- 115 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Waterpoort Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Stalkaarsen in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Buitenzonwering, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en vrij uitzicht aan de achterzijde
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Gorinchem? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Dr. Hiemstralaan 55 precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.
Wonen & genieten
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.
Keuken
De keuken is circa 8 jaar oud en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken is compleet en voorzien van:
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• Combi-magnetron
• Gaskookplaat
Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl je in contact blijft met de rest van het huis.
Slaapkamers & verdieping
Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De eerste verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Op de zolderverdieping ligt vinyl.
Badkamer
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van:
• Ligbad
• Wastafel
• Toilet
Alles wat je nodig hebt voor comfort en dagelijks gebruik.
Buitenruimte
De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt is het vrije uitzicht aan de achterzijde, waardoor je meer privacy en een ruimtelijk gevoel ervaart. Perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue.
Techniek & duurzaamheid
• Energielabel: C (voorlopig)
• CV-ketel: Intergas HRE (2018)
• Huur CV-ketel: € 38,40 per maand
• Contract loopt tot: februari 2028
Ligging
De woning is gelegen in een prettige, rustige woonwijk in Gorinchem. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale locatie voor gezinnen en forenzen.
Kenmerken op een rij
• 4 slaapkamers
• Energielabel C (voorlopig)
• Moderne keuken (± 8 jaar oud)
• Kunststof kozijnen
• CV-ketel Intergas HRE (2018, huur)
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Oplevering in overleg
Samenvatting
Een complete, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel ruimte, comfort en privacy.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.435
- Aangeboden sinds
- 11-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 406 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Buitenzonwering
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Kompact HRE (Gas, uit 2019, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Kentalis Rafaėl School3 min. | 193 m
-
(V)SO Kentalis Mariėlla School3 min. | 225 m
-
SO De Cirkel Christelijk Onderwijs ZML School4 min. | 259 m
-
Samen Onderweg School4 min. | 282 m
-
(V)SO Het Vada College School4 min. | 290 m
-
POV De Zonnewijzer/BSO Schuttersplein Kinderdagverblijf4 min. | 305 m
-
Peuteropvang Villa Kakelbont Kinderdagverblijf12 min. | 989 m
-
De Windroos School14 min. | 1090 m
-
Katholieke Basisschool Mariëngaarde School14 min. | 1113 m
-
Gymnasium Camphusianum School16 min. | 1249 m
-
De Uilenhof School17 min. | 1387 m
-
Gomarus Gorinchem School18 min. | 1460 m
-
Praktijkschool De Noordhoek School19 min. | 1566 m
-
Dominee Koelmanschool School20 min. | 1606 m
-
Lyceum Oudehoven School21 min. | 1714 m
-
Gilde Vakcollege Techniek School23 min. | 1905 m
-
(V)SO Yulius Lingewaal College School24 min. | 1959 m
-
Vita College School24 min. | 1983 m
-
Beatrixziekenhuis, Gorinchem Bushalte6 min. | 475 m
-
Schotdeuren, Gorinchem Bushalte7 min. | 574 m
-
De Schutse, Gorinchem Bushalte8 min. | 605 m
-
Piazzaflat, Gorinchem Bushalte9 min. | 740 m
-
Tiende Penninglaan, Gorinchem Bushalte11 min. | 886 m
-
Piazza Center, Gorinchem Bushalte11 min. | 911 m
-
Driemanschapslaan, Gorinchem Bushalte12 min. | 936 m
-
Marinus Spronklaan, Gorinchem Bushalte15 min. | 1181 m
-
Jagerslaan, Gorinchem Bushalte15 min. | 1183 m
-
Twijnderstraat, Gorinchem Bushalte15 min. | 1187 m
-
Vroedschapstraat, Gorinchem Bushalte15 min. | 1234 m
