Te huur: Huis Adellaan in Made

Beschrijving

Adellaan 2, 4921 BM Made

Deze verrassend ruime woning met meer dan 80 m2 woonoppervlakte (energielabel C) beschikt over een tuin, grote garage, parkeerplaatsen (2) en is gelegen nabij het centrum van Made. De winkels en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, gang en trap. Via de overloop / vaste trap heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en dakterras op de 1e etage.
De ruime slaapkamer (30 m2 en kan opgedeeld worden) op de 1e verdieping biedt toegang tot de voorzolder waar er nog een slaapplek (8 m2) is gerealiseerd en het dakterras (20 m2). De geheel verharde achtertuin is ruim en kan worden afgesloten. De ruime garage beschikt over stroom en water aansluitingen en heeft ook nog een bergzolder. Naast de woning heeft u ruime parkeerplaatsen (2 auto’s).

Indeling
Begane grond:
Via de entree/voordeur heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie laminaat vloer en de ramen zijn van dubbel glas met ventilatieroosters.

Vanuit de woonkamer (18 m2) heeft u via een ruime gang toegang tot de keuken, de vaste trap en overloop naar de badkamer, 1e etage, een ruime kelder en een aparte ruimte voor een wasmachine en droger.

De kelder is 1.8m hoog en ruim (10m2).

De keuken (16 m2) met laminaatvloer beschikt over voldoende vaste kasten en een nette keukeninrichting voorzien van o.a. 4 pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De meterkast bevindt zich in de keuken.

Via de overloop / vaste trap heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en dakterras op d e1e etage.

De keurig geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, badmeubel met vaste dubbele wastafel en wandcloset/

1e verdieping:

De ruime slaapkamer (30 m2) is afgewerkt met een mooie vloerbedekking met ruime raampartij voorzien van dubbel glas. Er is een airco aanwezig, maar de huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud, reparaties (en reparaties bij eventuele schade) en dergelijke. Vanuit de slaapkamer is er een trap naar de voorzolder (8m2) waar een extra slaapplek is gerealiseerd.
Het dakterras is betegeld, maar er is geen hekwerk aanwezig.

Buitenruimte
De geheel verharde achtertuin (ruim 20 m²) met een ruime garage (30 m2, L vormig) is voorzien van stroom en water. De garage beschikt ook nog over een bergzolder.

Toegang tot de tuin kan via een af te sluiten deur via de keuken en/of de parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:

• huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 24 maanden (korter in overleg mogelijk);
• de woning wordt gestoffeerd opgeleverd
• de woning is voorzien van dubbel glas en andere isolatie, met als energielabel C.
• voorzien van stenen garage / berging met een bergzolder
• voorzien van 1 ruime slaapkamer van 30 m2 (mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers)
• CV ketel (Vaillant)
• huisdieren bij voorkeur niet (uitsluitend in overleg)

Woonoppervlakte: ca. 80m2
Huurprijs per maand: 1490,00 euro excl. GWL en lokale gemeentelijke belastingen
Beschikbaar per direct: 01-09-2025 (1 september 2025)

Voorwaarden verhuur:
– het huis komt NIET in aanmerking voor kamerverhuur (studenten) dan wel woningdelers;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 24 maanden (korter in overleg mogelijk);
– permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan);
– inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt vanaf 2-2,5x maandhuur;
– Huurprijs per maand: 1.490,00 Euro incl. servicekosten en excl. GWL en gemeentelijke belastingen;
– Waarborgsom: 2.980,00 Euro
– Beschikbaar per: vanaf 01-09-2025 / 1 september 2025

Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
Sommige foto’s dateren van 2025 en daarvoor.