- 81 m²
- 4 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij Wolvers;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Emmalaan in Alphen aan den Rijn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle tussenwoning met verrassend veel ruimte en zonnige achtertuin, op loopafstand van het centrum
Sfeervolle tussenwoning met verrassend veel ruimte en zonnige achtertuin, op loopafstand van het centrum.
Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter én comfort, dichtbij alles wat de stad te bieden heeft? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum woon je hier heerlijk rustig, terwijl winkels, voorzieningen en het stadshart op korte afstand liggen.
De Mauritsstraat staat bekend als een rustige en prettige woonomgeving. Je woont hier op loopafstand van het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook voor kinderen is er volop speelruimte in de buurt, wat deze woning extra geschikt maakt voor gezinnen.
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Dit is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde vind je de half open keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur en een lichte opstelling. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer, wat een echte plus is voor woningen uit deze bouwperiode. Daarnaast zijn 3 comfortabele slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
dient als vliering en kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een fijne buitenruimte waar je al vroeg op de dag van de zon geniet. Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- CV ketel 2016
- Nette woning in een kindvriendelijke wijk
- Moderne badkamer en toilet uit 2023
- Meterkast vernieuwd in 2025 (extra groepen)
- Ruime berging in de tuin
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en fijne ligging van deze woning. We laten je deze plek graag van binnen zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Verder: Wij werken altijd met een standaard asbest/ouderdomsclausule in de koopakte bij huizen ouder dan 35 jaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.198
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 308 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 25 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Gezinsvriendelijke omgeving -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Emmalaan?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mauritsstraat
-
Zoutmanstraat/Avifauna, Alphen aan den Rijn Bushalte5 min. | 346 m
-
Van Nesstraat, Alphen aan den Rijn Bushalte7 min. | 561 m
-
Albert Schweitzerbrug, Alphen aan den Rijn Bushalte9 min. | 735 m
-
Ziekenhuis hoofdingang, Alphen aan den Rijn Bushalte11 min. | 839 m
-
Stadhoudersplein, Alphen aan den Rijn Bushalte11 min. | 851 m
-
Driehoorne, Alphen aan den Rijn Bushalte11 min. | 888 m
-
Willem de Zwijgerlaan, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1108 m
-
Bachsingel/Ziekenhuis, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1154 m
-
Meerkoetstraat, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1154 m
-
Ziekenhuis, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1157 m
-
De Baronie, Alphen aan den Rijn Bushalte15 min. | 1185 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer School4 min. | 331 m
-
CSG Groene Hart Topmavo School9 min. | 665 m
-
Groene Hart Lyceum School9 min. | 709 m
-
De Tamboerijn School10 min. | 751 m
-
Scala College Henry Dunantweg School11 min. | 912 m
-
(V)SO De Klimboom School12 min. | 935 m
-
(V)SO Plevier School12 min. | 935 m
-
Protestants Christelijke Basisschool JP Sweelinck School12 min. | 979 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Samen Op Weg School13 min. | 1059 m
-
SBAO Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School14 min. | 1143 m
-
Het Palet School15 min. | 1172 m
-
Scala College Kees Mustersstraat School16 min. | 1316 m
-
Rehoboth Basisschool School17 min. | 1391 m
-
Groene Hart Marsdiep School18 min. | 1467 m
-
Groene Hart Pro College School18 min. | 1476 m
-
Montessori Basisschool School18 min. | 1494 m
-
Ashram College Alphen aan den Rijn School19 min. | 1503 m
-
(V)SO Auris De Taaltuin School19 min. | 1534 m
-
Islamitische Basisschool An Noer School19 min. | 1554 m
-
Groene Hart Leerpark School21 min. | 1674 m
-
Zonneveld’s Bakkerij Store5 min. | 350 m
-
van der Louw tweewielers Store9 min. | 675 m
-
Wereldkapper Store10 min. | 785 m
-
Bloemenboetiek Mariska Store11 min. | 840 m
-
Gek van Fietsen Store11 min. | 910 m
-
Oaza supermarkt Polski Sklep Supermarkt12 min. | 956 m
-
Polski Sklep Supermarkt12 min. | 957 m
-
Spare Rib Express Convenience Store12 min. | 982 m
-
7days Supermarkt13 min. | 1009 m
-
Slagerij El Bayan Store13 min. | 1017 m
-
AH to Go Supermarkt14 min. | 1148 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store14 min. | 1149 m
-
SPAR express Alphen aan De Rijn Convenience Store14 min. | 1156 m
-
Cuts & Colours Store15 min. | 1245 m
-
Groot Baronie Winkelcentrum16 min. | 1276 m
-
De Hooftstraat koopstraat Alphen aan den Rijn Winkelcentrum16 min. | 1280 m
-
Taste aan den Rijn Convenience Store16 min. | 1291 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1320 m
-
Karwei Store16 min. | 1321 m
-
Action Store17 min. | 1336 m
-
Kota Radja Restaurant2 min. | 131 m
-
Café De Heul Coffee Shop5 min. | 339 m
-
Trattoria Simone Simonetti Restaurant8 min. | 646 m
-
De Chinese Muur Restaurant9 min. | 685 m
-
Ferry Nice - Onder de Pannen Restaurant9 min. | 691 m
-
Pizzeria Ristorante Il Duomo Restaurant9 min. | 710 m
-
HighSide Burgers Fastfood9 min. | 739 m
-
Neko Sushi Restaurant9 min. | 740 m
-
Zorba de Griek Restaurant10 min. | 768 m
-
Eetcafé De Van Nesstraat Fastfood10 min. | 779 m
-
Sushi Sakura Delivery Restaurant11 min. | 841 m
-
De Tapperij Coffee Shop12 min. | 919 m
-
Ni Hao Restaurant12 min. | 922 m
-
Chinese restaurant Ni Hao Restaurant12 min. | 924 m
-
Under the Bridge Coffee Shop12 min. | 935 m
-
Buuren Fine Dining Restaurant12 min. | 953 m
-
New York Pizza Restaurant12 min. | 956 m
-
Village Tandoori Nights Restaurant12 min. | 989 m
-
De Mebri Fastfood12 min. | 994 m
-
Ciao Coffee Shop14 min. | 1097 m
-
SKYE GYM Sportschool10 min. | 751 m
-
Complete FysioFitness Sportschool11 min. | 831 m
-
Bezemer Fitness Sportschool11 min. | 845 m
-
Stichting D.o.s. Sporthome Sportschool15 min. | 1184 m
-
Sportcity Sportschool16 min. | 1316 m
-
Zwembad De Hoorn Sportcentrum16 min. | 1318 m
-
Basic-Fit Sportschool17 min. | 1411 m
-
Basic-Fit Gym Alphen aan den Rijn Sportlaan Sportschool18 min. | 1413 m
-
Pilates Club Sportschool19 min. | 1537 m
-
ATC Tean Sportcentrum21 min. | 1706 m
-
Crossbox0172 Sportschool22 min. | 1769 m
-
It's All-In Sports Sportschool22 min. | 1769 m
-
Healthy & Fit Sportschool22 min. | 1781 m
-
GymKing Sportschool22 min. | 1781 m
-
Sportpark De Bijlen Sportcentrum23 min. | 1860 m
-
Elke dag yoga Sportschool23 min. | 1874 m
-
Alrijne Alphen aan den Rijn Ziekenhuis9 min. | 671 m
-
Dagnacht Apotheek Apotheek9 min. | 683 m
-
Rijnland Ziekenhuis locatie Alphen aan den Rijn Ziekenhuis9 min. | 700 m
-
Huisartsenpost Alphen Doctor9 min. | 705 m
-
Gezondheidscentrum Dillenburg Ziekenhuis14 min. | 1127 m
-
Lichaam in Balans B.V. Ziekenhuis14 min. | 1147 m
-
Apotheek Gezondheidscentrum Dillenburg Apotheek14 min. | 1159 m
-
Huisartsenpraktijk JWM Troe Doctor15 min. | 1173 m
-
Huisartsenpraktijk Prelude Doctor16 min. | 1268 m
-
Apotheek Prelude Alphen Aan Den Rijn Ziekenhuis16 min. | 1284 m
-
Kruidvat Apotheek16 min. | 1297 m
-
Bospark Huisartsen - Praktijk van Rijn Ziekenhuis21 min. | 1677 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1766 m
-
Apotheek Ridderveld Apotheek24 min. | 1953 m
-
Park Rijnoord Park7 min. | 533 m
-
Watertorenpark 13 Park8 min. | 658 m
-
Speeltuin Bloesemtuin Park9 min. | 692 m
-
Natuureiland Pampus Park15 min. | 1179 m
-
Villa Nuova Tuin16 min. | 1319 m
-
Speeltuin Avifauna Park18 min. | 1479 m
-
Sylvester PT Bootcamp startlocatie bospark Park18 min. | 1494 m
-
Bospark Park19 min. | 1523 m
-
Ballorig Alphen aan den Rijn Park21 min. | 1670 m
-
Voedselpark Gnephoek Tuin22 min. | 1752 m
-
Koolmeesstraat Park22 min. | 1826 m
-
S.B.V. Bloemhof Park24 min. | 1946 m
-
Bospark Alphen aan den Rijn Park24 min. | 1956 m
