Te huur: Appartement Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven

Beschrijving

VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN – EINDHOVEN- SHORT STAY- € 1995 excl. GWE (een vast bedrag van € 450,= per maand)

Wilt u een spectaculaire locatie en dito uitzicht? Kom dan snel een kijkje nemen in dit zeer goed afgewerkte en compleet gemeubileerde SHORT STAY 3-kamerappartement. (2 slaapkamers)

Het appartement is voorzien van eigen parkeerplaats achter het complex en op hoekligging in het uitstekend onderhouden appartementencomplex Olympus' met het bekende torentje, aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven. Het appartement ligt op de 7e verdieping en heeft een prachtig uitzicht over het centrum van Eindhoven!

Droom je ervan te wonen op een unieke locatie in het centrum van Eindhoven? Dit unieke appartement plaatst je midden in het levendige stadscentrum. Alles wat je nodig hebt, zoals het treinstation, het #PSVstadion, de #TUE en ****** als ook diverse uitvalswegen, zijn binnen enkele minuten rijafstand te bereiken (A2/A50/A58).

INDELING

Via de centrale hal met postbussen, bellentableau en videofoon-installatie, toegang tot de lift, de inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling, het (nood)trappenhuis, de bergingen in het souterrain en het achter het complex gelegen privé-parkeerterrein.

Via de lift naar de 7e verdieping:

Overloop met toegang tot twee appartementen, het (nood)trappenhuis en de meterkasten van beide appartementen.

HET APPARTEMENT:

Via uw eigen voordeur komt u in een ruime, uitnodigende entreehal die overvloeit in een gang met stijlvolle glazen deur. Deze gang geeft toegang tot diverse ruimtes, zoals het separate toilet, de was- en droogruimte/berging met cv-opstelling, wasmachine- en droogaansluitingen, de slaapkamers en de royale, luxe uitziende woonkamer met grote airconditioningunit.

De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Eindhoven. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk effect. Het hele appartement is voorzien van een prachtige parketvloer in visgraat met een bies. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle elektrische openhaard, airco en een luxe op maat gemaakte boekenkast.

Aansluitend aan de woonkamer via een open verbinding toegang tot de ruime leefkeuken, voorzien van een hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat (Miele), koelkast met vriezer en een vaatwasser (Miele). Daarnaast is er voldoende opbergruimte en via een raam uitzicht op het Eindhovense Stationsdistrict.

Slaapkamer (5,15 m x 2,25 m) met een Frans balkon via een dubbele deur.

Slaapkamer (ca. 17 m², 3,30 m x 5,96 m) met een ensuitebadkamer die is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Berging in het souterrain.

Privé-parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, direct tegenover de achteruitgang van het appartementencomplex.

DUURZAAMHEID

Het betreft een bijzonder goed geïsoleerd appartement. Een opvallend kenmerk zijn de ramen, die stuk voor stuk zijn uitgerust met hoogrendementsglas (HR-glas). Dit hoogwaardige glas zorgt voor uitstekende thermische isolatie, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt en de energie-efficiëntie van het gebouw wordt gemaximaliseerd.

Binnenin het appartement wordt het comfort verzekerd door een eigen cv-combiketel. Deze ketel is verantwoordelijk voor zowel de verwarming van de ruimtes als voor het leveren van warm water.

LOCATIE EN UITZICHT

De ligging van dit appartement is ideaal. Het stadscentrum van Eindhoven, NS-station Eindhoven Centraal, horeca en werkelijk alle denkbare voorzieningen liggen op korte wandel- en fietsafstand. Voor gasten is er volop betaalde parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Vanaf de zevende etage biedt het appartement prachtig uitzicht op het centrum van Eindhoven met groen en onder meer het Philips Stadion, de BunkerToren en de TU/e. Dankzij de oost- en westoriëntatie is er de hele dag volop licht.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklaar en compleet ingericht 3-kamerappartement
– Lichte woonkamer met een panoramisch uitzicht over het centrum van Eindhoven
– Mechanische ventilatie vernieuwd in ******
– Energielabel B
– Glas-, dak- en spouwisolatie
– Uitstekende ligging, hartje centrum op een levendige locatie in luxueus appartementencomplex 'Olympus', op loopafstand van station NS, De Bijenkorf en het bruisende stadscentrum, en op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, TU/e, Parktheater en uitvalswegen
– Het appartementencomplex kenmerkt zich door een eigentijdse, onderscheidende architectuur

• Het appartement is op SHORT STAY-basis UITSLUITEND te huur voor een minimale periode van 12 maanden vanaf 1 december 2026

• Twee maanden borg vereist

• Niet-roken en geen huisdieren mogelijk

• Huurprijs is € 1995 exclusief een vast bedrag aan servicekosten internet en gas van € 450,= per maand plus € 100 aan water en elektra.

Voor het plannen van een bezichtiging graag een mail naar ******