- 83 m²
- 4 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Makelaardij Reinette;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Ezinge in Ezinge.
Beschrijving
Let op!
De komende vier weken vinden er alleen bezichtigingen plaats voor huurders van de woningcorporatie Wold & Waard. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Geef dan uw gegevens aan ons door. Vanaf 21 oktober 2026 vinden de afspraken plaats voor kandidaten die buiten de doelgroep vallen.
Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en verrassend diepe achtertuin
In het sfeervolle wierdedorp Ezinge staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930 op een perceel van circa 330 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken en een heerlijke diepe achtertuin met volop mogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein en de oprit wordt gedeeld met de naastgelegen woning.
De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de mogelijkheid om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de woning wordt verwarmd met een Intergas HRE cv-ketel uit 2016.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De houten beganegrondvloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is ook de praktische kelder-/voorraadkast bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige, gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn geplaatst. De bijkeuken biedt daarnaast extra praktische bergruimte.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer met een douche en wastafel.
Heerlijk diepe achtertuin
Een absoluut pluspunt van deze woning is de mooie, diepe achtertuin. De tuin is ingericht met een gazon, diverse bomen, borders met beplanting en een terras. Door de royale diepte is er volop ruimte om een fijne buitenplek te maken.
Ook voor het realiseren van bijvoorbeeld een vrijstaande schuur, berging of overkapping zijn er mogelijkheden, uiteraard voor zover vergunning vrij of na verkrijging van de eventueel benodigde toestemming.
Wonen in Ezinge
Ezinge is een karakteristiek Gronings wierdedorp in de gemeente Westerkwartier, midden in het fraaie landschap van Middag-Humsterland. Het dorp staat bekend om zijn historische wierde en het Museum Wierdenland en biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en een eigen dorpskarakter.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je bovendien niet direct het dorp uit. In Ezinge zijn onder andere een supermarkt en basisschool aanwezig. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn plaatsen als Aduard, Winsum en Zuidhorn goed bereikbaar en ook de stad Groningen ligt op bereikbare afstand.
Kortom: een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en vooral een heerlijk diepe tuin. Een woning met mogelijkheden voor wie graag rustig en dorps wil wonen en het huis verder naar eigen smaak wil maken.
Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar circa 1930
- Ruime achtertuin met mogelijkheden
- Projectnotaris
- Eigen bewoning clausule
- U aanvaart de woning zoals u hem ziet
- Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (ca. € 510,-)
- Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk
- Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.831
- Aangeboden sinds
- 21-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 289 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- D
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwestreek
-
Nieuwestreek, Ezinge Bushalte3 min. | 169 m
-
Brug, Ezinge Bushalte9 min. | 720 m
-
Oldijk, Westerkwartier Bushalte22 min. | 1761 m
-
Samenwerkingsschool Op Wier School6 min. | 483 m
-
Garage Molenheem Store5 min. | 402 m
-
De Buurtsuper Convenience Store10 min. | 804 m
-
Buurtsuper en Slijterij Ubels Supermarkt10 min. | 816 m
-
Kapsalon Knip Style Store11 min. | 849 m
-
Fratsen van Sas Store12 min. | 948 m
-
Roodwitrose Store14 min. | 1098 m
-
Thomas Kits Motoren Store18 min. | 1458 m
-
Guikema Rijwielhandel Store23 min. | 1902 m
-
Cafe De Brug Coffee Shop9 min. | 726 m
-
Haventje Café 't Coffee Shop9 min. | 728 m
-
TV Streep Sportcentrum14 min. | 1082 m
-
De Dikke Tien Fitness Station24 min. | 1914 m
-
Huisartsen Reitdiep Doctor9 min. | 726 m
-
Apotheek Reitdiep Apotheek9 min. | 726 m
Geen resultaten in deze categorie.
