Te huur: Appartement Boutenburg 13 in Amsterdam

Beschrijving

“Comfortabel 2-kamerappartement met privébalkon in Amsterdam!”

Beschrijving

Gelegen in de rustige en goed verbonden wijk Osdorp-Oost, biedt dit goed onderhouden 2-kamerappartement ongeveer 67 m² aan comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex van negen verdiepingen, beschikt de woning over een lichte woonkamer, een praktische indeling en een privébalkon, wat het een uitstekende woning maakt voor professionals, studenten of woningdelers.

Deze woning valt in het middensegment en vereist een huisvestingsvergunning. Kandidaten moeten voldoen aan de geldende inkomenseisen. Voor 2026 bedraagt het maximale bruto jaarinkomen €85.005 voor een eenpersoonshuishouden of €93.351 gezamenlijk voor een meerpersoonshuishouden. Zodra een huurder is geselecteerd, is de huurder zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de vereiste huisvestingsvergunning bij de gemeente.

Het appartement is voorzien van een functionele keuken uitgerust met een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine en droger. Extra gemakken zijn onder meer een apart toilet, een eigen berging en betaald openbaar parkeren met oplaadpunten voor elektrische voertuigen in de buurt.

Indeling

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het privébalkon, wat een aangename ruimte creëert om te ontspannen of te genieten van uw ochtendkoffie. De aparte keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine en droger. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische interne berging. Een extra eigen berging biedt extra ruimte voor fietsen of persoonlijke bezittingen.

Locatie

Boutenburg 13 is gelegen in de populaire wijk Osdorp-Oost in Amsterdam, een rustige woonwijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en gunstige ligging. Supermarkten, scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand, waardoor de wijk geschikt is voor een breed scala aan bewoners. Het stadscentrum van Amsterdam is gemakkelijk per fiets te bereiken, terwijl de belangrijkste uitvalswegen op slechts enkele minuten afstand liggen, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de rest van de stad en de omliggende gebieden.

Vervoer

Het appartement is goed verbonden met zowel het openbaar vervoer als het wegennet. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 192 meter afstand, terwijl het dichtstbijzijnde treinstation op ongeveer 2 kilometer van de woning ligt. Het stadscentrum van Amsterdam ligt op ongeveer 6 kilometer afstand en is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer te bereiken. De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen ongeveer 5 minuten met de auto bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer door de regio Amsterdam eenvoudig is.

Voorzieningen

• Ongeveer 67 m² woonoppervlakte
• Twee slaapkamers en één badkamer met douche
• Lichte woonkamer met privébalkon
• Keuken met gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine en droger
• Apart toilet en eigen berging
• Energielabel D
• Gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw (bouwjaar 1961)
• Rustige woonwijk in Amsterdam Osdorp-Oost
• Supermarkt, school, bushalte en speeltuin op loopafstand
• Kinderopvang op ongeveer 1 km, treinstation op ongeveer 2 km en het stadscentrum van Amsterdam op ongeveer 6 km afstand
• Uitstekende toegang tot uitvalswegen binnen ongeveer 5 minuten met de auto
• Betaald openbaar parkeren met oplaadpunten voor elektrische voertuigen in de buurt
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Studenten of woningdelers toegestaan (maximaal 2 inschrijvingen indien niet uit hetzelfde huishouden)
• Huisvestingsvergunning & Inkomenseisen

Deze woning valt in het middensegment en vereist een huisvestingsvergunning. Kandidaten moeten voldoen aan de geldende inkomenseisen.

Voor 2026 bedraagt het maximale bruto jaarinkomen €85.005 voor een eenpersoonshuishouden of €93.351 gezamenlijk voor een meerpersoonshuishouden.

Zodra een huurder is geselecteerd, is de huurder zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de vereiste huisvestingsvergunning bij de gemeente.