Te huur: Appartement Lemsterschans in Nieuwegein

Beschrijving

Hierbij bieden wij je de unieke mogelijkheid om een duurzame woning te huren op “de Groene Trappen”. Dit unieke pand met gezamenlijke buitenruimte en overdekte parkeerkelder straalt rust en luxe uit. Het modern vormgegeven 4-kamer appartement komt per 1 Okt 2026, gestoffeerd en luxe afgewerkt, beschikbaar.

Prachtige 4-kamer appartement van ca 115 m2 op de 4e verdieping met een mooie grote buitenruimte op het zuiden.

De twee woonruimtes van deze woning hebben elk een aparte voordeur. Ze hebben een intern afsluitbare verbindingsdeur, wat deze woningen uitermate geschikt maakt om bijvoorbeeld uw kind zelfstandig te laten (bij) wonen of om een kantoor aan huis te hebben.

DUURZAAMHEID

De woningen zijn extreem energiezuinig en goed geïsoleerd. Alle appartementen hebben ieder 3 zonnepanelen op het dak met een directe verbinding naar de eigen meterkast. Dit zal aanzienlijk schelen in de energiekosten. Voor het comfort in de woningen zijn alle appartementen voorzien van vloerverwarming en wordt er voor de ventilatie gebruik gemaakt van een WTW unit wat de warmte van de ventilatielucht behoudt.

INTERIEUR

Dit unieke appartement wordt volledig wit gesausd opgeleverd met een prachtige houtnerf pvc vloer, luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens en een luxe badkamer met inloopdouche, oftewel turn-key! In de kelder van het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage, die tevens plaats biedt voor de fietsen. Alle parkeerplaatsen zijn voorbereid op elektrisch laden van uw voertuig.

INDELING:

Entree:

Middels de gebruiksvriendelijke intercom krijgen de bewoners met beeld te zien wie er aanbellen, wel zo veilig. Vanuit de centrale hal is de lift en het trappenhuis bereikbaar.

Appartement:

Entree, wasruimte voor wasmachine & droger, separaat toilet, hal met toegang tot de woonkamer, drie ruime slaapkamers van ca. 10, 12 en 15 m2, badkamer, meterkast, inpandige berging.

De woonkamer beschikt over een moderne open keuken welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens; inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, waarvan je de temperatuur kan instellen per ruimte.

In de woonkamer ervaar je veel lichtinval door de grote ramen en de balkondeur die toegang biedt tot het zonnige terras, gelegen op het zuiden.

Het appartement is voorzien van een moderne en compleet uitgevoerde badkamer van ca. 9 m², prettige ruimte en voorzien van twee wastafels met bad, design kraan, inloopdouche en designradiator.

Drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m², de tweede slaapkamer 12 m2 en de derde heeft een oppervlakte van ca. 10 m².

Parkeergarage:

In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats, die tevens plaats biedt voor de fietsen. Alle parkeerplaatsen zijn voorbereid op elektrisch laden van uw voertuig.

Bijzonderheden Lemsterschans:

• Het appartement is per 1 Okt beschikbaar;
• Het appartement wordt geleverd met pvc vloer en gesausde wanden.
• De servicekosten inclusief prive parkeerplaats bedraagt € 121,33 per maand;
• Energielabel A++. Elke woning heeft 3 eigen zonnepanelen en zijn minimaal 35% duurzamer gebouwd dan dat volgens wet- en regelgeving verplicht is.
• Het appartement is gelegen nabij het stadshart van Nieuwegein met winkels, restaurants, terrassen en alle voorzieningen;
• Met de auto bent u binnen 5 minuten op de a2, a12 en a27.

Heeft u interesse?

Neem dan contact met ons op via onderstaande mailadres;

E-mail: info@degroenetrappen. nl

**Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend**