- 156 m²
- 5 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door House Rent Leeuwarden;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Indische buurt in Leeuwarden.
Beschrijving
Unieke Vastgoedkans: Bleeklaan 159 & 159 BV
Bent u op zoek naar een slimme investering, een kangoeroewoning, of een royaal gezinshuis nabij het centrum? Dit unieke object aan de Bleeklaan biedt u alle flexibiliteit! Het betreft hier twee zelfstandige woningen (Bleeklaan 159 en 159 BV) onder één dak, elk met een officiële woonbestemming én eigen, aparte meters voor de nutsvoorzieningen.
De mogelijkheden zijn hierdoor eindeloos. U kunt de benedenwoning uitstekend verhuren om uw eigen maandelijkse hypotheeklasten grotendeels te dekken, of u voegt beide verdiepingen samen tot één rasechte, riante stadswoning met een zee aan ruimte.
De Indeling
Bleeklaan 159 (Benedenwoning)
De comfortabele benedenwoning is perfect ingedeeld voor singles, starters of als hoogwaardig verhuurobject:
- Lichte leefruimte: Gezellige woonkamer met een moderne, open keuken.
- Slaapkamers: Voorzien van 2 comfortabele slaapkamers.
- Zelfstandig: Volledig eigen entree en voorzieningen.
Bleeklaan 159 BV (Bovenwoning)
De royale bovenwoning verrast door de enorme hoeveelheid ruimte en het heerlijke buitenleven:
- Ruime living: Grote woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken.
- Slaapkamers: Maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of comfortabele thuiswerkplekken.
- Buitenruimte: Een prachtig, ruim dakterras waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en de buitenlucht.
Twee slimme scenario's voor de koper:
- Wonen en verhuren (Slimme investering):
U betrekt zelf de riante bovenwoning en verhuurt de benedenwoning. Dankzij de aparte meters en de dubbele woonfunctie is dit juridisch en praktisch perfect geregeld. De huurinkomsten dekken direct een groot deel van uw vaste lasten! - Transformeren tot één gigantisch herenhuis:
Heeft u behoefte aan een zee van ruimte? Voeg beide woningen samen en creëer een waanzinnig gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers, twee keukens (of een riante woonkeuken) en een fantastisch dakterras.
Belangrijke kenmerken:
- Twee officiële adressen met woonfunctie.
- Flexibele indeling voor diverse doelgroepen.
- Ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse gewekt? Dit is een zeldzame kans op de huidige woningmarkt. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden van Bleeklaan 159 & 159 BV!
Disclaimer: De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid van de informatie, noch voor de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Ondanks deze norm kunnen er verschillen ontstaan in uitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.558
- Aangeboden sinds
- 17-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 515 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Indische buurt?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bleeklaan
-
Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Bushalte2 min. | 151 m
-
Vliet, Leeuwarden Bushalte5 min. | 342 m
-
Koepelkerk, Leeuwarden Bushalte6 min. | 474 m
-
Franklinstraat, Leeuwarden Bushalte9 min. | 735 m
-
Oosterkade, Leeuwarden Bushalte10 min. | 759 m
-
Nieuwe Hoek, Leeuwarden Bushalte11 min. | 841 m
-
De Bleek, Leeuwarden Bushalte11 min. | 878 m
-
Verstolkstraat, Leeuwarden Bushalte12 min. | 934 m
-
Spoorstraat, Leeuwarden Bushalte12 min. | 994 m
-
Vegelinstraat, Leeuwarden Bushalte13 min. | 1000 m
-
Hoeksterpoort, Leeuwarden Bushalte14 min. | 1091 m
-
Archipelweg, Leeuwarden Bushalte14 min. | 1162 m
-
IKC De Kinderkoepel School5 min. | 402 m
-
IKC Aventurijn School11 min. | 884 m
-
CSG Comenius Mariënburg School16 min. | 1255 m
-
CSG Comenius Zamenhof School16 min. | 1295 m
-
CSG Comenius @Forum School17 min. | 1397 m
-
Piter Jelles - Stedelijk Gymnasium School17 min. | 1408 m
-
CSG Comenius Klein Mariënburg School18 min. | 1414 m
-
IKC Franciscus School19 min. | 1533 m
-
IKC Prins Constantijn School19 min. | 1557 m
-
Aeres VMBO Leeuwarden School22 min. | 1758 m
-
Aeres MBO Leeuwarden School22 min. | 1758 m
-
Openbare Basisschool de Oldenye School22 min. | 1779 m
-
Firda Hogeschool22 min. | 1779 m
-
Bandentrend Store1 min. | 63 m
-
Barbier '39 Store2 min. | 122 m
-
Meubeloutlet Store2 min. | 134 m
-
Boxspringoutlet Store2 min. | 143 m
-
Umut Electronica Store2 min. | 152 m
-
Big Bad Wolf Records Store2 min. | 163 m
-
Brenda's Haarstudio Store3 min. | 184 m
-
De Stunthal Store3 min. | 229 m
-
Paul Witteveen Store4 min. | 270 m
-
Strooisma Store4 min. | 327 m
-
Kortingloods.nl Store5 min. | 376 m
-
WinjeWanje Interieurs Store5 min. | 390 m
-
Etos Store5 min. | 394 m
-
Aljawad Supermarkt Supermarkt5 min. | 400 m
-
Halal Slagerij Atlas Store5 min. | 406 m
-
Tadema Store6 min. | 450 m
-
Fullhouse Woninginrichting Store6 min. | 457 m
-
Trekpleister Store6 min. | 461 m
-
MultiVlaai Store6 min. | 471 m
-
Kapsalon Scissors Store6 min. | 484 m
-
You-Yi Restaurant2 min. | 166 m
-
Chinees Antiyano Leeuwaarden Restaurant3 min. | 171 m
-
Snackbuffet het Vliet Coffee Shop3 min. | 191 m
-
Are You Hungry Fastfood3 min. | 219 m
-
Pizzeria Tipaza Restaurant5 min. | 338 m
-
Tipaza Fastfood5 min. | 342 m
-
Tekins Pizza and Grill Restaurant5 min. | 342 m
-
Café – Biljart – Peke Pub5 min. | 363 m
-
Hot Fried Chicken Fastfood6 min. | 421 m
-
Amusacafe 't Vliet Coffee Shop6 min. | 428 m
-
Tom's Cafetaria Fastfood6 min. | 435 m
-
Resko Bar Pub6 min. | 442 m
-
Pizzeria Amigo Restaurant6 min. | 476 m
-
Café Cambuur Pub6 min. | 491 m
-
Bar/Café Cambuur Coffee Shop7 min. | 501 m
-
Pizza di Truck Fastfood7 min. | 522 m
-
Kattencafé PoesPas Coffee Shop8 min. | 620 m
-
Artemis Fastfood9 min. | 677 m
-
Suri's Afhaalcenter Fastfood9 min. | 701 m
-
Domino's Pizza Restaurant9 min. | 709 m
-
Fit4lady Leeuwarden Sportschool2 min. | 144 m
-
Fit4lady Sportschool3 min. | 169 m
-
MentalSports Sportschool3 min. | 228 m
-
Kundalini Yoga Friesland Sportschool4 min. | 278 m
-
Yoga Samtosa Sportschool4 min. | 282 m
-
Studio Actief Sportschool7 min. | 570 m
-
Fit For Free Leeuwarden Sportschool8 min. | 602 m
-
Sportcentrum de Leeuw Sportschool12 min. | 952 m
-
Fa. Sportschool De Leeuw Sportschool12 min. | 973 m
-
Simha Yoga Studio Sportschool12 min. | 975 m
-
Wav-e Studios Leeuwarden Sportschool13 min. | 1018 m
-
De Greuns Sportschool14 min. | 1151 m
-
Myptgym Sportschool16 min. | 1250 m
-
Basic-Fit Leeuwarden De Centrale Sportschool16 min. | 1250 m
-
Basic-Fit Sportschool16 min. | 1260 m
-
sportcentrum_stay_fit Sportschool16 min. | 1304 m
-
Sportschool van Houten Sportschool18 min. | 1445 m
-
Dansschool Nynke Van Duinen Sportcentrum18 min. | 1483 m
-
Nova Yoga Sportschool18 min. | 1488 m
-
Stadsstrand Leeuwarden Sportcentrum20 min. | 1603 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 411 m
-
Trekpleister Apotheek6 min. | 461 m
-
Nynke Doctor7 min. | 571 m
-
Apotheek Boiten Apotheek9 min. | 681 m
-
Huisartsenpraktijk J.W. de With Doctor9 min. | 699 m
-
Huisarts Joeloemsingh Doctor9 min. | 708 m
-
InnZorg Ziekenhuis12 min. | 961 m
-
Centraal Apotheek Apotheek12 min. | 987 m
-
Familie Dental Zorg Doctor15 min. | 1178 m
-
ZO! Kliniek15 min. | 1208 m
-
Psychologenpraktijk Eewal Ziekenhuis17 min. | 1376 m
-
RugZorgKliniek Ziekenhuis18 min. | 1415 m
-
Apotheek Buitenhove Apotheek19 min. | 1545 m
-
Medisch Centrum Buitenhove Doctor19 min. | 1561 m
-
Kruidvat Apotheek19 min. | 1577 m
-
RengersState Kliniek22 min. | 1777 m
-
Oorizon Kliniek22 min. | 1779 m
-
Apotheek Sonnega Apotheek22 min. | 1795 m
-
Vijverpark Park5 min. | 392 m
-
Bennerpark Park9 min. | 726 m
-
Wijkgebouw Oranjewijk Park10 min. | 780 m
-
Speeltuin Oranje Nassaupark Park10 min. | 830 m
-
Honeysuckle Blue(s) Tuin14 min. | 1095 m
-
Krioel-route Leeuwarden Park14 min. | 1112 m
-
Dr. Zamenhofpark Park15 min. | 1184 m
-
Moestuin Tuin15 min. | 1203 m
-
Frans Hollanderplantsoen Park16 min. | 1317 m
-
Visit Wadden Natuurgebied18 min. | 1428 m
-
Niederländisches Wattenmeer Natuurgebied18 min. | 1428 m
-
De Groene Apotheek Tuin20 min. | 1632 m
-
De Potmarge Park20 min. | 1660 m
-
Prinsentuin Park23 min. | 1875 m
-
Parkeergarage Oosterstraat Park24 min. | 1915 m
-
Bewaakte Fietsenstalling Zaailand [Guarded Bike Parking] Park24 min. | 1973 m
