- 310 m²
- 7 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door eXp Netherlands bv;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 310 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Filmwijk Midden in Almere;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Uitzonderlijk ruime stadsvilla aan vaarwater met Amsterdam om de hoek:
Na een drukke werkdag thuiskomen, de deur achter u sluiten en direct de rust ervaren.
Aan de Louis Chrispijnstraat 12 woont u royaal, vrij en aan het water, terwijl het centrum van Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Deze bijzondere stadsvilla beschikt over 310 m² aan woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.136 m².
De woning biedt alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, een praktijk aan huis, logés of inwonende familie.
Samen zijn wanneer u dat wilt en voldoende privacy wanneer u daar behoefte aan heeft.
De ligging aan het vaarwater bepaalt hier voor een belangrijk deel het woonplezier.
Vanuit de woning en tuin kijkt u uit over het water en ervaart u iedere dag een gevoel van vrijheid.
Ziet u zich in de (na)zomer, vanuit uw eigen tuin in uw sloep stappen voor een ontspannen middag varen?
Ook op gewone werkdagen voelt thuiskomen hier als afstand nemen van de dagelijkse drukte.
De royale tuin, het groene uitzicht en de rustige omgeving maken dit een plek waar u vanzelf tot rust komt.
Louis Chrispijnstraat 12 leent zich voor een royaal gezinsleven, comfortabel thuiswerken en het ontvangen van gasten. Iedere woonfunctie kan een volwaardige plek krijgen, zonder concessies te doen aan leefruimte of privacy. Rondom de villa is volop ruimte voor meerdere terrassen, ontspanning, spelende kinderen en gezellige momenten in de buitenlucht.
Deze stadsvilla ligt in de geliefde Filmwijk, een groene en waterrijke woonomgeving in Almere Stad.
Het centrum, NS-station, scholen, winkels, sportvoorzieningen, het Lumièrepark en het Weerwater zijn goed bereikbaar.
Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 25 minuten in Amsterdam.
Louis Chrispijnstraat 12 combineert wat maar zelden samenkomt: uitzonderlijk veel woonruimte, een groot perceel, rust, privacy en wonen aan vaarwater, zonder de verbinding met de stad Amsterdam te verliezen.
De voornaamste kenmerken:
- 310 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.136 m²;
- Rustige ligging, grote, beschutte tuin, direct aan vaarwater;
- Perfectie locatie: <25 min. in Amsterdam;
- Bouwjaar 2004, A+ energielabel;
- 31 zonnepanelen;
- Meerdere woonkamer(secties), vloerverwarming, open haard;
- Open keuken met apparatuur van Gaggenau, Siematic;
- Grote slaapkamer met een ‘ensuite’ kleedruimte, luxe badkamer(statuario marmer);
- Drie slaapkamers, tweede badkamer;
- Dakterras (via twee slaapkamers bereikbaar);
- Tuinen rondom; hoofdtuin aan water (Westelijk gesitueerd);
- Ramen HR ++, voorzien van speciale coating (warmte- en inkijkwerend);
- Grote inpandige garage;
- parkeren op eigen terrein;
- Uitgebreide alarminstallatie;
- Golfbanen 'Almeerderhout' en' Golfclub Naarderbos'.
Ervaar de ruimte, rust en waterbeleving van deze stadsvilla tijdens een privé bezichtiging, ook in het weekend. Wij nodigen u daarom graag uit voor een persoonlijke rondleiding door Louis Chrispijnstraat 12 in Almere. Neem contact op met senior makelaar Ronald Peters, powered by eXp Nederland (direct +31 6 ******) of stuur een email naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.145
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 310 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.136 m²
- Inhoud
- 1.295 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Filmwijk Midden?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Louis Chrispijnstraat
-
Buñuellaan, Almere-Stad Bushalte7 min. | 561 m
-
Romy Schneiderweg, Almere-Stad Bushalte10 min. | 774 m
-
Walt Disneyplantsoen, Almere-Stad Bushalte12 min. | 945 m
-
Greta Garboplantsoen, Almere-Stad Bushalte21 min. | 1674 m
-
Kasteel, Almere-Stad Bushalte22 min. | 1777 m
-
Veluwsekant, Almere-Stad Bushalte23 min. | 1882 m
-
Hortus, Almere-Stad Bushalte24 min. | 1934 m
-
Parkwijk West, Almere-Stad Bushalte24 min. | 1948 m
-
Openbare Basisschool Caleidoscoop School11 min. | 874 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs De Bombardon School12 min. | 927 m
-
Taalcentrum Almere School12 min. | 937 m
-
Park Lyceum School13 min. | 1008 m
-
Openbare Basisschool Polygoon School20 min. | 1636 m
-
(V)SO Foooocus Beuningen School22 min. | 1750 m
-
Universal Hairstyling Store8 min. | 599 m
-
Anne Hairstyling and Beautycenter Store10 min. | 816 m
-
Vomar Supermarkt11 min. | 903 m
-
A-Point Store20 min. | 1638 m
-
Occasioncenter.nl Store23 min. | 1879 m
-
El Greco Snacks Fastfood8 min. | 656 m
-
O Sole Mio Restaurant11 min. | 899 m
-
Cafetaria Hollywood Fastfood12 min. | 977 m
-
Happy 2 Wok Restaurant12 min. | 990 m
-
Restaurant Novum Restaurant24 min. | 1917 m
-
Domino's Pizza Almere Centrum Restaurant24 min. | 1958 m
-
Domino's Fastfood24 min. | 1959 m
-
Snackbar MamaMia Fastfood24 min. | 1964 m
-
SushiPoint Fastfood24 min. | 1964 m
-
Sushi De Luxe Restaurant24 min. | 1974 m
-
Farida’s Restaurant24 min. | 1985 m
-
Joymere Sportcentrum18 min. | 1412 m
-
SkatePlaza Almere Sportcentrum24 min. | 1967 m
-
Apotheek Filmwijk Apotheek21 min. | 1712 m
-
Fornhese Boomgaardweg 10, 1326AD, Almere Ziekenhuis21 min. | 1721 m
-
Gezondheidscentrum Filmwijk Doctor21 min. | 1732 m
-
Meregaard Kliniek21 min. | 1740 m
-
Fysio Flevoburen Ziekenhuis21 min. | 1743 m
-
Fornhese Boomgaardweg Kliniek22 min. | 1747 m
-
amc almere Ziekenhuis22 min. | 1824 m
-
Poli Orthopedie Ziekenhuis23 min. | 1838 m
-
Spoedpost Almere Ziekenhuis23 min. | 1846 m
-
Flevoziekenhuis Ziekenhuis23 min. | 1862 m
-
Huisartsenpost Almere Ziekenhuis23 min. | 1881 m
-
Flevoziekenhuis: Poli Dermatologie Ziekenhuis24 min. | 1934 m
-
Functieafdeling Neurologie Ziekenhuis24 min. | 1942 m
-
Vermaat Winkels/Restaurants Holding B.V. Ziekenhuis24 min. | 1961 m
-
Verslavingskliniek Almere Ziekenhuis24 min. | 1963 m
-
Afdeling Chirurgie Ziekenhuis24 min. | 1981 m
-
Apotheek De Brug Apotheek25 min. | 1996 m
-
Lumièrepark Park9 min. | 729 m
-
Laterna Magikapark Park15 min. | 1182 m
-
Ebenezer Howardpark Park19 min. | 1541 m
-
Parkeerterrein Hennepveld Park22 min. | 1747 m