- 129 m²
- 3 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 juli 2026 aangeboden door VHM Makelaars Aiking;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Eme en Broek in Zutphen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Nette, in prima staat verkerende, woning in de wijk Leesten-Oost waar u zo in kunt trekken! De woning is uitstekend onderhouden en heeft een zeer ruime tuin aan de voorzijde, gelegen op het westen, met daarin een vrijstaande stenen schuur en een carport. Leesten is een ruim opgezette, jonge en groene woonwijk met een prettige sfeer en vele faciliteiten binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum en een basisschool op enkele minuten loopafstand van deze woning. Ook bent u met een paar fietsminuten in het mooie buitengebied van de Achterhoek.
Indeling
Begane grond
Vanuit de beschutte tuin, met daarin een carport, een schuur en ruimte voor een gezellige zithoek, biedt de ruime entree toegang tot deze woning. In deze entreehal bevinden zich ook een toiletruime en de meterkast. De moderne woonkamer met grote raampartijen is voorzien van een neutrale tegelvloer. Een openslaande deur leidt naar een beschut terras aan de achterzijde met uitzicht richting een plantsoen. Aan de voorzijde is een nette, neutrale halfopen keuken gerealiseerd, met genoeg ruimte voor een eethoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, waarvan één dermate groot is dat deze indien gewenst op eenvoudige wijze kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping de mooi afgewerkte badkamer met een dubbele wastafel met wastafelmeubels, een hangcloset en een inloopdouche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt nog een derde (vierde) slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling.
Entresol
Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping biedt een vaste trap toegang tot een entresol voor bijvoorbeeld extra opslagruime of het realiseren van een gezellige hangplek.
Buitenruimte
De zeer ruime beschutte voortuin is fraai afgewerkt, met een carport en een stenen schuur. De achtertuin biedt mogelijkheden voor een klein terras en kijkt uit op een plantsoen.
Zutphen
Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een zeer gezellige middeleeuwse binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation.
Bijzonderheden
Op het dak liggen twaalf zonnepanelen (2023)
Ruime carport biedt mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
Gelegen in de jonge wijk Leesten, op loopafstand van een winkelcentrum en een basisschool
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.217
- Aangeboden sinds
- 14-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 447 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (96 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum Lea Dasberg School5 min. | 352 m
-
Christelijke Basisschool Arcade School14 min. | 1110 m
-
Kindcentrum De Fontein School16 min. | 1318 m
-
Auryn School20 min. | 1651 m
-
Daltonschool i.o. de Morgenzon School23 min. | 1882 m
-
Overkamp, Warnsveld Bushalte7 min. | 501 m
-
Kerkhofweg/GGNet, Warnsveld Bushalte10 min. | 818 m
-
Het Horseler, Warnsveld Bushalte13 min. | 1033 m
-
Havepad, Warnsveld Bushalte15 min. | 1163 m
-
Leesten, Zutphen Bushalte22 min. | 1789 m
-
Klooster, Warnsveld Bushalte22 min. | 1822 m
-
Bieshorstlaan, Warnsveld Bushalte23 min. | 1864 m
