Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

De Vinnen 4 a

Bekijk kaart
6026 PZ Maarheeze (Verspreide huizen Maarheeze)
€ 925.000 k.k.
  • 198 m²
  • 7 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Verspreide huizen Maarheeze in Maarheeze;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Startprijs ******,- k.k. (bieden vanaf)

Startprijs ******,- k.k. (bieden vanaf)

Royale vrijstaande, volledig geïsoleerd landhuis, gesitueerd op een uitstekende locatie in het buitengebied van Maarheeze en op korte afstand van het dorp. Deze imposante woning, waar de sfeer als een warme deken om je heen valt, heeft daarbij een hele fijne indeling met veel licht inval. Smaakvol en uitstekend onderhouden en voorzien van alle denkbare wooncomfort. Met inpandige garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage. De entree, woonkamer en keuken hebben een fraaie, doorlopende travertinvloer.

Entree
Ruime hal voorzien van een vide en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Er bevindt zich een garderobe en biedt toegang tot een kantoorruimte welke is voorzien van 2 draaikiepramen. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken.

Woonkamer
Sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer met een eet- en een zitgedeelte. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een doorkijk gashaard en spotverlichting en een schuifpui naar de achtgelegen overkapping met glazen schuifwanden en warmtelamp. Het zitgedeelte, aan de voorzijde, heeft een tv-wand, twee draaikiepramen, en spotverlichting.

Keuken
Royale lichte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, inductiekookplaat (Atag), magnetron/oven (Bosch), koelkast en vriezer en vaatwasser (Bosch). De keuken heeft een mooie ronde raampartij, wat zorgt voor een ware buiten binnen beleving. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot het overdekt terras en tuin.

Bijkeuken
De volledig betegelde bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, gootsteen en een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken toegang tot het toilet, terras/tuin en inpandige garage.

Toilet
Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie middels een uitzetraampje.

Garage
Grote verwarmde inpandige garage met tegelvloer, keukenblokje, 2 sectionaaldeuren, waarvan 1 automatisch en separate loopdeur naar de achtertuin en 2 draaikiepramen.
Via een houten trap komt men op de zolder van de garage waar zich naast 2 draaikiepramen de Nefit HRC30 cw4 combiketel uit 2015 bevindt en een Bosch warmtepomp met een Nefit 50 liter boilervat uit 2024.

Eerste verdieping
Vanuit de hal bereikt men de verdieping waar zich vier royale slaapkamers, een ruime luxe badkamer en een apart toilet bevinden.

Slaapkamers
1e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, houten plafondafwerking, draaikiepraam en bergruimte achter de knieschotten.
2e slaapkamer voorzien van pvc-vloer, spotverlichting, een airco-unit (Daikin), 2 deuren naar het balkon aan de achterzijde, inbouwkasten aan 2 zijden met schuifdeuren, tv-aansluiting, 2 draaikiepramen waarvan 1 met insectenhor.
3e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, houten plafondafwerking, 2 draaikiepramen en bergruimte achter de knieschotten
4e slaapkamer voorzien van pvc-vloer, houten plafondafwerking, draaikiepraam en kastenwand met schuifdeuren, bestaande uit 3 delen.

Badkamer
Ruime betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, doucheruimte met glazen wand, regen- en handdouche; badkamermeubel met wastafel, onderkast en losse wandkast; inbouwradio; designradiator; mechanische ventilatie en draaikiepraam.

Toilet
Voorzien van wandcloset en fonteintje.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met een nokhoogte van ca 2 meter.

Tuin
De meer dan ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy, mede door de hoge beukenhaag. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met glazen schuiframen waardoor een fraai uitzicht over de achtertuin.
In de tuin bevindt zich een vijver, een ondergronds automatisch beregeningssysteem met 2 eigen putten, rondom hekwerk met aan de voorzijde 2 automatisch bedienbare schuifpoorten.
Aan de achterzijde is een extra, schaduwrijk terras gecreëerd onder 6 bolplatanen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1995
  • Perceeloppervlak: ca. 2.500 m2
  • Woonoppervlak: 255 m2
  • De gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ glas
  • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Energielabel A
  • Alarminstallatie met camera’s rondom de woning
  • Glasvezel ligt in de straat, huisaansluiting kan gerealiseerd worden
  • Voor- en achtertuin voorzien van beregeningsinstallatie
  • Oplevering omstreeks zomer 2027

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.672
Aangeboden sinds
18-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
3.545 m²
Inhoud
1.058 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Landhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
  • Buiten bebouwde kom
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30 cw4 (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Vinnen

  • Hof, Maarheeze Bushalte
    15 min. | 1202 m
  • Marishof, Maarheeze Bushalte
    18 min. | 1416 m
  • Moonslaan, Maarheeze Bushalte
    18 min. | 1457 m
  • Molenheide, Cranendonck Bushalte
    23 min. | 1905 m
  • Puttenstraat, Maarheeze Bushalte
    23 min. | 1909 m

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402062651 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402062651 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning