Stellingmolenstraat 43 B

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een veelzijdige, instapklare woning die comfort én een fantastische ligging combineert? Dan is deze royale semi-bungalow met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein het bekijken waard! Met een slaap- én badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping biedt dit huis verrassend veel ruimte voor iedereen! Deze woning staat garant voor een heerlijke combinatie van rust, privacy en groen, terwijl alle wenselijke stadse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Let op: de woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.

HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING
- Uitstekend onderhouden & verduurzaamd: Gehele woning voorzien van HR++ beglazing. vernieuwde riolering en een in 2019 volledig gereinigde, gevoegde en geïmpregneerde gevel.
- PVC vloer & vloerverwarming (2024): De gehele begane grond beschikt over een pvc vloer met heerlijke vloerverwarming voor optimaal wooncomfort.
- Levensloopbestendig & veelzijdig: Met een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor nu en in de toekomst.
- Sfeervolle tuingerichte woonkamer en moderne keuken (2024): De lichte living vormt het hart van de woning en biedt een directe, harmonieuze verbinding met de beschutte achtertuin op het noordwesten en de open keuken aan de voorzijde.
- Parkeren op eigen terrein & royale voortuin: Eigen garage, parkeergelegenheid, plus een zonnige voortuin met overkapping.

Indeling
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een lange centrale hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de diverse leefruimtes op de begane grond. Vanuit de hal stap je direct de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte is in 2024 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een PVC-vloer inclusief aangename vloerverwarmingen en in 2019 voorzien van hoogwaardige HR++ beglazing. De ruimte is bijzonder royaal opgezet en biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek én een grote eettafel waar je met het hele gezin gezellig aan kunt schuiven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij, ontspannen zicht op het vele groen buiten. Of je nu op de bank ontspant na een drukke werkdag of vrienden ontvangt voor een diner: de woonkamer voelt uitnodigend, warm en verrassend ruim aan. Via de schuifpui stap je direct de sfeervolle serre in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern ingerichte open keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Met slim ingedeelde werk- en bergruimte is dit een droom voor wie van koken houdt.

Een bijzonder aantrekkelijk detail zijn de openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige voortuin; een heerlijke plek om ’s ochtends in alle rust te genieten van een eerste kop koffie. Op de begane grond vind je tevens een fijne slaapkamer aan de voorzijde, welke uitermate geschikt is als hoofdslaapkamer, rustige thuiswerplek of logeerkamer. De moderne badkamer uit 2020 is strak afgewerkt met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een stijlvolle designradiator. Het separate toilet is vanuit de centrale hal te bereiken.

Naast het royale woongedeelte beschikt de woning over een aangebouwde garage en een ruime eigen oprit, voor een eventuele elektrische laadpaal is in de meterkast alvast een krachtstroomgroep vrijgehouden. De garage biedt niet alleen een veilige, droge plek voor het parkeren van een auto of motor, maar vormt ook de ideale opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en seizoensgebonden spullen. De oprit aan de voorzijde biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek in de straat. De combinatie met de beschutte voortuin met sfeervolle overkapping maakt het aangename, praktische plaatje aan de voorzijde van deze semi-bungalow helemaal compleet. Het zorgt vanaf het moment dat je aan komt rijden voor een warm en gastvrij gevoel van thuiskomen.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal bereik je de verrassend ruime eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning voelen dankzij de brede dakkapel bijzonder licht, open en ruim aan. Deze kamers laten zich gemakkelijk inrichten als volwaardige kinder, werk- of hobbykamers. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een airco. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettig dakraam dat zorgt voor een fijne daglichttoetreding en goede ventilatie. Daarnaast tref je op deze verdieping een praktisch tweede toilet aan, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.

Via een vlizotrap is bovendien de handige vliering bereikbaar. Deze bergzolder strekt zich uit over een deel van de verdieping en biedt verrassend veel extra opbergruimte voor koffers, kerstspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

TUIN EN OMGEVING
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde een uitzonderlijke mate van rust, ruimte en privacy. De tuin is onderhoudsarm en strak aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven zonder dat het veel werk kost. De royale overkapping vormt een sfeervol verlengstuk van het huis; hier kun je tot laat in de avond beschut buiten zitten, ongeacht het weer.

De woning is met zorg onderhouden en belangrijke verduurzamings- en onderhoudswerkzaamheden zijn reeds uitgevoerd: zo zijn er 17 zonnepanelen geplaatst, is de gevel in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, is de riolering recent vervangen en geniet je van HR++ beglazing en vloerverwarming onder de PVC vloer (2024). Je geniet hier van een zorgeloze basis.

BIJZONDERHEDEN
- De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs;
- Oplevering in overleg, kan snel.