- 92 m²
- 3 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Centrum Ede in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Luxe en royaal appartement met hoogwaardige afwerking, prachtige keuken en eigen dakterras
Wij, als makelaarskantoor, zoeken nieuwe achterburen! Als je in de Grotestraat bij de fotostudio het straatje inloopt, dan ben je zo bij dit fantastische appartement van maar liefst 92 m². Het appartement is in 2022/2023 volledig vernieuwd en met oog voor detail en luxe afgewerkt. Met een royale woonkamer, een prachtige keuken met kookeiland, een luxe badkamer, een aparte toiletruimte en een eigen dakterras ontbreekt het je aan niets. Naast een ruime slaapkamer met walk-in closet is er een tweede kamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, maar eenvoudig als slaapkamer kan worden ingericht. Bovendien heb je de gehele eerste verdieping voor jezelf. Een bijzonder comfortabel en stijlvol appartement op een verrassend rustige locatie, midden in het centrum van Ede!
Winkels, restaurants, cafés, terrassen en vele andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Heb je geen zin om te koken, dan is er in de Grotestraat al genoeg keuze. Ondanks de centrale ligging geniet je in het appartement van een aangename rust, zonder de drukte van het centrum te ervaren. De bus stopt om de hoek, het station is maar een paar minuten lopen en na een mooie wandeling door de wijk volg je de weg richting het bos en de heide. Dat wordt genieten!
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Bij de overdekte entree is de gezamenlijke entree van de appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement op de begane grond heeft een eigen entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom, met de mogelijkheid om vanuit het appartement de deur voor bezoek te openen. Eenmaal binnen loop je, via een hardhouten trap, naar de eerste verdieping, die volledig bij dit appartement hoort.
Appartement:
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, die in het gehele appartement is doorgevoerd tijdens de volledige vernieuwing in 2022/2023. De stijlvolle visgraatvloer is afgewerkt met hoge plinten en vormt samen met de moderne materialen en verfijnde details een prachtig geheel. Rechts in de hal, naast de garderobe, bevindt zich een praktische inpandige berging/wasruimte. Vanuit de hal is ook de aparte toiletruimte bereikbaar, waar strak stucwerk, grote tegels en modern sanitair voor een luxe uitstraling zorgen.
De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, waar comfort, sfeer en lichtinval samenkomen. Grote ramen aan twee kanten, waaronder de zuidkant, zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De ruimte is stijlvol afgewerkt met jaloezieën en deels voorzien van akoestische wandpanelen, die bijdragen aan de warme en luxe uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit op de prachtige open keuken.
De keuken is een echte blikvanger en vormt het stijlvolle middelpunt van het appartement. Het royale kookeiland met fraai aanrechtblad biedt volop werk- en zitruimte en vormt een gezellige plek om samen te komen. De hoge kastenwand en het spoelgedeelte zorgen voor een strak en harmonieus geheel. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven met grill- en stoomfunctie, een koel-vriescombinatie (2026) en een vaatwasser. Hier komen luxe, uitstraling en gebruiksgemak perfect samen.
Vlak naast de woonkamer bevindt zich een lichte en veelzijdige kamer, die momenteel als werk-/studeerkamer wordt gebruikt. Dankzij de prettige afmetingen en grote ramen is dit een fijne werkplek, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een dubbel bureau. De kamer kan bovendien in een handomdraai worden ingericht als volwaardige tweede slaapkamer, baby- of kinderkamer.
De royale master bedroom vormt samen met de aangrenzende walk-in closet en luxe badkamer een comfortabel en stijlvol geheel. De directe verbinding tussen deze ruimtes geeft het appartement een exclusieve uitstraling en zorgt voor optimaal wooncomfort.
De luxe badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en met veel aandacht voor styling en comfort ingericht. De ruimte beschikt over een heerlijk ligbad, een dubbele inloopdouche met twee regendouches en een handdouche. Het stijlvolle houten wastafelmeubel is voorzien van twee ovale waskommen met fraaie wandkranen en een verwarmde spiegel. De vloerverwarming en designradiator zorgen voor extra comfort. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne details en royale voorzieningen geeft de badkamer een luxe wellness uitstraling.
Exterieur:
Vanuit de keuken stap je direct het eigen dakterras op, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een oppervlakte van circa 8 m² is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een tafel om met vrienden of familie buiten te eten. Dankzij de beschutte ligging vormt het dakterras een fijne aanvulling op de royale leefruimte binnen. Een plek waar je midden in het centrum toch heerlijk rustig buiten kunt zitten!
Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is in 2022/2023 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en deels rolluiken;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023, eigendom);
- Vloerverwarming in het hele appartement;
- Circa 8 m2 groot dakterras en een ruime berging;
- 5 zonnepanelen, geplaatst in 2023;
- Vernieuwde elektra (appartement) sinds 2020;
- VvE bijdrage € 178,- per maand;
- In oktober 2026 heeft er een grote dakrenovatie plaats gevonden(via VvE);
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.728
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 306 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 178 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Centrum Ede?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grotestraat
-
Centrum/Grotestraat, Ede Bushalte3 min. | 232 m
-
Centrum/Raadhuis, Ede Bushalte7 min. | 556 m
-
Cultura, Ede Bushalte7 min. | 576 m
-
Piet Heinstraat, Ede Bushalte9 min. | 665 m
-
Jadestraat, Ede Bushalte10 min. | 754 m
-
Station Ede Centrum, Ede Bushalte11 min. | 859 m
-
Ede Centrum, Ede Treinstation12 min. | 952 m
-
Schaapsweg/Veenderweg, Ede Bushalte16 min. | 1293 m
-
Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte17 min. | 1351 m
-
De Bosrand, Ede Bushalte17 min. | 1375 m
-
Schaapsweg / Molenstraat, Ede Bushalte18 min. | 1461 m
-
Proosdijerveldweg, Ede Bushalte23 min. | 1837 m
-
(V)SO Rehoboth School4 min. | 324 m
-
Paasbergschool School5 min. | 362 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool School9 min. | 698 m
-
VSO Aventurijn School11 min. | 877 m
-
(V)SO Mensura College School12 min. | 956 m
-
De Lettertuin School16 min. | 1287 m
-
Calluna-School School23 min. | 1861 m
-
Veldhuizerschool School23 min. | 1907 m
-
Stadhouder Willem 3 Basisschool School24 min. | 1967 m
-
Barbershop Papillon Store1 min. | 59 m
-
Bloembinderij Roel Store2 min. | 114 m
-
Tonnie's Bikeshop Store2 min. | 116 m
-
Moka Store2 min. | 150 m
-
Lammert van de Bospoort Convenience Store2 min. | 165 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 180 m
-
Auke Store3 min. | 194 m
-
Melk & Puur Store3 min. | 247 m
-
Lenteweelde Plate Store4 min. | 254 m
-
ANWB winkel Store4 min. | 256 m
-
Bas coiffures Store4 min. | 258 m
-
Cosmo Hairstyling Store4 min. | 260 m
-
De heus optiek Store4 min. | 267 m
-
Mantel Servicepunt Store4 min. | 268 m
-
Veluwsch Slapen by Lammerts van Bueren Store4 min. | 278 m
-
Zeeman Store4 min. | 283 m
-
Hästens Store4 min. | 288 m
-
ALFA Barbershop Store4 min. | 315 m
-
Ulla Popken Store4 min. | 319 m
-
H!PP Store4 min. | 328 m
-
Family Vibe Social House Restaurant1 min. | 36 m
-
Balkan Restaurant1 min. | 65 m
-
di Mario Fastfood1 min. | 68 m
-
Balkan Restaurant Restaurant1 min. | 69 m
-
Resy's Restaurant2 min. | 98 m
-
Café 100 Coffee Shop2 min. | 108 m
-
Restaurant Resy's Restaurant2 min. | 139 m
-
Happietaria Ede Restaurant2 min. | 160 m
-
Meet-Inn Restaurant2 min. | 166 m
-
De Bospoort Coffee Shop3 min. | 173 m
-
Pure Pub3 min. | 195 m
-
Flannagan's Pub3 min. | 199 m
-
Sole d’Italia Restaurant3 min. | 201 m
-
Koka House Restaurant3 min. | 202 m
-
Restaurant de baron van ede Restaurant3 min. | 204 m
-
Multifriet Fastfood3 min. | 206 m
-
Restaurant The Baron Of Ede Restaurant3 min. | 207 m
-
Otoro Sushi Take Away & Delivery Ede Restaurant3 min. | 246 m
-
Otoro Sushi Restaurant3 min. | 247 m
-
Go Asian Restaurant4 min. | 258 m
-
Personal Fitness Sportschool4 min. | 303 m
-
Personal Fitness Nederland - Ede Sportschool4 min. | 304 m
-
Stal SFW Sportcentrum4 min. | 318 m
-
Basic-Fit Ede Grotestraat Sportschool7 min. | 529 m
-
Basic-Fit Sportschool7 min. | 530 m
-
Balanzic Ede Sportschool11 min. | 848 m
-
Gymzaal Van Zantenlaan Sportcentrum11 min. | 897 m
-
Q's Pool- en Snookercentrum Ede Sportcentrum15 min. | 1182 m
-
CrossFit Ede - Vallei Sportschool16 min. | 1246 m
-
Edese Tennis Club Sportcentrum20 min. | 1614 m
-
Fysiomed Bravenboer Sportschool20 min. | 1630 m
-
Kinder MTB-route Sportcentrum21 min. | 1711 m
-
fit20 Ede Sportschool23 min. | 1870 m
-
Reach Yoga Sportschool24 min. | 1981 m
-
CoreAction Physical Training Sportschool24 min. | 1982 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 417 m
-
Bailine Nederland Ziekenhuis11 min. | 857 m
-
Oogzorgcentrum Ede B.V. Kliniek17 min. | 1389 m
-
Drogisterij Karens Apotheek18 min. | 1479 m
-
Huisarts Hartfeld - Faber Doctor18 min. | 1481 m
-
Hospice Ede de Olijftak Ziekenhuis19 min. | 1517 m
-
Fysius Rugexperts Ziekenhuis21 min. | 1728 m
-
Fara Verloskundig & Prenataal Centrum Ziekenhuis23 min. | 1840 m
-
Vaccinatiecentrum Xenius Ziekenhuis23 min. | 1887 m
-
Speelotheek 't Retoertje Ede Park9 min. | 705 m
-
Tuincomplex Kreelseweg Ede Park16 min. | 1263 m
-
Slijpkruikgebied Park18 min. | 1478 m
-
Kruidentuin Tuin22 min. | 1756 m
-
Landgoed Kernhem Natuurgebied23 min. | 1882 m
€ 435.000
Beschikbaar In overleg