- 130 m²
- 5 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Huisportaal;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Linschoten in Linschoten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Let op: verwachte overdracht medio 2027
Moderne 2-onder-1-kapwoning (2015) met zonnige tuin en royale zolder - instapklaar en energiezuinig
Op een heerlijke, rustige en kindvriendelijke locatie in Linschoten staat deze moderne en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning. De fraaie erker aan de voorzijde, de openslaande deuren naar de tuin en de royale zolder met twee dakkapellen en vliering zorgen voor een fijne, comfortabele woonbeleving.
Begane grond:
Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer, voorzien van een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming. De erker aan de voorzijde vormt een stijlvol accent en zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), vaatwasser, oven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een moderne PVC vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De in 2020 geplaatste dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prachtige, lichte zolderverdieping met een royale slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime open ruimte met wasmachineaansluiting: ideaal als werkplek, hobbyruimte of eenvoudig in te delen als vierde slaapkamer. Dankzij de vliering en knieschotten met schuifdeuren is er bovendien verrassend veel bergruimte.
Tuin en berging:
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je van vroeg in de ochtend tot in de middag van de zon kunt genieten. Aan het water ligt een gezellige vlonder; het zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor een comfortabel terras, ook op warme dagen. De houten berging met elektra-aansluiting biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Locatie:
De woning ligt aan de rand van een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speeltuintjes. Linschoten biedt een dorpse en charmante woonomgeving met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 ben je zo in Utrecht, Amsterdam of Den Haag. Woerden ligt op slechts 10 minuten fietsen en beschikt over een NS station, middelbare scholen en een uitgebreid winkelaanbod. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen, onder andere in het Linschoterbos.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Zolder gerenoveerd in 2020
- Energielabel A+ (8 zonnepanelen, 2023)
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022
- HR-combiketel (2015)
- 3-fase- en gasaansluiting in de keuken
- Glasvezel aanwezig
- Instapklare, moderne afwerking
Kortom, een ideale gezinswoning op een heerlijke plek - klaar om zo te betrekken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.915
- Aangeboden sinds
- 05-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 485 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 49 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG HR (uit 2015)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Jacob Barneveldstraat
-
Het Jaagpad, Linschoten Bushalte9 min. | 699 m
-
Laan van Rapijnen, Linschoten Bushalte10 min. | 749 m
-
Van Rietlaan, Linschoten Bushalte13 min. | 1033 m
-
Trienali, Montfoort Bushalte18 min. | 1493 m
-
Timotheusschool School7 min. | 552 m
-
Openbare School Prins Claus School8 min. | 602 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 639.000
Beschikbaar In overleg