- 78 m²
- 3 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 januari 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Tarwewijk in Rotterdam.
Beschrijving
Licht en ruim hoekappartement met luxe afwerking in Rotterdam!
Aan de Puttershoekstraat 23c in Rotterdam bevindt zich dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van 78 m², een moderne keuken en een luxe badkamer biedt deze woning veel comfort en een fijne woonsfeer.
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, inclusief een extra raam aan de zijkant, geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat op het noordwesten is gelegen en ideaal is om van de middag- en avondzon te genieten. Aangrenzend bevindt zich de berging met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Verder beschikt de woning beschikt over twee zeer royale slaapkamers en een luxe, betegelde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen.
Gelegen op een ideale locatie met op loopafstand van het mooie ‘Zuiderpark’ ligt deze woning. In de omgeving vindt u u het Zuiderpark voor een heerlijke wandeling, winkelcentrum 'Zuidplein', zwemcentrum Rotterdam, het Ikazia ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer (metro/bus), uitvalswegen en binnen 10 minuten lopen bent u in Katendrecht. Tevens bent u binnen een kwartier op de fiets in het centrum van Rotterdam. Kortom een mooi en fijn appartement gelegen op een centrale locatie!
Dit instapklare appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning met een praktische indeling en veel lichtinval.
Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder: - toegang tot de berging
Begane grond:
- Gesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
- Entree/hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken;
- De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde;
- De keuken met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/- vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon en de berging met CV-opstelling;
- Het balkon is gelegen op het noordwesten;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.;
- De tweede slaapkamer is gelegen naast de tweede slaapkamer aan de zijkant van de woning;
- De luxe en betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tenslotte beschikt de woning over een gezamenlijke berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Energielabel C;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Voorzien van een laminaat vloer;
- Gezamenlijke berging in de onderbouw;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR+);
- VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van € 150,45 euro;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha vermoedelijk uit ca 2019);
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 08-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 275 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
