Te huur: Huis Ramelestraat 33 in Deventer

Beschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE TUSSENWONING IN "DE BEKKUMER" MET ROYALE TUIN.

Locatie
Gesitueerd in de woonwijk ‘De Bekkumer’, nabij de Rielerkolk en het Deventer ziekenhuis. Op fietsafstand tref je diverse scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Verder zijn uitvalswegen in een handomdraai te bereiken, zo ook de A1. De woning is rustig gelegen met tegenover een groenstrook en ruime parkeergelegenheid.

Woning

• Zeer goed gelegen, ten opzichte van groen, voorzieningen en bereikbaarheid;
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Ingrijpend verduurzaamd (energielabel A);
• Voorzien van veel berg- en provisieruimte (kelderkast, berging, vaste kasten en bergzolder);
• Volledig gemoderniseerd, denk aan het leidingwerk, stucwerk, de groepenkast, radiatoren, ventilatieroosters, etc.;
• Voorzien van een diepe achter- en voortuin.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet (2022) met hangend closet en fonteintje, toegang tot de verdiepte kelderkast met wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer met ruw betegelde schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Doordat de keuken is opengebroken en betrokken bij de woonkamer, is veel ruimte gecreëerd. De luxe keuken (2022) is onlangs vernieuwd en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, separaat toilet (2022) en badkamer (2022) met een regendouche en groot wastafelmeubel. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Zolder: middel vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas).

Buiten: riante voortuin en diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De scheidingsmuren aan weerzijden van de tuinen van de buren zijn hoger opgemetseld voor nóg meer privacy. Verder geniet je in de achtertuin van vrij uitzicht.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1959;
• Woonoppervlakte: ca. 69 m²;
• Perceeloppervlakte: ca. 180 m²;
• Inhoud: 272 m³;

Huurkenmerken

• Huurprijs €1.595,- per maand;
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie-/internet abonnement en gemeentelijke belastingen;
• Servicekosten: €50,- per maand;
• Inkomenseis: €4.785,- bruto maandsalaris;
• Waarborgsom: €2.000,- eenmalig;
• Contractduur: minimale huurperiode van 1 jaar;
• Ingangsdatum: 1 oktober 2025;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Roken binnenshuis is niet toegestaan.

Gunning
Deze woning wordt verhuurd door middel van een gunningsproces, dat verloopt op basis van een inschrijfformulier. Dit formulier ontvang je alvorens/tijdens de bezichtiging. Alleen kandidaten die volledige inschrijfformulieren retour aanleveren, komen daadwerkelijk in aanmerking om de woning te huren.