Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Diedenweg 52

Bekijk kaart
6717 KV Ede (Reehorst)
€ 539.000 k.k.
  • 97 m²
  • 5 kamers
  • 2015

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 mei 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Reehorst in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Royale, energiezuinige gezinswoning in Ede.

Op een top locatie in Ede Zuid staat deze ruime en comfortabele gezinswoning uit 2015. De woning is energiezuinig gebouwd (energielabel A+++), volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt met drie slaapkamers, een royale zolder en een fijne achtertuin alle ruimte voor een modern gezinsleven.

Kortom: een instapklare woning in een fijne buurt! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

In de achtergelegen Eshofweg is een leuke, houten speeltuin en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de Zandlaan en Horalaan loop je zo het bos in, met leuke wandelpaden en een kabouterpad voor de kinderen. Met de fiets is het een paar minuten naar Intercitystation Ede-Wageningen en ook het ziekenhuis, winkelcentrum en vele scholen zijn goed bereikbaar.

Begane grond

Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast en het toilet met hangend closet en fonteintje bevinden. De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en een combi-oven/magnetron. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een duurzame, onderhoudsarme pvc-vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de tuinzijde liggen de hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer, beide met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamerof hobbyruimte te realiseren. Hier vindt u ook de aansluitingen voor witgoed, een inbouwkast waarin de technische installaties netjes zijn weggewerkt en veel opbergruimte.

Tuin
De fijne, ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een praktische houten berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

KENMERKEN

  • A+++ label
  • Zeer hoge isolatiewaarde (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie);
  • Verwarming via een warmtepomp;
  • Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
  • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en triple glas;
  • 24 zonnepanelen;
  • Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door de verkopende partij.
  • Volgens de NEN 2580 certificering bedraagt het woonoppervlak van de woning circa 97 m2. Door het plaatsen van een raam met een glasoppervlak groter dan 0,5 m2 op de tweede verdieping, kan het NEN 2580 gecertificeerde woonoppervlak vergroot worden naar circa 130 m2.

Benieuwd naar deze duurzame en ruime gezinswoning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is klaar voor de toekomst – en misschien wel voor u!

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.557
Aangeboden sinds
21-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
468 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (67 m², gelegen op het zuidwesten)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning