- 83 m²
- 4 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Vosters Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Verspreide huizen Baarschot in Diessen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande recreatiewoning op grote kavel eigen grond te koop – Duc de Brabant, Diessen
Deze recreatiewoning op Duc de Brabant ligt op een grote kavel van 446 m2 aan een rustige straat aan de rand van het park. Met de tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen die het park te bieden heeft, is het hier goed toeven. Grote plus aan deze woning is de tweede badkamer op de eerste verdieping. Momenteel is deze alleen in gebruik bij de eigenaren zelf. De woning biedt een ideale, interessante combinatie tussen verhuur en eigen gebruik. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een duurzame en toekomstgerichte investering. Een ideale plek om tot rust te komen, te wandelen of te fietsen in een groene omgeving, gecombineerd met een interessant verhuurpotentieel.
Indeling
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping
- Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Tweepersoons slaapkamer met televisie
- Separaat toilet met fonteintje
- Sfeervolle woonkamer met open haard, veel lichtinval en schuifpui die direct toegang geeft tot het terras met overkapping
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap
- Separate berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, witgoed aansluiting en extra opbergruimte
Eerste verdieping:
- Grote slaapkamer met sauna
- Grote slaapkamer met badkamer met douchecabine en toilet
- Privé berging
Buitenruimte
- Grote kavel met veel privacy en veel ruimte, ideaal voor kinderen! Er is zowel veel zon als schaduw in de tuin.
- Zonneterras met overkapping en buitenhaard
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto’s
Bijzonderheden
- Twee badkamers, waarvan één privé wordt gebruikt door de eigenaar en dus niet beschikbaar is voor recreanten.
- Momenteel in verhuur via Summio als 6 persoons woning (type 6L2), eigen gebruik is mogelijk op reservering, makkelijk te regelen via het eigenaarsportaal
- Uitstekend onderhouden (buitenonderhoud grotendeels geregeld via het park)
- De recreatiewoning kan ieder jaar, wanneer u dit voor juli/december aangeeft, uit de verhuur gehaald worden -met een opzegtermijn van 6 maanden- waardoor het ook volledig gebruikt kan worden als privé recreatiewoning. De VVE kosten zijn dan aanzienlijk lager.
- Inclusief volledige inventaris (meubilair, keukenuitrusting, tuinset etc., waarde ca. € 20.000)
- Energielabel C
- Verhuurvoorwaarden beschikbaar via de parkreceptie of op aanvraag
Ligging en omgeving
De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Ontdek karakteristieke langgevelboerderijen, natuurgebied Landgoed De Utrecht en pittoreske dorpen zoals Hilvarenbeek en Oisterwijk. Ook steden als Tilburg, Eindhoven en Den Bosch liggen binnen handbereik. Voor een dagje uit zijn Safaripark Beekse Bergen en de Efteling eenvoudig bereikbaar.
Parkfaciliteiten
Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, sport- en speelvelden, een parkshop en het sfeervolle specialiteitenrestaurant Auberge De Hilver.
Interesse in deze heerlijke recreatiewoning met verhuurmogelijkheden én rust midden in de natuur? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 172.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.078
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 446 m²
- Inhoud
- 275 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- Aan een park
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (393 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerplaats
Voorzieningen in de buurt
-
Kempenbos, Hilvarenbeek Bushalte2 min. | 129 m
-
Rakelbos, Oirschot Bushalte21 min. | 1669 m
