- 176 m²
- 8 kamers
- 1861
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juli 2026 aangeboden door Verhage Lemahieu;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1861 en ligt in de buurt Groede in Groede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Voormalige Sint-Bavo Kerk – Unieke kans om geschiedenis te bewonen
Op een steenworp afstand van het historische marktplein van Groede bevindt zich deze moderne en bijzondere woning in een karakteristiek neogotisch kerkgebouw: de voormalige Sint-Bavokerk. Het strand ligt op circa drie kilometer afstand en in het dorp zijn diverse restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Het bijzondere kerkgebouw werd ontworpen door architect P. Soffers en in 1861 in gebruik genomen. In 2004 vond hier de laatste kerkdienst plaats. Nadien is de kerk opgesplitst in twee afzonderlijke entiteiten. Het achterste gedeelte is met veel zorg verbouwd tot een moderne, levensloopbestendige woning, waarbij de karakteristieke architectuur en authentieke elementen van het voormalige kerkgebouw behouden zijn gebleven.
De verkoop heeft uitsluitend betrekking op dit achterste woongedeelte. Het voorste gedeelte van de kerk vormt een afzonderlijke entiteit en bevindt zich momenteel nog in renovatie.
In de tuin bevindt zich daarnaast een separate vakantiewoning. Deze maakt geen deel uit van de standaard verkoop, maar kan optioneel samen met het woongedeelte worden aangekocht. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om eigen bewoning te combineren met recreatieve verhuur.
De woning staat op een ruim perceel van 734 m² met een fraai aangelegde tuin.
Op de begane grond bevindt zich een royale leefkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van onder meer een geschilderde betonnen vloer en een pelletkachel. Aangrenzend liggen een afzonderlijke werkkamer, een hal met toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en profiteert dankzij de hoge raampartijen van een bijzondere lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Verder bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen, waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de open ruimte kom je op een vide onder het gewelf, deels voorzien van een glazen vloer die de lange zichtlijnen van het gebouw benadrukt. Via een trap bereik je de bijzondere ‘hemelkamer’ onder de spanten van het dak, met houtkachel en een fenomenaal uitzicht over het dorp.
Op de tweede verdieping is een sfeervolle extra verblijfsruimte gecreëerd. De zichtbare houten kapconstructie en dakramen geven deze ruimte een bijzonder en karaktervol karakter. De verdieping is ingericht met een slaapplaats, een comfortabele zithoek en een houtkachel. Het grote raam aan de voorzijde biedt bovendien een fenomenaal en weids uitzicht over de omgeving.
De ruime tuin met diverse terrassen biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten van zon en rust.
Vakantiewoning en Extra's
Naast de woning staat een volledig ingerichte recreatiewoning met vergunning voor jaarrond verhuur, momenteel succesvol aangeboden via Airbnb. Deze vakantiewoning beschikt over een eigen keuken, badkamer, apart toilet, één aparte slaapkamer en een woonkamer die tevens als slaapruimte dient, en een kleine zolder. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een robuuste werkruimte voorzien van houtkachel en zonnepanelen.
De recreatiewoning maakt geen deel uit van de reguliere verkoop, maar kan desgewenst separaat worden aangekocht.
Een pand vol mogelijkheden
Deze onder architectuur gerealiseerde woning in een voormalige kerk is een zeldzame kans voor de avontuurlijke koper die op zoek is naar een modern, karaktervol en toekomstbestendig thuis.
Veel originele kerkelijke elementen, zoals hout van de kerkbanken en de Dorische zuilen, zijn bewaard gebleven en op creatieve wijze hergebruikt, onder andere als kastdeuren en vensterbanken.
Direct bewoonbaar en klaar voor de toekomst: wat gaat u met dit unieke stuk erfgoed doen? Laat u inspireren door de mogelijkheden en maak deze bijzondere woning helemaal de uwe.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.125
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 834 m²
- Inhoud
- 1.796 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1861
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Quinta 35C (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
