Te huur: Appartement Hartingstraat 250 in Utrecht

Beschrijving

Prachtig ruim en gestoffeerd 3-kamerappartement van circa 84 m², gelegen aan de Hartingstraat in Utrecht. Beschikbaar per 1 januari 2027 voor € 2.250,- per maand, exclusief gebruikerslasten.

Omschrijving
Dit ruime en goed onderhouden appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Hartingstraat, op korte afstand van het historische centrum van Utrecht. De woning is recentelijk gerenoveerd en kenmerkt zich door een praktische indeling, lichte vertrekken en een prettige combinatie van ruimte en wooncomfort. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een vrij uitzicht op het nabijgelegen Lavendelpark.
Via de gezamenlijke entree en galerij bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische inbouwkasten, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is.

De ruime woonkamer van circa 25 m² bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over grote raampartijen, een fraaie laminaatvloer en een aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De lichte afwerking en de open indeling zorgen voor een ruimtelijke en uitnodigende uitstraling.

Aan de galerijzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken en woonkamer. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een ruime eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 8,7 m² bevindt zich aan de galerijzijde en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de straatzijde en biedt directe toegang tot het balkon.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte.

Een bijzonder pluspunt is het zonnige balkon op het zuidwesten, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen van het Lavendelpark.
Kortom, een comfortabel en ruim ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij het centrum van Utrecht.

Historie
De Hartingstraat is gelegen in een centraal deel van Utrecht, in een omgeving waar de historische binnenstad en modernere stadsontwikkeling samenkomen.
Utrecht kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Door de eeuwen heen ontwikkelde de stad zich tot een belangrijk handels- en vervoerscentrum. Met de komst van het spoor en de verdere uitbreiding van de stad ontstonden rondom het historische centrum nieuwe woongebieden en voorzieningen.
De omgeving van de Hartingstraat heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonlocatie, waar stedelijke voorzieningen worden gecombineerd met rustige woonstraten en groene openbare ruimtes.
Vandaag de dag is dit deel van Utrecht geliefd vanwege de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van zowel het historische stadscentrum als moderne winkel- en uitgaansvoorzieningen.

Locatie
Het appartement is gelegen aan de Hartingstraat, op een bijzonder gunstige locatie nabij het centrum van Utrecht. Ondanks de centrale ligging heeft de straat een relatief rustig karakter, mede dankzij de aanwezigheid van het nabijgelegen Lavendelpark.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Het uitgebreide winkelaanbod van Hoog Catharijne en de gezellige winkelstraten van de historische binnenstad zijn eenvoudig te voet bereikbaar.
Ook Utrecht Centraal ligt op loopafstand, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Vanaf het station zijn er directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en andere grote steden. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A2, A12 en A27 goed bereikbaar.

De combinatie van een rustige woonomgeving, uitzicht op groen en de levendigheid van het stadscentrum op korte afstand maakt dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen.

Details

• Woonoppervlakte circa 84 m²
• Recentelijk gerenoveerd
• Lichte woonkamer van circa 25 m²
• Separate toiletruimte
• Praktische inbouwkasten
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Uitzicht op het nabijgelegen Lavendelpark
• Geschikt voor één persoon of een stel
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan
• Eindschoonmaak verplicht
• Huurperiode voor onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Beschikbaar per 1 januari 2027

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen. De huurprijs is inclusief servicekosten, laminaatvloer en keukenapparatuur.

De genoemde huurprijs is gebaseerd op een minimale huurperiode van 12 maanden. Bij een kortere huurperiode kan er sprake zijn van een hogere huurprijs.

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen of zich inschrijven via onze website.