Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Dopheide 1

Bekijk kaart
6081 CC Haelen (Kern Haelen)
€ 319.500 k.k.
  • 95 m²
  • 4 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door Reuvers Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Kern Haelen in Haelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Sfeervol wonen, vrij uitzicht én een eigen mancave! Deze goed onderhouden HOEKWONING in Haelen combineert een lichte woonkamer met kachel, een moderne keuken uit 2020, drie slaapkamers en een privacy volle tuin. Met een energielabel C, zonnepanelen en volop bergruimte is dit een ideale starters- of gezinswoning op een rustige locatie nabij de natuur. Nieuwsgierig? Lees snel verder!

Begane grond
Via de ontvangsthal met modern gastentoilet bereik je de lichte L-vormige woon-/eetkamer. De grote raampartijen, massief houten vloer, balkenplafond en sfeervolle kachel zorgen voor een warme uitstraling. Bovendien geniet je hier van een fraai, vrij uitzicht over de speelweide aan de voorzijde.
De aanbouwkeuken uit 2020 is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die veel privacy biedt en beschikt over een houten berging en een eigen achterom.
Extra bijzonder is de garage, die momenteel is ingericht als gezellige mancave met bar! Dé plek om vrienden te ontvangen of sportwedstrijden te kijken. Liever een garage? Ook dat behoort tot de mogelijkheden.

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De recent gelegde laminaatvloeren en fris geschilderde wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Eén slaapkamer beschikt over een praktische muurkast. De geheel betegelde badkamer is tijdloos uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met de cv-opstelling en volop mogelijkheden om spullen op te bergen.

Comfortabel en energiezuinig wonen
De woning beschikt over energielabel C, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rondom rolluiken en 11 zonnepanelen. De Nefit-cv-ketel is eigendom en dateert uit 2016.

Rustig wonen in Haelen
De combinatie van ruimte, sfeer en praktische voorzieningen maakt deze hoekwoning bijzonder aantrekkelijk. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een privacy volle achtertuin en de natuur van de Leudalbossen in de nabijheid woon je hier heerlijk rustig, terwijl je alle mogelijkheden hebt om de woning naar jouw wensen te blijven gebruiken. De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook is er een basisschool en een speelveldje (letterlijk) voor de deur en die maken dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn ook Roermond en Weert goed bereikbaar.

ALGEMENE INFORMATIE
Alle maten en plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De termijn voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden, waaronder financiering, bedraagt in de regel zes weken na het bereiken van mondelinge overeenstemming.
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient in beginsel twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de aangewezen notaris te worden gedeponeerd.
Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en/of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.363
Aangeboden sinds
20-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
398 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Internetaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Oppervlakte berging
34 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dopheide

  • Op den Dries, Haelen Bushalte
    13 min. | 1072 m
  • Napoleonsweg, Haelen Bushalte
    14 min. | 1084 m

Reuvers Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 319.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Reuvers Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 319.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning