Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lichtenbeek 7

Bekijk kaart
6715 HM Ede (De Velden en Beken)
€ 575.000 k.k.
  • 108 m²
  • 5 kamers
  • 1984

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Talsma Makelaardij;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt De Velden en Beken in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP ****** EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE.
De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 27 oktober en donderdagmiddag 29 oktober.

Lichtenbeek 7 in Ede. Wakker worden met vogelgezang, met het park naast je deur!

Helemaal achter in de wijk, tegen het Veldhuizerbos aan, staat deze via de garage geschakelde woning op een perceel van 437 m², met aan drie zijden tuin. Een bijzondere plek waar je wakker wordt met het klopgeluid van een specht en vogelgezang. Vanuit het zijgevelraam in de woonkamer kijk je uit over de vijver en het park. Hier geniet je ieder seizoen van het groen!

Met vier slaapkamers, een garage en een eigen oprit biedt deze woning volop ruimte voor een volgende woonstap. Ook aan verduurzaming is gedacht: energielabel A, twaalf zonnepanelen uit 2014 en een warmtepomp uit 2024. De woning is verzorgd en op onderdelen wat ouder afgewerkt. Een mooie gelegenheid om op deze prachtige plek jouw eigen woonstijl toe te voegen.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven.

De woonkamer beschikt over ramen aan verschillende zijden die zorgen voor veel daglicht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het uitzicht over de vijver en het park maakt deze kamer extra bijzonder en maakt dat u woont in de natuur. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot het terras.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop met dakraam, bergruimte, de cv-installatie en de warmtepomp. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en een sfeervol hoog plafond met zichtbare houten balken. Achter de knieschotten is extra opbergruimte.

Tuin en garage:
De groene achtertuin ligt op het noordwesten en is circa 12 meter diep en 14,5 meter breed. Met een gazon, volwassen beplanting en verschillende terrassen is er volop ruimte om buiten te eten en te ontspannen.

De aangebouwde garage met geïsoleerd dak en elektrische deur is ca. 20 m² en is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijke berging van circa 7 m² met een aansluitende overkapping.

Ligging:
Achter in de wijk, met het Veldhuizerbos en de vijver direct bij huis, is het groen onderdeel van je dagelijks leven. Een wandeling door het park of rustig genieten van het uitzicht vanuit je woonkamer: hier begint ontspannen wonen thuis.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 108 m² en perceeloppervlakte 437 m².
• Bouwjaar 1984.
• Energielabel A en twaalf zonnepanelen, geplaatst in 2014 door ZOPAC.
• Verwarming via Remeha warmtepomp uit 2024
• Warmwater via Nefit cv-ketel uit 2011.
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Dakisolatie, gevelisolatie, isolerende beglazing en vloerisolatie aanwezig.
• Garage, berging en eigen oprit.
• Buitenschilderwerk uit 2023.

Oplevering per 1 februari 2027

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.324
Aangeboden sinds
16-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 05-02-2027
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
443 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
181 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in De Velden en Beken?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lichtenbeek

  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    4 min. | 327 m
  • Middelbeek, Ede Bushalte
    5 min. | 378 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    6 min. | 484 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    13 min. | 1013 m
  • Durendaal, Ede Bushalte
    14 min. | 1141 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    16 min. | 1259 m
  • Kievitsmeent, Ede Bushalte
    20 min. | 1583 m
  • Mariendaal, Ede Bushalte
    20 min. | 1592 m
  • Veenwoud, Ede Bushalte
    20 min. | 1604 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    22 min. | 1799 m
  • Lagewoud, Ede Bushalte
    22 min. | 1816 m

Talsma Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 575.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Talsma Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 575.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning