Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement Valeriusterras 6 A in Amsterdam

Bekijk kaart
1075 BK (Willemspark)
€ 13.500 per maand
  • 264 m²
  • 7 kamers
  • 116 m²

Beschrijving

Zeer hoogwaardig gerenoveerd townhouse met 5 slaapkamers en tuin van 116 m² in Oud-Zuid

Tussen de Cornelis Krusemanstraat en de Pieter Lastmankade ligt een van de best bewaarde geheimen van Oud-Zuid: het Valeriusterras, een hooggelegen, besloten en autovrij terras, weg van de drukte en op een steenworp afstand van het Vondelpark. Dit townhouse in een Amsterdamse School-monument uit 1925 (architect G.J. Rutgers) is in 2025 tot in de puntjes gerenoveerd en verduurzaamd, met behoud van de karakteristieke details. Met 264 m² woonoppervlak over drie lagen, een diepe tuin op het zuidwesten en een vrijstaand tuinkantoor woon je hier ruim en rustig, in de mooiste buurt van Amsterdam.

Wonen aan het terras

De voordeur komt uit op het terras, dat alleen toegankelijk is voor bewoners. 's Ochtends ligt het in de zon: de ideale plek voor je eerste kop koffie, terwijl de kinderen veilig buiten spelen.

Begane grond

Via de hal met toilet kom je in de woonkamer, die van voor naar achter doorloopt. Zo stroomt het daglicht de hele dag door de ruimte. Aan de voorzijde ligt de zithoek met uitzicht op het terras, aan de achterzijde staat de eettafel in de karakteristieke erker. Naast de eetkamer ligt een studeerkamer met toegang tot het balkon: een fijne plek om thuis te werken.

Eerste verdieping

Op de slaapverdieping liggen vier slaapkamers rond een centrale overloop: een ruime slaapkamer aan de terraszijde, een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, en twee kamers die zich goed lenen als kinder-, baby- of werkkamer. De centraal gelegen badkamer is een plek om tot rust te komen, met een vrijstaand bad, een dubbele inloopdouche met nis en rookglazen wanden en een dubbele wastafel van Calacatta Viola marmer. Op de overloop is een apart toilet.

Tuinniveau

Vanaf de begane grond ga je een trap af naar tuinniveau, het hart van het huis: een royale leefkeuken met eetkamer, die via een verdiepingshoge glazen pui direct uitkomt in de tuin. Koken, eten en buiten zijn lopen zo moeiteloos in elkaar over. De keuken is afgewerkt met prachtig marmer en voorzien van inbouwapparatuur van Gaggenau. Aan de voorzijde ligt een vijfde slaapkamer met eigen badkamer en eigen entree, ook ideaal als gastenverblijf, nanny room, thuiskantoor of fitnessruimte. Verder vind je hier een wasruimte en extra bergruimte. Voor fietsers is het extra praktisch: de gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw bereik je rechtstreeks vanaf deze verdieping.

De tuin

De tuin van circa 116 m² ligt op het zuidwesten en heeft zon vanaf het middaguur tot in de avond. Er is volop ruimte om buiten te eten, te loungen en te spelen. Achterin staat een vrijstaand tuinkantoor dat geïsoleerd en verwarmd is: een rustige werkplek los van het huis, het hele jaar door bruikbaar.

Afwerking en comfort

Door het hele huis loopt een Frans eikenhouten vloer in Hongaarse punt, met daaronder vloerverwarming. Dankzij de volledige isolatie en monumentaal Fineo-glas met de hoogste isolatiewaarde is de woning bovendien zeer energiezuinig.

De buurt

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar ambachtelijke adressen als bakker Simon Meijssen en groenteboer Wessels. Koffie haal je bij Lot61, voor een borrel of diner ga je naar Bar Jules of Café Bonnie. Het Vondelpark en de boetieks van de Cornelis Schuytstraat liggen om de hoek, en ook de British School is dichtbij. Met de tram ben je snel in het centrum, op station Zuid of op de Zuidas, en met de auto zit je zo op de A10.

Parkeren

Parkeren kan op straat met een bewonersvergunning (vergunningsgebied Zuid 8.1), geldig in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Er geldt een wachttijd; een tweede vergunning is in dit gebied niet mogelijk.

Bijzonderheden

• Huurprijs: € 13.500,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen
• Woonoppervlakte: 264 m² (NEN 2580, incl. tuinkantoor)
• Twee balkons en een tuin van ca. 116 m² op het zuidwesten
• 5 slaapkamers
• Gemeentelijk monument (Amsterdamse School, architect G.J. Rutgers, 1925)
• Volledig gerenoveerd in 2025, energielabel A
• Oplevering: ongemeubileerd
• Startdatum: in overleg
• Borg: twee maanden huur
• Huurovereenkomst: Model A, onbepaalde tijd, minimaal twaalf maanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hoe populair is deze woning?

Geplaatst
2 uur geleden
Aantal reacties
Weergaven
Opgeslagen door
Bekijk de cijfers met Pararius

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per maand
Prijs per m²
€ 51
Aangeboden sinds
25-10-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 27.000
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Inhoud
971 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
116 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Willemspark?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Valeriusterras

  • Valeriusplein, Amsterdam Treinstation
    5 min. | 400 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Treinstation
    9 min. | 667 m
  • Emmastraat, Amsterdam Bushalte
    9 min. | 696 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 786 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Bushalte
    10 min. | 816 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 879 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1177 m
  • Minervaplein, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1184 m
  • Oranje Nassaulaan Bushalte
    15 min. | 1208 m
  • Olympiaweg, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1211 m

Amsterdam Wonen

Bekijk de makelaar

€ 13.500 per maand

Beschikbaar Per direct

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 13.500 per maand
Contact de makelaar

Amsterdam Wonen

Bekijk de makelaar

€ 13.500 per maand

Beschikbaar Per direct

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning