- 133 m²
- 5 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Warder in Warder;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Deze gasloze Twee-onder-een-kapwoning biedt dé perfecte combinatie van rust, ruimte en uitzicht!
De woning is recent volledig verduurzaamd met zonnepanelen, nieuwe kozijnen met HR++ glas, airconditioning, een thuisbatterij en is geheel van het gas af. met een ruim oppervlak van 133m2 met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond is dit een fijne gezinswoning op een bijzondere locatie. Met volop leefruimte, een zonnige achtertuin aan het water en gelegen aan een rustig hofje is dit een unieke kans!
Hier woon je in alle rust, maar toch met de voorzieningen van het nabijgelegen Oosthuizen binnen handbereik. Hier vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor uitgebreid winkelaanbod en verdere voorzieningen kun je terecht in Hoorn of Purmerend, beide op korte afstand te bereiken. Daarnaast zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsroutes voor de natuurliefhebber.
Indeling:
Begane grond
De begane grond is voorzien van een massief houten vloer, gestuukte wanden en airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in 2025 geplaatste keuken voorzien van: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is aan de achterzijde van de woning een extra slaapkamer gerealiseerd voorzien van douchecabine en wastafel. De volledige achterpui is in 2025 vernieuwd met onder andere een schuifpui en beschikt de slaapkamer over openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers voorzien van airconditioning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de wasmachine en drogeraansluiting.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van de woning. Deze kamer biedt een spectaculair uitzicht over de achtergelegen landerijen richting de IJsselmeerdijk.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met ruim voldoende paarkeergelegenheid voor twee auto's.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Bovendien grenst de tuin direct aan water. De vrije en open ligging aan de achterzijde zorgt voor een prachtig uitzicht en een heerlijk gevoel van rust en ruimte.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op met Flem's Taxaties & Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning met uitzicht vanuit de tuin;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Vier slaapkamers
- Gasloos wonen met vrijwel verwaarloosbare stookkosten;
- Voorzien van zonnepanelen, een thuisbatterij en diverse isolatievoorzieningen;
- Keuken geplaatst in 2025;
- Vrij uitzicht;
- Parkeren op eigen terrein;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.132
- Aangeboden sinds
- 09-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 406 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 80 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zuivelhof
-
Boerderij Beunder, Warder Bushalte5 min. | 334 m
-
Westerweg, Warder Bushalte8 min. | 582 m
-
NH Kerk, Warder Bushalte18 min. | 1435 m
-
Noodslachtplaats, Warder Bushalte19 min. | 1539 m
-
IJsselmeerdijk, Warder Bushalte19 min. | 1553 m
-
Verkavelingweg, Edam-Volendam Bushalte20 min. | 1582 m
-
Openbare Basisschool 't Tilletje School16 min. | 1326 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
De Oude School Café-restaurant Coffee Shop18 min. | 1465 m
-
Het Hart van Warder Restaurant18 min. | 1472 m
-
Bezoekerscentrum De Breek Pub23 min. | 1835 m
-
Krommert toernooi Sportcentrum8 min. | 607 m
-
Zwembad Warder Sportcentrum19 min. | 1525 m
-
Tennisvereniging De Zeevangspelers Sportcentrum25 min. | 1999 m
-
Reddingsstation Warder Kliniek19 min. | 1568 m
Geen resultaten in deze categorie.