van de authentieke ligging en de moderne afwerking zorgt voor een prettige balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort.

De separate eetkeuken is ontworpen als een volwaardige leefkeuken. De keuken is voorzien van een 90 cm breed gasfornuis met grote oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokendwaterkraan. De massief eikenhouten werkbladen en bijpassende eettafel geven de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. De royale eethoek met vaste bank en stoelen nodigt uit tot lange diners en gezellige avonden met vrienden. De ruime woonkamer biedt uitzicht over de rustige binnentuin en biedt een comfortabele en sfeervolle leefruimte.

COMFORTABEL WONEN & THUISWERKEN

Op de bovenverdieping bevinden zich de ruime slaapkamer en een separate werkkamer. De slaapkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een tweede werkplek, dressing of logeerplek.

De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een professional of stel dat regelmatig vanuit huis werkt en daarbij behoefte heeft aan een volwaardige, rustige werkplek.

De bovenverdieping beschikt bovendien over airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen voor aangenaam comfort zorgt.

BUITENLEVEN IN DE STAD

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de hoeveelheid buitenruimte.

Het zuidgerichte balkon van 8 m² biedt een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment in de zon gedurende de dag, met uitzicht over de prachtige, riante binnentuin.

Het royale zuidgerichte dakterras van 20 m² biedt vervolgens alle ruimte om buiten te eten, te ontspannen of met vrienden van lange zomeravonden te genieten.

En dan is er nog een extra verrassing: bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin van ca. 900 m²; een oase van rust in het hart van de stad. Een zeldzame hoeveelheid groen en buitenruimte voor een woning midden in de Jordaan!

DE LOCATIE

De Rozengracht bevindt zich midden in de levendige Jordaan, op de grens met de Amsterdamse grachtengordel. Hier woont u te midden van karakteristieke grachten, monumentale panden, sfeervolle cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken.

Op loopafstand bevinden zich onder andere de gezellige straten van de Jordaan, de Westermarkt, de Negen Straatjes en diverse culturele voorzieningen. Tegelijkertijd bevinden supermarkten en dagelijkse voorzieningen zich direct in de omgeving.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn met de auto goed bereikbaar.

EEN BIJZONDERE PLEK IN AMSTERDAM

Een compleet gerenoveerd grachtenpand met het comfort van een modern huis, de privacy van een eigen entree, royale buitenruimte en de levendigheid van de Jordaan voor de deur.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor een internationale professional of een stel dat op zoek is naar een hoogwaardige, volledig gemeubileerde woning op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.