Engelandlaan 123 H

Beschrijving

English below

Hier wil je wonen..!

Dit lichte, duurzame en ruime 3-kamer hoekappartement is centraal gelegen in de gewilde en populaire Europawijk.
De woning is gasloos en volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en triple glas dat geluid buiten houdt. De eigen parkeerplaats is gesitueerd op gebouwgebonden terrein en is makkelijk bereikbaar via de achter in-/uitgang
Het appartement is voorzien van ruime woonkamer, nette open keuken, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een royaal balkon over de gehele breedte op het zonnige zuiden.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Het fraaie kleinschalige (nieuwbouw, opgeleverd in 2020) complex, genaamd Schalkse Hoek is gelegen aan de Engelandlaan hoek Duitslandlaan.
De Engelandlaan is op steenworp afstand van het fraaie Engelandpark gelegen en binnen enkele minuten ben je aan het Spaarne. Met de fiets, fiets je in ca. 7-8 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol & Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich meerdere supermarkten en een bioscoop. Bij het winkelcentrum zijn ook opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Ook kinderopvang, (basis) scholen en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Daarnaast is er een ruime eigen berging aanwezig. Op het achtergelegen parkeerterrein is een privé parkeerplaats gesitueerd.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, WTW-unit (warmte terugwin) en warmtepomp (boiler). Daarnaast is er een modern separaat toilet met fontein.
Ruime en lichte woonkamer met deur naar het royale, op het zuiden gelegen, balkon. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat.
Twee ruime slaapkamers met eigen thermostaat. Moderne en ruime badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• Heerlijk licht, duurzaam en instapkaar 3-kamer HOEKappartement.
• Volledig geïsoleerd, gasloos en bouwjaar 2019. Energielabel A, volledig voorzien van triple glas en zonnepanelen.
• Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
• Royaal en zeer zonnig, op het zuiden gelegen, balkon.
• 2 ruime slaapkamers.
• Eigen privé parkeerplaats op het parkeerterrein.
• Ruime eigen berging op de begane grond.
• Glasvezel aansluiting.
• Buiten zonwering
• Actieve VvE, servicekosten ca. € 193,- per maand (woning+parkeerplaats).
• Zeer centraal gelegen in de zeer gewilde Europawijk.
• Op loopafstand van het fraaie en groene Engelandpark.
• Het winkelcentrum van Schalkwijk en kleinschalig winkelscentrum en supermarkt zijn op loopafstand gelegen.
• Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
• Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbinding naar Amsterdam. Schiphol, Hoofddorp en Haarlem centrum.
• Oplevering in overleg, kan spoedig.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

This is where you want to live...!

This bright, sustainable, and spacious 3-bedroom corner apartment is centrally located in the sought-after and popular Europawijk neighborhood.
The home is gas-free and fully insulated, features solar panels, and has triple-pane windows that keep noise out. The private parking space is located on the building’s grounds and is easily accessible via the rear entrance/exit.
The apartment features a spacious living room, a neat open kitchen, a modern bathroom, and two spacious bedrooms. Additionally, there is a generous balcony spanning the entire width, facing the sunny south.
The entire apartment is equipped with underfloor heating and cooling.

The attractive, small-scale (new construction, completed in 2020) complex, named Schalkse Hoek, is located on Engelandlaan at the corner of Duitslandlaan.
Engelandlaan is just a stone’s throw from the beautiful Engelandpark, and you can reach the Spaarne River in just a few minutes. By bike, it takes about 7–8 minutes to reach the lively center of Haarlem.
Major highways leading to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague are quick and easy to reach.
The renovated Schalkwijk shopping center is within walking distance. Here you’ll find several supermarkets and a movie theater. Near the shopping center, there are also bus stops with direct connections to Haarlem city center, Schiphol, Hoofddorp, and Amsterdam. Childcare facilities, (elementary) schools, and sports clubs are also located in the immediate vicinity.

Layout

Ground floor:
Entrance, hallway, doorbell panel, mailboxes, stairwell, and elevator.
There is also a spacious private storage room. A private parking space is located in the rear parking lot.

First floor:
Entrance, hallway with utility closet and access to the utility room with washer/dryer connections, heat recovery unit, and heat pump (boiler). There is also a modern separate toilet with a sink.
Spacious and bright living room with a door leading to the generous, south-facing balcony. Modern open kitchen equipped with various built-in appliances, namely: refrigerator, freezer, dishwasher, oven, and induction cooktop.
Two spacious bedrooms with individual thermostats. Modern and spacious bathroom with shower and vanity.

Special features:

• Wonderfully bright, sustainable, and move-in-ready 3-bedroom CORNER apartment.
• Fully insulated, gas-free, and built in 2019. Energy label A, fully equipped with triple-pane windows and solar panels.
• Fully equipped with underfloor heating and cooling.
• Spacious and very sunny, south-facing balcony.
• 2 spacious bedrooms.
• Private parking space in the parking lot.
• Spacious private storage room on the ground floor.
• Fiber-optic connection.
• Exterior sunshades
• Active homeowners’ association (VvE), service fees approx. €193 per month (apartment + parking space).
• Very centrally located in the highly sought-after Europawijk neighborhood.
• Within walking distance of the beautiful and green Engelandpark.