Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kochstraat 17 c

Bekijk kaart
2041 CE Zandvoort (Nieuw Noord - wonen)
€ 350.000 k.k.
  • 53 m²
  • 2 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Eigenwijs Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Nieuw Noord - wonen in Zandvoort;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

INSTAPKLAAR BENEDENAPPARTEMENT MET VERRASSEND RUIME TUIN EN ENERGIELABEL A!

Spullen pakken en verhuizen maar! Dit moderne tweekamerappartement met energielabel A is de ideale starterswoning: instapklaar, stijlvol afgewerkt en een verrassend ruime achtertuin. Geen klusstress, maar direct comfortabel wonen. 

Gelegen aan een rustige straat in Zandvoort met het centrum, het strand en de duinen op korte afstand. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en verschillende winkels liggen op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:

  • Instapklaar tweekamerappartement met een hoogwaardige, hotel-chique afwerking.
  • Gelijkvloers wonen: alle ruimtes op 1 niveau.
  • Energiezuinig met energielabel A.
  • Volledig gerenoveerd in 2020 (vernieuwbouw).
  • Rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
  • Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.
  • Ruime slaapkamer met hoge kastenwand en openslaande deuren naar de tuin.
  • Luxe badkamer en modern separaat wandcloset toilet.
  • Verrassend ruime, modern betegelde achtertuin op het noordwesten met achterom en volop mogelijkheden voor een schuur of berging.
  • Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.
  • Op korte loopafstand van de prachtige duinen.
  • V.v.E kosten bedragen € 70,49 per maand.
  • Zelf-bewoningsclausule is van toepassing.
  • Parkeren middels vergunning.
  • Oplevering in overleg.
     
    INDELING:

Via het verzorgde tochtportaal, waar zich tevens de meterkast bevindt, betreed je de woning. Vanuit hier kom je in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan.

De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate wandcloset toilet en de luxe, modern afgewerkte badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een hoge kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten.

De slimme indeling, hoogwaardige afwerking en de naadloze overgang tussen binnen en buiten maken dit appartement bijzonder comfortabel en compleet.

BUITENRUIMTE

Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel de royale achtertuin. Voor een tweekamerappartement is deze uitzonderlijk ruim. De tuin is heerlijk diep, strak betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met moderne antracietkleurige schuttingen die veel privacy bieden.

Er is ruimte voor een royale lounge set, een grote eettafel en een barbecue. Dankzij de achterom met afsluitbare poort is de tuin bovendien praktisch in gebruik.

Door de verrassende diepte van de tuin is er voldoende ruimte om een vrijstaande berging of schuur te plaatsen voor fietsen en strandspullen, terwijl er nog meer dan genoeg plek overblijft om optimaal van het buitenleven te genieten.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een verrassend grote tuin en een uitstekende ligging nabij het strand, de duinen en het centrum van Zandvoort? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien. Bel ons via ****** of neem contact op via ******.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.604
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
208 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
33 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra (Elektrisch, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Nieuw Noord - wonen?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kochstraat

  • Curiestraat, Zandvoort Bushalte
    1 min. | 82 m
  • Thomsonstraat, Zandvoort Bushalte
    4 min. | 279 m
  • Musschenbroekstraat, Zandvoort Bushalte
    5 min. | 376 m
  • Reinwarthstraat, Zandvoort Bushalte
    6 min. | 427 m
  • Linnaeusstraat, Zandvoort Bushalte
    7 min. | 562 m
  • Keesomstraat, Zandvoort Bushalte
    10 min. | 761 m
  • v. Lennepweg, Zandvoort Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Sophiaweg, Zandvoort Bushalte
    14 min. | 1130 m
  • Vondellaan, Zandvoort Bushalte
    16 min. | 1300 m
  • Q.v. Uffordlaan, Zandvoort Bushalte
    18 min. | 1486 m
  • Burgemeester van Alphenstraat, Zandvoort Bushalte
    22 min. | 1770 m
  • Koninginneweg, Zandvoort Bushalte
    22 min. | 1801 m
  • Tjerk Hiddesstraat, Zandvoort Bushalte
    22 min. | 1815 m
  • Kostverlorenstraat, Zandvoort Bushalte
    23 min. | 1854 m
  • Zandvoort aan Zee, Zandvoort Treinstation
    23 min. | 1898 m
  • Huis in de Duinen, Zandvoort Bushalte
    24 min. | 1923 m

Eigenwijs Makelaars

Contact met de makelaar
+31235731999 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Eigenwijs Makelaars

Contact met de makelaar
+31235731999 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning