Wegaplein 3

Beschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, luxe en comfort op een heerlijke gezinslocatie

Aan een rustig en kindvriendelijk plein in Oude-Tonge staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken, zonnige tuin op het zuiden en vier volwaardige kamers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een luxe woonkeuken (2024) en een stijlvolle badkamer (2023), waardoor je hier zonder verbouwen direct kunt genieten.
De ligging is ideaal voor gezinnen. Recht tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en in de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen. Hier woon je in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Via de entree met toiletruimte kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, de strakke afwerking en de vloerverwarming voelt deze leefruimte direct comfortabel aan.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, dé plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De moderne keuken, geplaatst in 2024, is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar.

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als inloopkast, thuiswerkplek of babykamer.
De in 2023 vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een luxe stoom-/douchecabine met jets. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een grote derde slaapkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte, logeerkamer of vierde slaapkamer.

Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande berging.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Woonoppervlakte 152 m², perceel 259 m²
• 2 HR cv-ketels
• Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer
• Nieuwe keuken (2024) en badkamer (2023)
• 4 slaapkamers of 3 slaapkamers + kantoor/hobbyruimte
• Waterontharder en waterdrukverhoger in het watersysteem
• Garage, bijkeuken en bergzolder
• Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging
• De woning is in juli 2024 door een schilder opnieuw in de verf gezet is, dus voorlopig geen onderhoudswerkzaamheden aan de woning.
• Rustige, kindvriendelijke straat met speeltuin tegenover de woning
• Parkeren op eigen terrein
• Geïsoleerde elektrische garagedeur met afstandsbedieningen.
• Het gehele huis aan buitenzijde geschilderd in 2024.

Locatie
De woning ligt in een rustige, gezellige wijk van Oude-Tonge waar alle leeftijden door elkaar wonen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, en via de N215 ben je snel in Middelharnis, Hellevoetsluis of Rotterdam.

Kortom
Luxe, ruimte en instapklaar wooncomfort komen op een prachtige manier samen in deze royale twee-onder-een-kapwoning aan het Wegaplein in Oude-Tonge. Een woning waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten.