- 56 m²
- 2 kamers
- 1911
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door Regio Vastgoedmakelaars;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1911 en ligt in de buurt Centrum in Baarn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Kabel TV, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op toplocatie NIEUW twee-kamer appartement in het centrum van Baarn, perfect voor wie dorpsleven en comfort zoekt!
Gelegen aan de Nieuwstraat 30S, dit twee-kamer-appartement gelegen op de 1e verdieping, onlangs volledig vernieuwd van binnen en biedt een ruime woonkamer met mooie pvc-vloer met vloerverwarming en nieuwe luxe open keuken en aparte slaapkamer. Het bevindt zich in het leuke centrum van Baarn waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt waaronder de winkels en supermarkten. Gelegen op fietsafstand van het omliggende groen dat Baarn te bieden heeft.
Het appartement is een unieke kans voor starters die het dorpsplezier en omgeving van Baarn willen ervaren met een perfecte mix van historische charme en moderne faciliteiten.
Indeling
Entree, ruime hal met ruimte voor kast (of fietsen), CV-kast en opgang naar de 1e verdieping:
Woonkamer met vloerverwarming en pvc vloer. Luxe open keuken v.v. inductieplaat met afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatwasser, spoelbak en combimagnetron, combioven en aansluiting wasmachine. Prachtig hoog plafond authentieke balken en met boven de keuken een berg-vide (zie foto's).
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is v.v. inloopdouche, wasbak met meubel en toilet.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: E ******,- k.k.
- VvE actief (startende fase)
- Servicekosten VvE E. 73,00 p.mnd. (reservefonds onderhoud)
- Voorschot g/w/l tv en internet en overige kosten (bank en verzekeringen)
E. 86,00 p.mnd.
- Geen eigen tussenmeters voor verbruik elektra en gas. Water wordt gedeeld met het totaal aantal wooneenheden (4) rest middels verdeelsleutel akte.
- Warmte voorziening: CV-Ketel (Remeha) 2017 (2CV's voor 4 appartementen.)
- Oplevering in overleg, kan snel
Wil je dit leuke appartement bekijken? Neem dan contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging met de verkoopmakelaar Domica Amersfoort! Alle rechten voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.179
- Aangeboden sinds
- 18-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 210 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 73 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Daktype
-
Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Vriezer
- Koelkast
- Oven
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Inductie
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- CR Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Centrum?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuwstraat
-
Nieuwstraat, Baarn Bushalte4 min. | 303 m
-
Plataanlaan, Baarn Bushalte8 min. | 618 m
-
Station, Baarn Bushalte10 min. | 775 m
-
Ziekenhuis Meander, Baarn Bushalte10 min. | 828 m
-
Baarn, Baarn Treinstation11 min. | 851 m
-
Sportcentrum De Trits, Baarn Bushalte15 min. | 1208 m
-
Geerenplein, Baarn Bushalte17 min. | 1391 m
-
Professor Fockema Andreaelaan, Baarn Bushalte19 min. | 1573 m
-
Johannes Vermeerlaan, Baarn Bushalte23 min. | 1830 m
-
Lt.Gen.van Heutszlaan, Baarn Bushalte23 min. | 1833 m
-
Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs School5 min. | 359 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina School9 min. | 699 m
-
Vereniging Nieuwe Baarnsche School School11 min. | 887 m
-
Basisschool St Aloysius School15 min. | 1227 m
-
Jenaplanschool Montini School16 min. | 1317 m
-
PCBS Gaspard de Coligny School17 min. | 1333 m
-
De Uitkijck School24 min. | 1959 m
-
Rix Choice Store1 min. | 45 m
-
CEES. Verstand van smakelijke zaken Store1 min. | 58 m
-
Van Kooy Tweewielers Store1 min. | 64 m
-
Flyer Fietsen Store1 min. | 66 m
-
NEBBIOLO Premium Italian Wines Store1 min. | 73 m
-
035vintage Store2 min. | 90 m
-
Kara Lifestyle Store2 min. | 135 m
-
De Gooische Bloembinderij Store2 min. | 138 m
-
Mi Casa Su Casa Store2 min. | 152 m
-
MixShake Bar Store3 min. | 171 m
-
Jumbo Supermarkt3 min. | 199 m
-
De Smaak van Echt Store3 min. | 216 m
-
GreenFree Store4 min. | 302 m
-
AH Eemnesserweg Supermarkt4 min. | 302 m
-
Koupe Supermarkt5 min. | 344 m
-
MooieLuiertassen Store7 min. | 559 m
-
Stationshuiskamer Store10 min. | 817 m
-
Hema Winkelcentrum12 min. | 938 m
-
Eethuys-Café 'De Generaal' Store13 min. | 1015 m
-
AmstelMunt Store13 min. | 1056 m
-
Sultan Döner Restaurant1 min. | 49 m
-
Proeflokaal Oost West Restaurant1 min. | 59 m
-
Restaurant Alberto | Baarn Restaurant1 min. | 59 m
-
Stoer en Lekker Restaurant1 min. | 62 m
-
Cahaya Baru Indonesische Specialiteiten Restaurant1 min. | 67 m
-
La Pergola Restaurant1 min. | 71 m
-
Tunjungan Restaurant1 min. | 75 m
-
Saf's Grill-BBQ Restaurant1 min. | 81 m
-
Mamacafe Baarn Coffee Shop1 min. | 82 m
-
A-Fusion Baarn Restaurant2 min. | 93 m
-
Café Nieuw Baarn Coffee Shop2 min. | 94 m
-
Vineria Nebbiolo Restaurant2 min. | 97 m
-
Hap to Go Fastfood2 min. | 103 m
-
Babalar Coffee Shop2 min. | 106 m
-
Café De Karseboom Coffee Shop2 min. | 112 m
-
Klein Fornuis Restaurant Restaurant2 min. | 115 m
-
Cosa Baarn Restaurant2 min. | 116 m
-
Domino's Pizza Baarn Restaurant2 min. | 121 m
-
Tasting Table Baarn Restaurant2 min. | 121 m
-
Muziek café De Bonte Eekhoorn. Coffee Shop2 min. | 143 m
-
Taijischool OneMoves Sportschool2 min. | 84 m
-
Het SportPakhuis Baarn Sportschool3 min. | 175 m
-
The Kickboxing Society Baarn Sportschool3 min. | 197 m
-
Into Yoga Baarn Sportschool3 min. | 201 m
-
Anneke Nijholt Yogapraktijk Baarn Sportschool5 min. | 357 m
-
Vitaal Sterk Sportschool7 min. | 560 m
-
Rug- en Gezondheidscentrum Baarn Sportschool8 min. | 604 m
-
De Boemerang Sportschool8 min. | 609 m
-
Fytaal Personal Gym - Training Vitaliteit & Fysiotherapie Sportschool16 min. | 1317 m
-
Sports center De Trits Sportschool16 min. | 1324 m
-
Tennisvereniging PhonoSmash Sportcentrum17 min. | 1351 m
-
Yogacentrum Eemland Sportschool17 min. | 1410 m
-
LifeCity Sportschool19 min. | 1573 m
-
Budofit Sportschool22 min. | 1789 m
-
Juliette Jansen Coaching & Yoga voor kinderen en volwassen Sportschool23 min. | 1898 m
-
Wu Xing cards Sportschool23 min. | 1899 m
-
Schreuder Natuurgeneeswijzen Doctor3 min. | 184 m
-
Apotheek Bierhaalder Apotheek8 min. | 611 m
-
Meander Medical Center Ziekenhuis12 min. | 929 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 993 m
-
LeadHealthcare Ziekenhuis16 min. | 1252 m
-
Amaliapark Park6 min. | 464 m
-
Baarn Park6 min. | 485 m
-
Hertenkamp Park10 min. | 790 m
-
Klompenpad Netelenburch Park12 min. | 917 m
-
Speelotheek Baarn Park12 min. | 957 m
-
Pekingpark Park12 min. | 980 m
-
Poffertjeskraam D. van der Steen Park14 min. | 1085 m
-
Wilhelminavijver Park17 min. | 1358 m
-
Baarnse Bos Park17 min. | 1389 m
-
Stichting Vrienden van het Cantonspark Park18 min. | 1469 m
-
Speeltuinvereniging Baarn Park19 min. | 1574 m
-
Schoonoordpark Park20 min. | 1627 m
-
Groeneveld Baarn Park22 min. | 1762 m
-
Cantonspark Park23 min. | 1859 m
-
Landgoed Rusthoek Park24 min. | 1982 m
