- 243 m²
- 8 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 september 2026 aangeboden door 050Wonen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 243 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Leens in Leens;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Dakterras, Sauna, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vrijstaand en veelzijdig wonen met werkmogelijkheden in het Hart van Leens
Ben je op zoek naar een sfeervol, royaal huis waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen? Maak dan kennis met Oude Horn 2 in Leens! Dit unieke, vrijstaande woonhuis, gebouwd in de jaren ’30 en goed onderhouden, biedt volop ruimte én kansen voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Bovendien is detailhandel aan huis hier toegestaan, waardoor ook de ondernemer in jou zich meteen aangesproken zal voelen.
Wonen op een hoek, Leven op jouw manier
Om te beginnen is de locatie ronduit ideaal: gelegen op een hoekperceel aan een doorgaande weg, in een levendige wijk met voorzieningen binnen handbereik. Aan ruimte geen gebrek: met een perceeloppervlakte van circa 353 m² en een zonnige voortuin plus ruime achtertuin, genieten jij en je gezin van heerlijke buitenmomenten.
Veelzijdige indeling met één voet in het verleden, één in de Toekomst
De begane grond verwelkomt je via een ruime entree en hal, waardoor je meteen de prettige lichtinval en het gevoel van thuiszijn ervaart. De woonkeuken is royaal bemeten en biedt niet alleen alle gelegenheid om samen te koken en te eten, maar is tevens voorzien van handige bergruimte. De volledig uitgeruste badkamer beneden, met douche en dubbele wastafel, maakt levensloopbestendig wonen eenvoudig haalbaar.
En dan komt het... Via een tussenhal bereik je zowel de aangebouwde garage als de voormalige winkelruimte, die momenteel dienst kan doen als atelier, kantoor of natuurlijk gewoon als winkel. Denk aan een kleinschalig boetiekje of gezellige galerie. Wat je plannen ook zijn, hier ligt het allemaal voor je open. De riante woonkamer grenst direct aan deze winkelruimte, waardoor je zakelijke en privé activiteiten slim kunt combineren, zonder aan privacy in te hoeven boeten.
De verdieping: ruimte voor het hele gezin
Boven aangekomen wacht je een ruime overloop met toegang tot het dakterras; die heerlijke plek waar je weg kunt dromen bij het eerste kopje koffie in de ochtendzon. De slaapvertrekken bieden eveneens alle vrijheid en rust. Eén slaapkamer beschikt zelfs over een tweede badkamer: ideaal voor gezinnen of gasten. Op de overloop bevindt zich een heerlijke sauna. Daarnaast zijn er meerdere kamers beschikbaar – allemaal met handige bergruimtes, zodat opruimen kinderspel wordt. Met vijf volwaardige slaapkamers is er volop plek voor groei, hobby’s of een werkkamer.
Vooruit gaan met Energielabel B
Wat eveneens fijn is: dit karakteristieke huis is verrassend toekomstgericht dankzij een energielabel B. Dat betekent comfortabel en duurzaam wonen zónder torenhoge stookkosten. Zo ben je klaar voor de toekomst zonder in te leveren op de charme van toen.
Jouw toekomst begint aan de Oude Horn
Of je nu droomt van een leven met ruimte, rust en reuring in één, een werkplek aan huis zoekt óf gewoon verlangt naar een instapklare, veelzijdige gezinswoning: Oude Horn 2 in Leens zou zomaar eens dat ideale nieuwe thuis kunnen worden. Pak deze kans, kom langs en laat je verrassen door de ongekende mogelijkheden die dit woon-/winkelpand jou en je gezin te bieden heeft.
Meer weten? Bekijk de digitale plattegronden op ****** en neem snel contact op om een bezichtiging te plannen. Misschien begint hier wel een nieuw hoofdstuk in jouw woongeschiedenis!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.317
- Aangeboden sinds
- 01-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Inhoud
- 815 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Dakterras
- Sauna
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 129 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Vaillant Eco TEC plus (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oude Horn
-
Centrum, Leens Bushalte7 min. | 572 m
-
Van der Munniklaan, Leens Bushalte10 min. | 829 m
-
Breekweg, Leens Bushalte13 min. | 1005 m
-
Wierde, Leens Bushalte17 min. | 1349 m
-
Basisschool De Handpalm - school met de Bijbel School4 min. | 293 m
-
sws De Leenstertil School11 min. | 902 m
-
Auto Service Pont Store2 min. | 151 m
-
Daan Lanting Tweewielers Store3 min. | 225 m
-
Het Winkelhuis | Leens Winkelcentrum7 min. | 550 m
-
Kuipers Muziekhuis Store7 min. | 557 m
-
Schoenenzaak Zuidema Store7 min. | 559 m
-
Het Winkelhuis Store7 min. | 565 m
-
Jumbo Leens Supermarkt9 min. | 673 m
-
DA van Duinen Store9 min. | 679 m
-
Kapsalon Coby Store9 min. | 692 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 696 m
-
Motor-Noord Store9 min. | 706 m
-
Wild Rose Store9 min. | 721 m
-
Knol Store10 min. | 753 m
-
Bakkerij Peters Store10 min. | 777 m
-
Ekster Mode & Wonen Store10 min. | 813 m
-
Service bouwmarkt van Duinen - Leens Store13 min. | 1010 m
-
VanLeenen. Coffee Shop6 min. | 467 m
-
Cafe Klein Brussel Fastfood7 min. | 558 m
-
Sporthal Leens Sportcentrum11 min. | 833 m
-
Zwembad De Marne Sportcentrum11 min. | 836 m
-
FC Leo Sportcentrum12 min. | 978 m
-
FC LEO (kantine) Sportcentrum13 min. | 1079 m
-
Apotheek Leens Apotheek8 min. | 598 m
-
Gezondheidscentrum De Marne Doctor12 min. | 924 m
-
St. Hertenkamp Leens Park6 min. | 497 m
