- 191 m²
- 4 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 mei 2026 aangeboden door AB&P Vaassen;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Kern Heythuysen in Heythuysen.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis met volop leefruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze woning aan de Vlasstraat ****** absoluut het bekijken waard. Met een royale woonkamer, een heerlijke serre als verlengstuk van je leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage en praktische bergruimtes, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De basis is goed, de ruimte is er, en daarmee ook de kans om hier jouw ideale thuis van te maken. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen in de buurt én een groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, woon je hier met het beste van twee werelden: rust én gemak.
Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, open ruimte met veel lichtinval en volop mogelijkheden voor een gezellige en praktische inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de serre: een echte meerwaarde voor de woning. Hier geniet je het hele jaar door van het buitengevoel, met uitzicht op de tuin. Een perfecte plek voor een extra zitruimte, werkplek of speelruimte. De keuken is centraal gelegen en functioneel ingericht. Vanuit hier heb je direct toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt weer toegang biedt tot de royale garage. Deze ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Alles praktisch binnen handbereik en netjes uit het zicht. Tevens is er op de ruime bergzolder ook nog voldoende opbergruimte. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt daarnaast de mogelijkheid om deze verder om te vormen tot een extra kamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of een hobby. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over twee grote inloopkledingkasten, wat zorgt voor extra comfort en veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douche, toilet en wastafel. Een nette basis, met de mogelijkheid om deze ruimte naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan de eisen van deze tijd. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig, wat zorgt voor extra opberggemak.
Buitenleven
De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samen zijn: hier is voldoende ruimte voor. De terrasoverkapping met zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat bovendien een atelier/bijgebouw, ideaal voor het opbergen van spullen, fietsen of als hobbyruimte.
Locatie
De woning is gelegen in het rustige en gezellige dorp Heythuysen. Heythuysen beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca en diverse sportverenigingen, waardoor het dorp bijzonder leefbaar is voor jong en oud. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, met mooie routes door natuurgebied ‘het Leudal’. Op slechts 15 autominuten rijden ligt Roermond, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Heythuysen
Sectie: C
Nummer: 4037
Perceeloppervlak: 770 m²
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.639
- Aangeboden sinds
- 26-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 770 m²
- Inhoud
- 1.136 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Terras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (315 m², gelegen op het westen)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Sint Ursula Heythuysen School11 min. | 831 m
-
Basisschool De Neerakker School15 min. | 1169 m
-
Tienderweg, Heythuysen Bushalte6 min. | 460 m
-
Oude Trambaan, Heythuysen Bushalte8 min. | 652 m
-
Belenbroeklaan, Heythuysen Bushalte10 min. | 779 m
-
Centrum, Heythuysen Bushalte11 min. | 843 m
-
SG Sint Ursula, Heythuysen Bushalte11 min. | 846 m
-
Noorderbaan, Heythuysen Bushalte12 min. | 996 m
-
Walk, Heythuysen Bushalte16 min. | 1328 m
-
Huize Sint Charles, Leudal Bushalte17 min. | 1359 m
-
Gemeentehuis, Heythuysen Bushalte18 min. | 1488 m
-
Eykerstokweg, Heythuysen Bushalte19 min. | 1560 m
