Te huur: Appartement Lichtstraat in Eindhoven

Beschrijving

Ruim appartement aangrenzend aan een ruime stadstuin met eigen parkeerplaats in het centrum van Eindhoven te huur!
HET APPARTEMENT ZAL WORDEN VERHUURD MIDDELS EEN BEPAALDE TIJD OVEREENKOMST, OP BASIS VAN DE LEEGSTANDSWET. HUREN VOOR ONBEPAALDE TIJD IS NIET MOGELIJK. MAXIMAAL TOT 30-10-2031 OF TOT HET APPARTEMENT IS VERKOCHT.

Midden in het levendige stadscentrum van Eindhoven bieden wij dit verrassend ruime appartement met twee slaapkamers en unieke stadstuin in de binnenplaats aan. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een externe berging, energielabel A+ en is bereikbaar met de lift. Een comfortabele en toekomstbestendige woning op een bijzonder centrale locatie.

De ligging maakt dit appartement extra uniek. U woont hier midden in de stad, terwijl in de directe omgeving een nieuw stadspark wordt gerealiseerd, compleet met veel groen en een stromende rivier. Zo geniet u straks van rust en natuur, met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Ook de eigen parkeerplaats is op deze locatie een groot pluspunt.

Centrale entree
Via de verzorgde centrale hal bereikt u de brievenbussen, de lift, de parkeergarage en de bergingen.

Appartement
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, gezien vanaf de centrale entree. Door het hoogteverschil aan de achterzijde grenst de woning aan de gezamenlijke binnentuin. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en groen uitzicht. Vanaf het balkon ervaart u hierdoor niet alleen veel privacy, maar ook het gevoel van een royale achtertuin.

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of inloopkast.

Woonkamer en keuken
De woonkamer en keuken hebben dankzij het speelse niveauverschil een unieke en sfeervolle uitstraling. De keuken en de inpandige berging bevinden zich op hetzelfde niveau als de overige vertrekken. Via een korte trap bereikt u de lagergelegen woonkamer.
De woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon. Door de gunstige ligging aan de gezamenlijke binnentuin en de positionering van het balkon geniet u hier van veel privacy, groen en een aangenaam gevoel van ruimte.

Parkeren en bergruimte
In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Locatie
Het appartement is gelegen aan de Lichtstraat, op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Eindhoven. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar de binnenstad, waar u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen vindt. Ook het openbaar vervoer en Eindhoven Centraal zijn gemakkelijk bereikbaar.

De Lichtstraat ligt in het Emmasingelkwadrant, een centraal stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Het centrum van Eindhoven wordt de komende jaren verder uitgebreid met nieuwe woningen, werkplekken en voorzieningen, waarbij veel aandacht wordt besteed aan vergroening en een prettige leefomgeving.

Dankzij de eigen parkeerplaats hoeft u op deze centrale locatie bovendien niet op zoek naar een parkeerplek. Een waardevolle en relatief zeldzame voorziening voor een appartement midden in Eindhoven.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.800,- per maand, exclusief gas, water en elektriciteit.
Waarborgsom: € 1.800,- (gelijk aan één maand huur).
Huurovereenkomst: Tijdelijke huurovereenkomst op basis van de Leegstandswet.
Maximale huurperiode: Tot 30 oktober 2031, of eerder indien het appartement wordt verkocht.
Huur voor onbepaalde tijd: Niet mogelijk.