Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lobeliuslaan 46

Bekijk kaart
2341 PJ Oegstgeest (Poelgeest)
€ 475.000 k.k.
  • 99 m²
  • 3 kamers
  • 2003

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 augustus 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Leiden;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Poelgeest in Oegstgeest.

Beschrijving

Welkom op deze fijne plek in Poelgeest, ideaal voor starters, stellen en senioren die op zoek zijn naar een praktische en duurzame woning. Dit lichte en ruime appartement uit 2003 biedt een prettige woonomgeving in een rustige, groene buurt op loopafstand van Leiden. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen kelder. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

BELANGRIJKE PUNTEN VAN DE WONING:
• Licht en ruim appartement op de tweede etage (bouwjaar 2003)
• Ruime woonkamer met open, functioneel uitgeruste keuken
• Praktische ingerichte badkamer
• Rustige, groene en toch centrale ligging
• Eigen parkeerplek en berging in de kelder

Met een woonoppervlakte van 99 m² en energielabel A ervaar je hier zowel comfort als energiezuinigheid.
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst tref je een royale wasruimte met de opstelling van de MV box.

Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte en licht, ideaal voor zowel slapen als werken.

De badkamer is praktisch, ingericht met een douche, een bad en een toilet en biedt je alles wat je nodig hebt, zodat je elke dag kunt genieten van een verfrissende start. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte en beschikt over een fonteintje.

De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De half open keuken met eethoek is functioneel ingericht; perfect voor wie houdt van praktisch koken zonder overbodige franje. Vanuit de woonkamer betreed je het zonnige balkon op het zuiden waar je geniet van de buitenlucht, of je nu 's ochtends je eerste kop koffie drinkt of 's avonds ontspant met een glas wijn. Dankzij de ligging profiteer je volop van zonlicht en de rust van de groene omgeving.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met maar 11 appartementen. Via de lift bereik je zowel de woning als de ondergelegen parkeergarage. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 254,30. En voor extra gemak beschik je over een eigen parkeerplek en een ruime berging in de kelder. Zo is parkeren en opslag altijd geregeld.

Leven in Poelgeest betekent dat je de rust en ruimte van een groene omgeving combineert met het gemak van een centrale ligging. De buurt nodigt uit tot ontspannende wandelingen, en binnen enkele minuten ben je in het stadscentrum van Leiden of de winkels van de Kempenaerstraat en Lange Voort. Hier vind je een divers aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de nabijheid van openbaar vervoer (busverbinding in de wijk en op loopafstand van Leiden CS) en belangrijke uitvalswegen maakt het een ideale keuze voor forenzen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
19-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
327 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
6

Energie

Energielabel
A

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Poelgeest?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lobeliuslaan

  • Jachthaven Poelgeest, Oegstgeest Bushalte
    9 min. | 722 m
  • Vossebes, Leiden Bushalte
    10 min. | 761 m
  • Zweilandlaan, Leiden Bushalte
    11 min. | 886 m
  • De Rode's, Leiden Bushalte
    12 min. | 974 m
  • Alrijne Ziekenhuis, Leiden Bushalte
    15 min. | 1212 m
  • Schipholweg, Leiden Bushalte
    16 min. | 1303 m
  • Abtspoelweg, Oegstgeest Bushalte
    17 min. | 1378 m
  • Arendshorst, Leiden Bushalte
    17 min. | 1409 m
  • Fakkelgras, Leiden Bushalte
    18 min. | 1479 m
  • Groenoord, Leiden Bushalte
    18 min. | 1482 m
  • Marelaan, Leiden Bushalte
    19 min. | 1505 m

Hoekstra & Van Eck Leiden

Contact met de makelaar
+31712073765 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hoekstra & Van Eck Leiden

Contact met de makelaar
+31712073765 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning