- 242 m²
- 10 kamers
- 1798
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 oktober 2026 aangeboden door Paula Cox;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1798 en ligt in de buurt Broeksittard in Sittard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karakteristieke woonboerderij met dubbele bewoning!
Karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1798 met twee woongedeelten, binnenplaats, serre en tuin!
Uniek wonen met ruimte voor meerdere generaties!
Een woning met historie, karakter én verrassend veel mogelijkheden! Deze vrijstaande woonboerderij aan de Dorpstraat 64 in Sittard dateert uit 1798 en beschikt over maar liefst 242 m² woonoppervlakte (in totaal) op een perceel van 535 m². Het bijzondere aan dit object is de aanwezigheid van twee zelfstandige woongedeelten, waardoor uiteenlopende woonwensen hier samenkomen.
Denk aan ouders en kinderen die graag dicht bij elkaar wonen, een samengesteld gezin of een combinatie van wonen en werken. De twee woongedeelten beschikken samen over vijf slaapkamers en een hobbykamer, ieder over een eigen keuken en badkamer. De gesloten binnenplaats verbindt de woningen en biedt tevens toegang tot een separate berging, die zich uitstekend leent voor hobby's of werken aan huis.
Aan de achterzijde zorgen de serre, de aansluitende overkapping en de sfeervolle tuin voor een heerlijke plek om tot rust te komen. Een bijzonder object voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en flexibiliteit!
Indeling: Woongedeelte 1 – knus en compleet
Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de knusse woonkamer. Verder beschikt dit woongedeelte over een separate toiletruimte en een gesloten keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur. Een ruime voorraadkast biedt nog extra praktische bergruimte.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een praktische berging en de badkamer, die is voorzien van een douche en een tweede toilet.
Dit woongedeelte biedt een fijne, zelfstandige woonplek met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
Woongedeelte 2 – royaal en sfeervol
Het tweede woongedeelte beschikt over een ruime entreehal met vide, die zorgt voor een fraai ruimtelijk effect. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de royale woon- en eetkamer bereikbaar. De ruime, gesloten keuken is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur. Ook hier is een praktische voorraadkast aanwezig.
Vanuit de woon- eetkamer bereik je de serre met aansluitende een overkapping. Een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de tuin en het buitenleven.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, hobbykamer en de badkamer, deze is ingericht met een ligbad, wastafel, tweede toilet en linnenkast.
Met drie slaapkamers en een hobbykamer biedt dit woongedeelte volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's.
Buitenruimte – een sfeervol geheel
De gesloten binnenplaats vormt een centraal en beschut gedeelte van het object. Vanaf hier zijn beide woongedeelten en de separate berging bereikbaar.
De sfeervolle achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten, te tuinieren of gezellig samen te komen. De serre en aansluitende overkapping vormen een mooie aanvulling op de buitenruimte. Daarnaast is er een tuinberging aanwezig voor het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden.
Voorzieningen en verbeteringen:
Ook aan diverse praktische verbeteringen is gedacht:
In 2021 zijn de keukens met inbouwapparatuur vernieuwd.
In 2021 is een nieuwe meterkast geplaatst.
In 2021 zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd.
De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woonboerderij met bouwjaar 1798.
Gelegen aan de Dorpstraat 64 te Sittard.
Perceeloppervlakte: 535 m².
Woonoppervlakte: circa 242 m². Meetrapport aanwezig!
Twee zelfstandige woongedeelten.
In totaal vijf slaapkamers en een hobbykamer.
Beide woongedeelten beschikken over een eigen keuken en badkamer.
Gesloten binnenplaats met toegang tot beide woongedeelten.
Separate berging op de binnenplaats met mogelijkheden voor hobby of werken aan huis.
Nu in gebruik als was- bergruimte.
Serre met aansluitende overkapping.
Sfeervolle tuin met ruime tuinberging.
Zestien zonnepanelen geplaatst in 2021.
Goede staat van onderhoud
Dakisolatie
Energielabel D
Een woning met karakter en mogelijkheden
Een vrijstaande woonboerderij uit 1798 met twee woongedeelten, vijf slaapkamers, een gezellige binnenplaats en een ruime tuin: een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt.
Of je nu met meerdere generaties wilt wonen, ruimte zoekt voor een bijzondere gezinssituatie of wonen en werken wilt combineren, dit object biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen vorm te geven.
Laat je verrassen door de charme, de ruimte en de veelzijdigheid van deze bijzondere woonboerderij. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden aan de Dorpstraat 64 in Sittard!
Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 ******
M ******
Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website.
Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig.
Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.269
- Aangeboden sinds
- 10-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 535 m²
- Inhoud
- 896 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1798
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 50 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dorpstraat
-
Romeinenstraat, Sittard Bushalte12 min. | 931 m
-
Wehrerweg, Sittard Bushalte12 min. | 985 m
-
Lange Voer, Sittard Bushalte14 min. | 1134 m
-
Winston Churchilllaan, Sittard Bushalte15 min. | 1208 m
-
Verdistraat, Sittard Bushalte17 min. | 1366 m
-
Rembrandtstraat, Sittard Bushalte18 min. | 1428 m
-
Peter Paul Rubensstraat, Sittard Bushalte18 min. | 1447 m
-
Tüddern Schule Bushalte23 min. | 1878 m
-
Sportcentrumlaan, Sittard Bushalte24 min. | 1938 m
-
Tüddern Geilenkirchener Straße Bushalte24 min. | 1944 m
-
Talander School15 min. | 1219 m
-
Katholieke Basisschool Lahrhof School16 min. | 1263 m
-
Jumbo Supermarkt13 min. | 1038 m
-
Plus Supermarkt15 min. | 1164 m
-
Lidl Supermarkt21 min. | 1673 m
-
PLUS Boudy Postma Supermarkt21 min. | 1731 m
-
PLUS Supermarkt22 min. | 1745 m
-
Cafe 't Heukske Coffee Shop8 min. | 626 m
-
Friture Flipper Fastfood9 min. | 675 m
-
Oos Cafeke Coffee Shop9 min. | 675 m
-
Buurthuis De Oase Coffee Shop12 min. | 931 m
-
Atakan Eethuis & Tapas Restaurant13 min. | 1034 m
-
Kempersnack Fastfood14 min. | 1099 m
-
Circolo Sardo Su Nuraghe Sittard Restaurant14 min. | 1114 m
-
Restaurant O Portogues Restaurant15 min. | 1176 m
-
O Português Restaurant15 min. | 1180 m
-
Pizzeria La Brace Restaurant16 min. | 1304 m
-
Da Domenico Restaurant16 min. | 1308 m
-
Pizzeria Bella Italia Restaurant19 min. | 1525 m
-
Chinees Indisch Restaurant Lotus Restaurant20 min. | 1597 m
-
V.O.F. Cafetaria De Boemerang Coffee Shop22 min. | 1797 m
-
Tennisvereniging TC Oriënt Sportcentrum4 min. | 309 m
-
Fitness Centre Escape Sportschool7 min. | 552 m
-
Robert Hardeman Fitness Professional Sportschool10 min. | 757 m
-
Cruijff Court-Fortuna Sittard-veld Sportcentrum13 min. | 1038 m
-
Yogaplace Sittard Sportschool19 min. | 1511 m
-
Sportpark Tudderenderweg, Centrum Boys Sportcentrum20 min. | 1592 m
-
V.f.R. Tüddern Sportcentrum21 min. | 1711 m
-
Tafeltennis Vereniging TTV Sittard Sportcentrum23 min. | 1854 m
-
De oude weg - Hoeders van de Hartzaal Sportschool23 min. | 1861 m
-
SVOG Selfkant-Tüddern Sportcentrum23 min. | 1909 m
-
Medisch Centrum Sittard Oost Doctor14 min. | 1146 m
-
't BOSS park Park12 min. | 978 m
-
Haagsittard Park15 min. | 1230 m
-
Park16 min. | 1259 m
-
Speeltuin Sjoepienoe Stadbroek Park16 min. | 1316 m
-
Hart van Vrangendael Park23 min. | 1845 m
€ 549.000
Beschikbaar In overleg