- 96 m²
- 4 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Maasstreek Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Peij in Echt;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
ENERGIEZUINIG WONEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK!
Aan de voorkant lijkt het misschien een normale tussenwoning, maar achter de voordeur schuilt een volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning met een prachtige lichtinval en verrassend veel ruimte. Dit is een woning waarbij echt over alles is nagedacht. Modern, sfeervol, energiezuinig én instapklaar. Starters: deze moet je gezien hebben!
Ook aan verduurzaming is volop gedacht. De woning is op verschillende onderdelen geïsoleerd en beschikt onder andere over HR++ beglazing, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de afgelopen jaren ontzettend veel vernieuwd en gemoderniseerd. Instapklaar is hier eigenlijk nog zacht uitgedrukt: je hoeft geen verfroller in de hand te nemen, maar alleen je meubels neer te zetten!
De ligging is eveneens praktisch. Vanuit de Willibrordusstraat zijn de dagelijkse voorzieningen van Echt en Pey goed bereikbaar. Ook scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A2 en A73 bevinden zich op korte afstand.
INDELING EN AFWERKING
Souterrain:
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder (11 m²). Deze biedt volop praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal (6 m²) is eigenlijk meteen te zien dat dit geen standaard woning is. Vanuit de hal zijn het splinternieuwe toilet en de woonkamer met keuken bereikbaar.
De luxe halfopen keuken (11 m²) is strak uitgevoerd, maar krijgt door het houten werkblad tegelijkertijd een warme uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander, een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser en, als kers op de taart, een wijnklimaatkast van Boretti. Door de halfopen verbinding met de woonkamer is er direct contact tussen beide ruimtes, terwijl ze toch ieder hun eigen karakter behouden.
De lichte doorzonwoonkamer (26 m²) sluit hier mooi op aan. De airconditioning kan zowel verwarmen als verkoelen en ook koude voeten zijn verleden tijd dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De vloer loopt mooi door, waardoor de ruimtes samen één rustig en samenhangend geheel vormen.
Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping is grondig aangepakt en dezelfde verzorgde afwerking is hier volledig doorgezet. Vanuit de overloop (4 m²) zijn alle vertrekken bereikbaar.
Er zijn drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 12 m². Daarnaast bevindt zich hier de fonkelnieuwe badkamer (7 m²), uitgevoerd in een warme combinatie van lichte aardetinten en hout. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Ook hier is aan comfort gedacht met elektrische vloerverwarming.
De voormalige badkamer (2 m²) wordt momenteel gebruikt als berging, maar kan ook prima dienstdoen als wasruimte.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hoewel deze momenteel als bergzolder (20 m²) wordt gebruikt, is zelfs deze ruimte netjes afgewerkt met een laminaatvloer en is er enorm veel bergruimte aanwezig.
Wil je in de toekomst meer uit deze verdieping halen, dan zijn daar mogelijkheden voor. Met aanpassingen zoals een vaste trap en het creëren van voldoende daglicht kan hier bijvoorbeeld een extra kamer gerealiseerd kan worden.
Tuin en buitenruimte:
De ruime achtertuin van circa 122 m² is bereikbaar vanuit de keuken en via de carport achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt door de speelse indeling over verschillende leuke zitplekken.
Direct aan de woning ligt het overdekte terras. Dankzij de glazen schuifwand kan dit vrijwel volledig worden afgesloten, waardoor je hier een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten.
Ook in de rest van de tuin is duidelijk aandacht besteed aan de uitstraling. De combinatie van groen, cortenstaal en lichte kiezels maakt het geheel helemaal compleet. Daarnaast is er een buitenberging (11 m²) met elektra aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
ALGEMEEN:
• Volledig gemoderniseerde en instapklare woning.
• 3 slaapkamers.
• Ruime achtertuin met overdekt terras.
• 10 zonnepanelen.
• HR++ beglazing.
• Dak-, spouw- en vloerisolatie.
• Energielabel A.
• Woonoppervlakte circa 96 m².
• Perceeloppervlakte 209 m².
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.385
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 122 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR combi (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 32 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Willibrordusstraat
-
Wieljerdstraat, Echt Bushalte4 min. | 299 m
-
Brugweg/Houtstraat, Echt Bushalte9 min. | 733 m
-
Bosstraat, Echt Bushalte14 min. | 1141 m
-
Echterstraat, Echt Bushalte21 min. | 1668 m
-
Echt, Echt Treinstation22 min. | 1811 m
-
Station Arriva, Echt Bushalte23 min. | 1831 m
-
Marisheem, Echt Bushalte23 min. | 1849 m
-
Basisschool Patricius School8 min. | 639 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School21 min. | 1673 m
-
Electro C. Hees en Zoon Store9 min. | 700 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt11 min. | 864 m
-
Jos Puts Store11 min. | 887 m
-
Marcks-Tholen Store11 min. | 898 m
-
Weber Auto's Store11 min. | 912 m
-
Excellance Store12 min. | 929 m
-
Duo Line Haarmode Store12 min. | 949 m
-
Klijntje, Baby & Kids- Lifestyle Store12 min. | 962 m
-
SPAR express Convenience Store12 min. | 991 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 994 m
-
Luni's Bloemenshop Store23 min. | 1829 m
-
Café 't Greuske Pub6 min. | 459 m
-
Petatte Jan Restaurant7 min. | 549 m
-
Madina Restaurant11 min. | 874 m
-
Madina Echt Restaurant11 min. | 874 m
-
Preuverie De Toren Fastfood11 min. | 885 m
-
Paros Restaurant11 min. | 895 m
-
Café Vrehen De Paersstal Coffee Shop12 min. | 950 m
-
Wan Hsin Restaurant12 min. | 967 m
-
Echt Genieten Coffee Shop13 min. | 1065 m
-
Pietro's Ristorante Echt Restaurant15 min. | 1222 m
-
Salonki Restaurant17 min. | 1361 m
-
Grieks Specialiteiten Restaurant Saloniki Restaurant17 min. | 1364 m
-
De Overweg Fastfood20 min. | 1660 m
-
Friture de Overweg V.O.F. Coffee Shop21 min. | 1664 m
-
Café 't Hingen Coffee Shop22 min. | 1792 m
-
Slekkerhoes Café 't Coffee Shop23 min. | 1878 m
-
Cafeteria Coffee Shop23 min. | 1879 m
-
Snackpoint Slek/Restaurant Slekkerhoaf Coffee Shop23 min. | 1881 m
-
't Gebroker Häöfke Coffee Shop25 min. | 1995 m
-
Dirks Drs A Psycholoog - Kundalini Yogaleraar Sportschool10 min. | 752 m
-
Feel Healthy Sportschool12 min. | 964 m
-
Schutterij St. Antonius Sportcentrum15 min. | 1238 m
-
Manege Op de Berg Sportcentrum16 min. | 1310 m
-
WSV Echt Sportcentrum17 min. | 1378 m
-
Paramedisch Centrum Echt Ziekenhuis9 min. | 741 m
-
DG Schoentechniek Doctor15 min. | 1233 m
-
Bergers-Holdorp Doctor17 min. | 1330 m
-
Apotheek Smits Apotheek18 min. | 1453 m
-
Medipoint Ziekenhuis22 min. | 1818 m
-
Alexia Kliniek Ziekenhuis24 min. | 1975 m
-
't Greuske Park6 min. | 491 m
-
De Smalste Tuin(en) van Limburg Tuin13 min. | 1039 m
-
Speeltuin Hingen Park19 min. | 1511 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg