Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Klingerbergsingel 151

Bekijk kaart
5925 AH Venlo (Klingerberg-Noord)
€ 335.000 k.k.
  • 106 m²
  • 4 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Klingerberg-Noord in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In kindvriendelijke woonwijk de Klingerberg is deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage gelegen. Deze woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer met sfeervolle eikenhoutenvloer, half open keuken, 2 slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3) en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping. De sfeervol aangelegde achtertuin met diverse terrassen is gelegen op het zuidwesten en geniet een goede mate van privacy dankzij de minimale inkijk. Daarnaast is er een vrije achterom. De garage is gelegen aan de achterzijde. De woning is gelegen in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een sfeervolle massief eikenhouten vloer en staat in open verbinding met de leefkeuken. De keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, koelkast, diepvries, closed-in boiler, vaatwasmachine en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop welke beschikt over een airco geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 17m² groot. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 3e slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dakkapel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de berging. De berging is voorzien van de CV-ketel, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie.

Tuin:
De geheel omheinde, groene achtertuin is voorzien van een terras, groot zonnescherm, borders met beplanting en een hardhouten vlonder terras. De tuin is gelegen op het zuidwesten en te bereiken middels een vrije achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kantelpoort en elektravoorzieningen.

Algemeen:
Bouwjaar 1988, inhoud ca. 369m³, woonoppervlakte ca. 106m², perceelsoppervlakte 224m2. Onderhoudsstaat van de woning is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen, dakisolatie en muurisolatie. De voor- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Vraagprijs: €335.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.160
Aangeboden sinds
14-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 22-02-2027
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
369 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Dakkapel
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
113 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
18 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Klingerberg-Noord?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Klingerbergsingel

  • Klingerberg, Blerick Bushalte
    2 min. | 126 m
  • De Klimop, Blerick Bushalte
    6 min. | 450 m
  • Hortensiastraat, Blerick Bushalte
    11 min. | 833 m
  • Maashofpark, Blerick Bushalte
    14 min. | 1121 m
  • Azaleastraat, Blerick Bushalte
    14 min. | 1148 m
  • Diependijkstraat, Blerick Bushalte
    17 min. | 1337 m
  • Muspelheim, Blerick Bushalte
    19 min. | 1498 m
  • Goethelaan, Blerick Bushalte
    19 min. | 1502 m
  • Berkenstraat, Blerick Bushalte
    19 min. | 1544 m
  • Newtonweg, Blerick Bushalte
    20 min. | 1587 m
  • Drie Decembersingel, Blerick Bushalte
    20 min. | 1628 m
  • Dickenslaan, Blerick Bushalte
    21 min. | 1733 m
  • Ampèrestraat, Blerick Bushalte
    22 min. | 1785 m

Poels Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 335.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Poels Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 335.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning