- 120 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 januari 2026 aangeboden door Marleen Versteegen Freelance Makelaar;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Kern Haelen in Haelen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning geschakeld via de uitgebouwde garage(ca. 38m2), met 120 m² woonoppervlakte, energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, airco, op een perceel van 255 m².
Deze mooie eengezinswoning biedt een uitgebouwde, lichte woonkamer(ca. 45m2), moderne keuken, bijkeuken, kelder, drie comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder én een verzorgde tuin met overdekt terras.
Duurzaam, sfeervol en helemaal klaar voor de toekomst op een fijne, centrale locatie nabij voorzieningen en groen.
Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit hier loop je door naar de halfopen, moderne keuken, compleet met een hoekopstelling (2010), 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De royale, uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een zee aan licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Praktisch en handig is de bijkeuken, voorzien van een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en een modern toilet. Voor extra opbergruimte is er een provisiekelder aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de hal),nieuwe binnendeuren en stucwanden.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij 3 comfortabele slaapkamers, elk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor extra opbergruimte.
De moderne badkamer (2010) is strak en functioneel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
- De verdieping is uitgerust met airco, moderne laminaatvloeren en stucwanden.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je volop extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
De royale achtertuin is een echte plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Met een verzorgd, onderhoudsvrij karakter en een heerlijk overdekt terras kun je hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten, van een zomerse barbecue tot een rustige avond met een kop koffie.
Naast de tuin vind je een grote, uitgebouwde garage ca. 38m2, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Krachtstroom aanwezig. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
- De woning is vanaf 2010 gemoderniseerd en gerenoveerd.
- Alle daken vernieuwd in 2020.
- Dakisolatie woning 2020 en spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd 2014).
- Voegwerk 2015.
- Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond grotendeels.
- Meterkast vernieuwd, krachtstroom in garage aanwezig.
- Kunststof kozijnen en houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing.
- Rolluiken begane grond voor- en zijgevel plus 1e verdieping.
- Airco op de verdieping.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2001.
- Zonnepanelen, 16 ca. 2023.
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 355.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 28-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Inhoud
- 578 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (66 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2001, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja